Ollaan puolison kanssa ostettu asunto, ja nyt sitte pitäis saada ne verovähennykset, eli miten saan laskettua paljonko korkomenot on vuodessa, ja kun asunnon omistus on 50% ja 50%, niin voinko vähentää korkokuluja vain puolet korkomenoista.
Korkojen verovähennys
Jari81..
511795
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Korot vähentää periaatteessa se, joka ne on maksanutkin. Vähennyksellä tosin on yläraja.
Korkomenot on mahdollista laskea esimerkiksi pankin antaman lyhennyssuunnitelman avulla, tai karkeammalla tasolla kaavalla
lainan määrä x korkoprosentti x kuukaudet / 12
so jos lainan määrä on 100000, korkoprosentti 5 ja laina on nostettu lokakuun 1. päivä, vuoden korot ovat noin
100000 x 0,05 x 3/12 = 1250 euroa.
Jos maksatte korot puoliksi puolisosi kanssa, soita verotoimistoon ja tilaa kummallekin uusi verokortti siten, että asuntolainan korkovähennyksiä kirjataan puolet tuosta summasta kummallekin. Verokortin tilaamista varten tarvitset tietysti viimeisen palkkakuitin tiedot.
Ei ole ylärajaa asuntolainan korkovähennyksellä. Vähennyskelpoista in kaikki.
Jos ruvetaan saivartelemaan, niin oikeassa olet. Pääomatuloverotuksen alijäämähyvityksellä on kuitenkin katto, joka yksinäisellä on 1400 euroa. Puolisoilla tuo katto on 2800 euroa, ja alaikäisistä lapsista summaa korotetaan 400 euroa yhdestä ja 800 euroa kahdesta tai useammasta lapsesta.
Nelihenkisen perheen alijäämähyvitys voi siis olla 3600 euroa. Ensiasunnon hankkimiseksi otetun lainan osalta alijäämähyvitys on 30 prosenttia maksetuista koroista. Tuon 3600 euron hyvityksen saa siis 3600/30% = 12000 euron korkomenoilla. Tuota suuremmista koroista onkin sitten iloa vain jos sattuu saamaan pääomatuloja. Asuntolaina ja suuret pääomatulot kun vain harvoin sattuvat samaan perheeseen, niin käytännössä asuntolainan korkojen verovähennysoikeudella on yläraja.
12000 euroa tuntuu paljolta, mutta esimerkiksi yksinäisen henkilön kohdalla 1400 euron alijäämähyvityksen saa 4667 euron ensiasuntolainan koroilla. Nykyisellä korkokannalla tuo vastaa hieman yli sadan tonnin lainaa. Sillä summallahan ei Helsingin kantakaupungista saa edes yksiötä nykyisin.
Kyllä asuntolainojen korkojen verovähennysoikeudella on yläraja. Katso verohallinnon sivuilta.
Asuntolainan korkojen verovähennysoikeudella ei ole ylärajaa. Katso verohallinnon sivuilta.
Katto liittyy alijäämähyvitykseen, ei vähennysoikeuden määrään.
Edellinen vastaaja "tarkennus" on selvittänyt asian loistavasti.