Ystäväni vuokraisäntä ilmoitti että vuokra nousee tammikuun alussa (3kk:n päästä) 33% eli mielestäni kohtuuttoman paljon kertarysäyksellä..
Vuokra on nyt 470e.
Sopimuksessa ei ole tästä puhuttu mitään eikä korotuksista erikseen sovittu..
Onko tällainen todella mahdollista ja "ajaa" ystäväni samantien etsimään uutta asuntoa kuukauden asumisen jälkeen.
Apu olisi todella tarpeen!
Vuokra on nyt 470e.
Sopimuksessa ei ole tästä puhuttu mitään eikä korotuksista erikseen sovittu..
Onko tällainen todella mahdollista ja "ajaa" ystäväni samantien etsimään uutta asuntoa kuukauden asumisen jälkeen.
Apu olisi todella tarpeen!
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ystäväni on asunnossa tosiaan alivuokralaisena ja asunto on tämän päävuokralaisen työsuhdeasunto kaupungilta, jonka alaisena työskentelee
Varsinkin jos sopparissa ei mainita mitään. Kääntyisin tämän asian kanssa kyllä kaupunkinne oikeuaputoimiston puoleen. Lähettäkää meiliä sinne ja kysykää onko tuo laillista.
Meilläpäin ainakin vastataan mielellään kysymyksiin - varmasti saatte kyllä apua tekin omasta kaupungistanne.
alkoi mietityttämään se että saako kaupungin työsuhdeasuntoa vuokrata eteenpäin...
Tässä on lainaus www.laki24.fi -sivuilta:
"Saako vuokranantaja yksipuolisesti korottaa vuokraasi?
Vuokrasopimukseen voidaan ottaa vuokran tarkistamista koskeva ehto. Yleistä on vuokran sitominen elinkustannusindeksiin. Indeksiehtoa käytettäessä on otettava huomioon, mitä indeksiehdon käytön rajoittamista koskevassa laissa säädetään. Älä anna huijata itseäsi. Jos vuokrankorotus tuntuu epäilyttävältä, anna lakimiehesi tarkistaa korotuksen lainmukaisuus ja kohtuus.
Vuokranantajalla voi vuokrasuhteen aikana olla vuokrasopimukseen perustuva yksipuolinen oikeus määrätä vuokran korotuksen ajankohta tai määrä. Kyseisen kaltainen sopimusehto on mitätön, jos ei samalla ole sovittu myös perusteesta, jonka mukaan vuokraa sopimussuhteen aikana saadaan korottaa. Ennen korotetun vuokran voimaantuloa vuokranantajan tulee kirjallisesti ilmoittaa vuokralaiselle uusi vuokra ja sen voimaantuloajankohta. Jos ilmoitusta ei ole tullut, et ole velvollinen maksamaan korotettua vuokraa."
Epäilenpä, että korotus on kohtuuton ja epärehellisen pikaisesti muutosta (1kk)...
Kannattaa selvittää!
Kiitokset vastauksista!
Unohdin mainita vielä että vuokrasopimus on määräaikainen eli vuoden voimassa joten ei ole edes toistaiseksi voimassa. Eikös tällaisessa tapauksessa vuokra ole sidottu tähän aikaan jolloin ei muutoksia voi tehdä sovittuun hintaan..
Ei tuo nyt taida ihan oikein mennä. Sano kaverrillesi että ilmoittaa asiasta kaupungille ja verottajalle. Koska minun mielestäni työsuhde asuntoa ei saa vuokrata eteenpäin... Eli vuokranantajalle paskaa niskaan jos on noin kusipää!!!
esim.helsingin kaupungin työntekijä on voinut saada kaupunginasunnon ns.pikaisemmin,työsuhteensa vuoksi.tässä asunnossa hän on samalla viivalla kuin muutkin kaupungin asunnoissa asuvat.hänellä on oikeus vuokrata asunto pois maximissaan 2v.deksi,jonka jälkeen hänen täytyy muuttaa itse takaisin,tai antaa asunto pois.vuokrauksesta hänen on tehtävä anomus asuntotmstoon,jossa hän joutuu selittämään syyn,miksi vuokraisi asunnon pois.kaupunki päättää hyväksytäänkö anomus.tältä vuokra-ajalta tehdään vuokrasopimus,ja vuokrasumma EI SAA YLITTÄÄ summaa joka kyseisen asunnon vuokra oikeasti on,ja 33%vuokrankorotus kaupungin asuntoon on mahdoton.toinen mahdollisuus on,että asunto on sidottu työpaikkaan,eli mikäli hän lopettaa kaupungin palveluksessa,hän menettää myös asuntonsa.tälläistä asuntoa ei saa edelleen vuokrata.oli niin tai näin,vuokrasopimuksessasi on jotakin hämminkiä.suosittelen,että otat asuntosi kiinteistöyhtiöön yhteyttä,ja rupeat purkamaan vyyhtiä sieltä käsin.myös voit soittaa suoraan kaupungin vaihteeseen,ja kerro asiasi,he yhdistävät sinut oikealle henkilölle.muista,sinä et ole tehnyt vääryyttä.vuokraaja on...