Tarkoitus olisi teettää pieni talo (110m2) itse työkaluihin koskematta (raivaussahaa lukuunottamatta).
Paljonko pitäis maksaa harkkoperustus (antura 5 harkkoa) avaimet käteen tehtynä. Talon ympärys on n. 50m. Yksi tarjous on, n. 25k€ sisältäen siis kaivuut, salaojat, sadevesiviemärit, anturan ja sokkelin eli siis raivatulle tontille valmiit perustukset. Tontti on helppo, tasainen vanha pellonpohja, ei tarvitse paaluttaa, eikä muitakaan temppuja.
Siis onko hinta kallis vai tuntuuko se vain siltä? Paljonko sokkelin muuramiseen, salaojien ja viemäreiden tekemiseen pitää laskea työtunteja. Kaivuutöiden ja täyttöjen hinta on tiedossa.
Paljonko pitäis maksaa harkkoperustus (antura 5 harkkoa) avaimet käteen tehtynä. Talon ympärys on n. 50m. Yksi tarjous on, n. 25k€ sisältäen siis kaivuut, salaojat, sadevesiviemärit, anturan ja sokkelin eli siis raivatulle tontille valmiit perustukset. Tontti on helppo, tasainen vanha pellonpohja, ei tarvitse paaluttaa, eikä muitakaan temppuja.
Siis onko hinta kallis vai tuntuuko se vain siltä? Paljonko sokkelin muuramiseen, salaojien ja viemäreiden tekemiseen pitää laskea työtunteja. Kaivuutöiden ja täyttöjen hinta on tiedossa.
Vastaukset 25
Vanhimmat
mutta elämä on.
Kaivuu helpossa paikassa 10h * 50€ = 500E
Maan poiskuljetus (jos tarvetta) 1000€ (peltomullasta vois joku maksaakin)
Sorat tilalle (riippuu ajomatkasta) 2000€
Salaojien ja anturamuotin laitto yhdeltä mieheltä 20h * 25€ = 500€
Muuraus 450 kpl harkkoja 1 viikko 50h * 40€ = 2000€ (muurarit taitaa tehdä hommaa myös harkkomäärään perustuvana urakkana tai tuntihommana, miten onnistut sopimaan)
Harkot, laastit, raudat, salaojat, kaivot, lautaa, styroksit, betonit = 9000€.
Laskelma on karkea, mutta sanoisin, että palkkaamalla itse koneet miehet tekemään
ja hankkimalla tarvikkeet paikalle saat homman teetettyä n 15000 €:lla, eli saat liki kymppitonnin palkan melko helpoista junailuista.
Arvioni perustuu tänä kesäni tekemäni saunamökin perusten (aiempaa kokemusta omakotitalon rakentamisen verran) hintaan.
Tein nuo kaikki hommat kaivuja lukuunottamatta itse. Amatöörinä, ilman apuria, pystyin muuraamaan n. 50 harkkoa päivässä. Ammattailainen latoo varmasti 2 - kolme kertaa enemmän. Nuo muut työvaiheethan on aika simppeleitä ja nopeasti tehtyjä. Todennäköisesti arvioni työkuluista on mieluummin yläkanttiin kuin alle. Materiaalien kulut voit itse tsekata rautakaupasta.
Se hyvä puoli liikkeiden kalliimmilla taksoilla on, että kun ne homman aloittaa, niin yleensä tehdään kerralla loppuun ja homma on valmis alta parin viikon (jos on). Itse kun hommaat ensin kaivurin, ja sitten löydät kirvesmies/yleismiehen ja sen päälle muurarin, niin työvaiheiden väliin voi tulla pitkiäkin katkoja. Esim. koneiden saanti sesonkiaikana ei onnistu just sille päivälle kun kuvittelee ja ammattimiehilläkin on töitä jonossa.
tehty perustus maksaa 90 € jm . Teko kestää kaks päivää .niin sillon saat takuun ja varmasti mittatarkan perustuksen ,koko paska 4500€ maatyöt ja viemäröinnit.Mun laskuopilla tuo tarjous pitää jakaa 2.5 ja vielä vähä tinkiä.
itselleni juuri samankokoisen perustuksen.
Maksoi itse tehtynä n. 12 000 euroa kaikkine tarvikkeineen ja töineen.
Aikaa meni kolmisen viikkoa yksin touhutessa, joten melko hyvän liksan tekijät saavat...
tarjous todistaa miten talossa on vieraalla teetettynä toinen puoli työkuluja.
Eli keskivertotalossa on materiaalien osuus noin 100 000 euroa ja loput 100 000 muodostuu työstä.
Tästä työpotista ahkera ja oppimiskykyinen rakentaja voi tehdä itselleen noin 40000 - 50000 euron tilin.
tuollaisia työnosuuksia syntyy.
Meillä työn alla 50 neliötä isomman talon perustukset kivikkoiselle tontille. Lisäksi meille tulee erillinen autotalli autokatos varasto, sokkelia tulee lähes 100 juoksumetriä.
Olen budjetoinut maanrakennukseen ja perustusten muuraukseen 30k€. Maanrakennuksen tekee alan yritys, he hommaavat maa-ainekset jne. Muuraamaan tulee kirvesmies, jolle maksan palkan.
Helppoihin olosuhteisiin ja pienemmälle talolle tuo 25k€ vaikuttaa hieman hintavalta.
noin 18000eur perustuksen koko 160m2 työn osuus noin 4000e
tältä syksyltä 19000 eur. Alakerran ala 120m2, lisäksi autokatos varasto, helpot olosuhteet. Itse olin vähän apuna kantamassa harkkoja ym. Palkattu timpuri teki anturalaudoituksen ja muurasi, itse tilasin kaivurin, maat, anturakurat ja muun tarvittavan.
pistäs vähän jakoa miten kustannus jakautui? Siis tuo 19te.
eipä nämä mitään salaisuuksia ole:
kaivuri 38 h, 2100 eur
sorat, en jaksa tarkistaa määrää, 5800 eur
betoni 14 kuutiota 1500 eur
harkot, laasti, teräs, styrox ym. 6400 eur
timpuri 80 h, vähän alle 2000 eur kaikkine lisäkuluineen, pari kaveria pienimuotisena apuna, pääasiassa tavaran noutoa, tärytystä ja harkkojen kantamista
maanajo pois traktorilla 300 eur
täryn vuokrat 300 eur
salaoja- ja sadevesi materiaalit 700 eur
vastaavaa mestaria ja liittymiä en perustusten tekoon laske. jotain saattaa uupua mutta siinä ne pähkinänkuoressa.
katso meidan perustus hinta: http://project-eco-house-finland.blogspot.com/2011/03/its-question-of-foundation.html
mistä näitä avaimet käteen ilmaiseksi tekijöitä oikein tulee?
Edullinen hinta voi johtua siitä, että tuo hinta on vuodelta 2006!! eikä 2011, eli 5 vuotta sitten. Hinnat nousevat vuosittain jotainkin prosentteja.
Kannattaa aina katsoa tuon kommentin päivämäärä.
Aika hyviä vastauksia jo tulikin, mutta tässä meikäläisen kulut viime keväältä:
Täytöt maksoi n. 7000e (n. 50/50 kiviaines ja konetyö, kumpikin eripaikoista) itse täryttelin ym.
n. 100jm harkkosokkeli, anturat, salaojat sadevesiviemäri, slammaus, vedeneristys ym. 7500e
Eli pyöreä 15tonnia itse tehtynä eli sinun määrillä alle 10tonnia. Työtä meni reilut 200h ilta ja vkl työnä. Siälsikö tarjouksesi muuten myös täyttömateriaalit ja sadevesiviemärin?
Eli töineenkin tuo homma pitäisi musta vielä saada n. 15 tonniin kuten tuola joku esitti. Mutta jos periaatteena pitää "avaimet käteen"-ratkaisua eikä itse tee mitään niin peli saattaa olla menetetty. Kysy nyt kuitenkin vielä ainakin muita tarjouksia.
Meidan paaluperustus hinta on tassa:
http://project-eco-house-finland.blogspot.com/2011/03/its-question-of-foundation.html
http://tietoarakentamisesta.blogspot.fi/2014/04/perustusten-hintavertailu.html
Tässä linkissä on tehty laskelmia eri perustustapojen hinnoista.
Hei,
Mistä saa edullisin perustustyöfirman Espoosta (Pohjois-Espoo)? Pitää tehdä 120m2 hirsitaloon perustukset. Toivoisin pilareita talon alle ja tuuletustila. Itsekin voin osallistua hommaan.
Pyydä tarjous ilman sun osallistumista niin saat edullisemman.
Onko miten kiire? Eli haluatko hinnan alkavan vielä tänä vuonna vai riittääkö että alkaisi ensi vuonna?
Ei kovin kiirettä, mielellään tämän vuoden puolella ennen kun kunnon pakkanen tulee.
Kysäiseppä vaikka tuolta:
http://www.ive-maarakennus.fi/
Osaaminen ja asenne kunnossa, voin suositella.
Laita
Kädet taskuun
Kun katselen perustusten hintoja https://kodinplaza.fi/ palvelusta niin tarjouksesi kuulostaa inhimilliseltä varsinkin kun se on "avaimet käteen". Pyytäisin itse ainakin kaksi tarjousta lisää kyseisestä urakasta niin pääsisi paremmin kartalle projektin sisällöstä ja hinnoista. Ja totta kai itse tekemällä on mahdollisuus säästä, mutta ei siitä sen enempää koska mainitsit koskevasi ainoastaan raivaussahaan.
Pitääkö selvittää perustusten tarkemmat tiedot ja hinnat? www.kodinplaza.fi/ avulla vertaat alueesi yritykset yhdellä tarjouspyynnöllä.