Onko kenelläkään tetoa kuinka paljon lain mukaan saa vuokraa kerrallaan nostaa? Onko joku prosentti nykyisestä vuokrasta? Jos tietoa kellään niin olis tärkeää tietää.
Vuokran korotus
Sari222
61093
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Vuokrasopimukseen voidaan ottaa vuokran tarkistamista koskeva ehto. Yleistä on vuokran sitominen elinkustannusindeksiin. Indeksiehtoa käytettäessä on otettava huomioon, mitä indeksiehdon käytön rajoittamista koskevassa laissa säädetään. Älä anna huijata itseäsi. Jos vuokrankorotus tuntuu epäilyttävältä, anna lakimiehesi tarkistaa korotuksen lainmukaisuus ja kohtuus.
Vuokranantajalla voi vuokrasuhteen aikana olla vuokrasopimukseen perustuva yksipuolinen oikeus määrätä vuokran korotuksen ajankohta tai määrä. Kyseisen kaltainen sopimusehto on mitätön, jos ei samalla ole sovittu myös perusteesta, jonka mukaan vuokraa sopimussuhteen aikana saadaan korottaa. Ennen korotetun vuokran voimaantuloa vuokranantajan tulee kirjallisesti ilmoittaa vuokralaiselle uusi vuokra ja sen voimaantuloajankohta. Jos ilmoitusta ei ole tullut, et ole velvollinen maksamaan korotettua vuokraa.
Käsittääkseni yleensä korotetaan Elinkustannusindeksin mukaisesti, mutta kyllä vuokranantaja saa melko vapaasti päättää vuokrankorotuksista (syitä voi olla monia esim.vastikkeen korotus yms)
Tuolta löytyis, jonkinlaista informaatiota.
http://www.kookas.fi/articles/read/3464
olen hieman viisaampi vaikkakaan en oikein ymmärrä mihin tuo indeksi perustuu tai miten se lasketaan..
Eli jos edelleen maksat samaa vuokraa kuin 10-15 vuotta sitten (ok, nimimerkistäsi päätellen tämä ei sinuun päde mutta noin yleisemmin), niin indeksi on voinut muuttua vuokrasopimuksen solmimisesta paljonkin jolloin kerralla voi tulla huomattava, jopa kymmenien prosenttien korotus.
Tämäkin on kuitenkin miellettävä vuokralaisen eduksi. Toinen vaihtoehto olisi nimittäin ollut hivuttaa vuokraa pikkuhiljaa vuosien varrella samaan arvoon, eli vuokralainen on säästänyt rahaa jos näin käy.
nousee noin 10 euroa aina joka helmikuussa. Nyt odotellaan seuraavaa vuokrankorotusilmoitusta.