Finnveran rahoituslaskelmaan lainaa varten tarvitaan tieto liiketilojen vuokrasta. Noh, millä minä vuokraan liiketilat ilman lainaa?
Toisaalta olisi typerää vuokrata tilat ennen lainapäätöstä, sillä siitä riippuu yrityksen perustaminen.
Riittääkö siihen vain arvio mahdollisesta vuokrasta?
Toisaalta olisi typerää vuokrata tilat ennen lainapäätöstä, sillä siitä riippuu yrityksen perustaminen.
Riittääkö siihen vain arvio mahdollisesta vuokrasta?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Ota nyt selvää vuokratasosta siellä, missä liikkeesi haluat olevan. On kiinteistönvälittäjät ja netti. Ja kai siellä pitää arvioida myös tulevat asiakkaat äläkä tee sitä virhettä, että toivot 10/päivä, mutta käykin vain 3-5, siinä ei kaukana ole konkurssi, verottaja nimittäin ottaa omansa. Jos täysin realistina pistät yritystä pystyyn, niin tulet pärjäämään, unelmilla ja toivomisilla ei eletä.
Tiedän paikallisen hintatason sen kokoisessa tiloissa mitä itselleni olen ajatellut.
Hyvä jos pelkkä arvio riittää.
Mutta entäs se arvio asiakkaista? Onko parempi arvioida ala- kuin yläkanttiin? Totuuttahan on mahdotonta sanoa, sen näkee vasta sitten kun firma on toiminnassa.
hakea parempaa tietoa kuin pelkkä arvio. Kysy vaikka paikallisesta kiinteistöfirmasta voisko sieltä ostaa korvausta vastaan paperin jossa olis tarkemmat arviot liiketilojen vuokrista alueella. Antais lainan antajalle paremman kuvan.
Ja asiakasmäärät ilmotat sille lainan-antajalle hieman yläkanttiin ja sanot samalla et olet laskenut sen alakanttiin. Mut pidä itselläsi selvänä et todennäköisesti asiakasmäärät tulee olemaan alakanttiin, älä siis ala uskoa itse sitä mitä puhut lainan antajalle.