Hei
Asuntolainaa on vajaa satatonnia. Lyhennyksien ja elämisen jälkeen palkasta jää hieman säästöönkin. Onko mitään järkeä laittaa säästöön jäävää osuutta esim 2.0% korkoiselle säästötilille, vai maksellako mieluummin asuntolainaa pois ylimääräisin lyhennyksin? Asuntolainaa maksellessa säästäisi ainakin koroissa, mutta mitä muita plussia ja miinuksia tuossa on?
Asuntolainaa on vajaa satatonnia. Lyhennyksien ja elämisen jälkeen palkasta jää hieman säästöönkin. Onko mitään järkeä laittaa säästöön jäävää osuutta esim 2.0% korkoiselle säästötilille, vai maksellako mieluummin asuntolainaa pois ylimääräisin lyhennyksin? Asuntolainaa maksellessa säästäisi ainakin koroissa, mutta mitä muita plussia ja miinuksia tuossa on?
Vastaukset 4
Vanhimmat
näin. Elikkäs säästän tilille ja sieltä sitten aina teen noita ylimääräisiä lyhennyksiä.Kuitenkin tietty pitäen huolen että rahaa on aina huikan tilin pohjalla, jos tulee jotain yllättäviä menoja.
Ei siinä mitään järkeä ole, että maksat rahasta 4 % ja talletat sen 2 % korolla kenties samaan pankkiin. Mitä enemmän talletat, sen enemmän häviät. Edellinen kirjoittaja antoi ihan oikean ohjeen: kun tilille alkaa kertyä rahaa enemmän kuin pahan päivän varalle tarvitaan, tee lisälyhennys.
Tietenkin voisit myös miettiä vielä paremmin tuottavia sijoituksia. Niitä tarvitset viimeistään sitten kun asuntolaina on maksettu ja rahaa alkaa tosimielessä jäädä yli. Pankkitili ei ole ainoa eikä ainakaan paras vaihtoehto. Siitä vain sijoitusoppaita lukemaan.
Kun teet asuntolainaasi ylimääräisiä lyhennyksiä, saat täysin riskittä sijoituksellesi hyvän tuoton.
Ylimääräiset rahat kannattaa laittaa muualle vain jos löydät sellaisen kohteen, joka tuottaa enemmän kuin itse maksat lainasta korkoja. Tällöin lainasi muuttuu tietyssä mielessä sijoituslainaksi.
Ei kuitenkaan ole kovin luultavaa saada nousevien korkojen aikana rahalle parempaa tuottoa kuin velanmaksun kautta saadaan säästöjä. Eli sinuna minä tässä tilanteessa lyhentäisin lainaa mahdollisimman nopeasti.