Intia 27,6 %
Latinalainen Amerikka 17,3 %
Epäsuorat kiinteistö 17,4 %
Itä-Eurooppa 13,7 %
Näin Kauppalehden 3 kk:n tilaston mukaan.Tämä on tietysti mennyt lähiajan kehitys, mutta tietyt suuntaukset usein jatkuvat pidempäänkin.
Luulen, että jatkossa tähän kärkisakkiin tulevat myös Pohjoismaat ja Eurooppa laajemminkin.
Mitä olette mieltä tulevasta?
Latinalainen Amerikka 17,3 %
Epäsuorat kiinteistö 17,4 %
Itä-Eurooppa 13,7 %
Näin Kauppalehden 3 kk:n tilaston mukaan.Tämä on tietysti mennyt lähiajan kehitys, mutta tietyt suuntaukset usein jatkuvat pidempäänkin.
Luulen, että jatkossa tähän kärkisakkiin tulevat myös Pohjoismaat ja Eurooppa laajemminkin.
Mitä olette mieltä tulevasta?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Mielenkiintoinen näkemys että Pohjoismaat ja muukin Eurooppa nousisivat kärkeen? Onko tähän jokin perustelukin vai fiilispohjaltako arvelit? :)
Tuskin vallan vaihtuminen Ruotsissa sentään yksistään näin paljon vaikuttaa?
No perustelen tätä sillä että Pohjoismaiden osakkeiden kehitys on jo ollut n. elokuun 10. päivän tienoilta alkaen aika voimakkaassa nousussa.Kehitys on ollut tasaista ja laaja-alaista.
Tämä trendi tuntuu jatkuvan voimistuvana Tukholman pörssin uuden pohjoismaisen listan käyttöönoton jälkeen. Tietysti mukana on yleinen noususuuntaus muuallakin menneenä pariviikkoiskautena.
Itselläni on pari rahastoa Pohjoismaihin, toinen suuriin yhtiöihin ja toinen pieniin yhtiöihin.
Näidenkin kehityksessä näkyy tämä positiivinen kehitys.
Nordea Nordic Small Cap 9.8. alkaen + 9-10 %
Nordea Nordia 8.8. alkaen + 9,5 %
Eiköhän nuo yllä olevat esimerkit puhu puolestaan, vai mitä mieltä olette? Mikä on jatkokehitys, jää nähtäväksi!
Myös Eurooppa-rahasto on kehittynyt hyvin eli 11.8. alkaen + 7,5-8 %.
Yleensä tulosjulkistusten edellä kurssit laahaavat paikoillaan, mutta nyt ne laukkasivat ylöspäin peräti kahden viikon ajan tauotta. Mikä on tulos, kun neljännesvuosijulkistukset ovat pöydällä, jää nähtäväksi.
Kaikessa edellä olevassa on jotakin poikkeuksellisen positiivista pitkään aikaan.
Kävin FIMin tilaisuudessa ja siellä kerrottiin Ukrainan näkymistä. Maa on samassa tilanteessa jossa venäjällä oltiin jotain 6 v. sitten. Riskit on tietenkin isot mutta ilman riskiä ei voi olla tuottoja.
Kaksi Ukraina-rahastoa on aloittanut Suomessa eli Mandatum ja FIM.
Katsoin Morningstarista, miten niillä on alkanut. Mandatumia verrattiin Itä-Euroopan indeksiin, joka oli noussut viikossa 4-5 % ja tämä Ukraina rahasto oli taantunut alkulukemastaan pari prosenttia.
FIMin Ukraina oli myös aloittanut miinuksella samanverran kuin Mandatum.
Ukrainassa on erittäin suuri poliittinen riski tälläkin hetkellä ja maa saattaa jopa jakautua kahtia tai yhteiskunta joutua kaaostilaan. Vakautumisesta ei ole mitään merkkejä, päinvastoin.
Valuuttariski myös melkoinen.
Kannattais odotella kyllä vähän aikaa, mihin poliittinen kriisi kehittyy?
Kannattaako nyt vielä sijoittaa Balkanille (käytännössä Turkkiin). Tarjolla on useita rahastoja. Mitä viimeaikaisia kokemuksia tältä alueelta on?
Turkista en tiedä, mutta eilen tein pitkän analysoinnin tuloksena merkinnän Itä-Euroopan kiinteistösijoitusrahastoon. Näitä rahastoja on nyt tullut muutamia ja niiden tuottomahdollisuudet ovat lupaavat.
Kiinteistösijoitukset eivät myöskään ole yhtä herkkiä heilunnalle, kuin osakemarkkinat.
Tuon merkitsemäni rahaston salkussa on papereita Puolasta, Bulgariasta, Venäjältä, Ukrainasta, Romaniasta,Tsekistä, Unkarista, Kroatiasta, Liettuasta ja Virosta.
Rahasto on noussut 9 % 6 viikossa.
Onko kokemuksia muilla kiinteistörahastoista?
Kovasti kiinnostavat nuo kiinteistörahastot. Tosiasiassa ne ovat osakerahastoja, jotka hallinnoivat kiinteistöosakeyhtiöiden OSAKKEITA. Suora kiinteistöomistus ei ole Suomen lain mukaan niille luvallista. Lain suunnittelu on pitkällä. Mahtaako siitä tulla mitään?
Jos suora kiinteistöomistus sallitaan, rahastot voivat suoraan hyödyntää mm. vuokratuloja kiinteistöistä.
Ainakin näyttää siltä, että nämä nykyisetkin rahastot ovat vakaampia sijoituskohteita kuin varsinaiset osakerahastot. Onko näin?
Itse myös katselin noiden kiinteistörahastojen kehitystä ja huomasin, etteivät ne ole aivan yhtä herkkiä kurssivaihteluille, kuin muut osakerahastot.
Tapiolan Kiinteistö rahasto kiinnosti kahdesta syystä: sillä on ilmainen merkintä vuoden loppuun asti. Toiseksi rahastoa isännöi käytännössä SCOTTISH WIDOWS INVESTMENT PARTNERSHIP. Se kuuluu alansa johtaviin osaajiin. Rahaston tuotto on ollut +15 % / 3kk.