PERHEEN NETTOTULOT KUUKAUDESSA N.3400-3500e, MUITA LAINOJA ON MM. OPINTOLAINAA, AUTOLUOTTO KULUTUSLUOTTO, ELI MUITAKIN LAINOJA ON, VUOKRA KK 650e JA SILLÄ SUMMALLA JO OMAANSA MAKSELISI POIS..ASUNTOLAINAA OLISI TARKOTUS OTTAA 160 000, ONKOHAN MITÄÄN MAHDOLLISUUKSIA SAADA TUOLLAISTA SUMMAA. MITEN TEILLÄ MUILLA, PALJONKO ENTISIÄ LAINOJA OLLUT KUN ASUNTOLAINA MYÖNNETTY JA PALJONKO KUUKAUSITTAIN MENNYT MUIHIN LAINOJEN LYHENNYKSIIN KUIN ASUNTOLAINAN LYHENNYKSEEN, VASTAUKSIA ODOTELLEN...ÄIPPÄ
ASUNTOLAINASTA
ÄIPPÄ
41270
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Säästöjä ei ilmeisesti ole, mutta velkaa siitäkin edestä. Tuossa 160 tuhannessa olisi maksamista puhtaaltakin pöydältä. Pelkkä pääoma vaatii neljän vuoden kaikki nettotulot viimeistä senttiä myöten.
Kuukausierä on ainakin selvästi suurempi kuin 650 euroa, onhan korkokin nykyisellä 4 % tasolla jo yli 500 euroa kuussa. Siihen päälle vastike, niin on turha puhua, että vuokran hinnalla tulisi asunto maksetuksi. Korot ja juoksevat kulut kyllä, mutta sitten pitää vielä löytää ne neljän vuoden nettotulot...
En väitä etteikö joku voisi teille lainan myöntää, mutta vaikeuksiin joudutte ihan itse, jos jokin menee pieleen. Eikä tarvitse paljonkaan mennä noilla edellytyksillä. Maksakaa nyt edes ensin ne muut velat pois.
Lainamäärä : 160 000,00 euroa
Laina-aika: 25 v
Kuukausierä: 844,54 euroa
Todellinen vuosikorko: 4,13 %
Tuolla vuokrasummalla ette vielä maksa tuollaista lainaa ja kun vielä lisätään vastike tai kiinteistön ylläpito. Korkojen nousu lisää vielä kk-menoja.
Lainaa ei kannata ottaa niin paljon kun saa, vaan tehdä selkeä laskelma huonoimman vaihtoehdon mukaan (työttömyys/sairaus) ja ottaa laina, jonka varmasti pystyy maksamaan.
Nettotulojen mukaan mielestäni noin 120 000 euroa on teidän maksimi. Lainaa tyrkytetään pankista varmasti paljon enemmän.
Arvioi taloudellinen tilanteesi:
* Arvioi maksukykysi pitkällä aikavälillä. Erään nyrkkisäännön mukaan lainaa voi ottaa 20 x perheen bruttotulojen määrän, mutta ei juuri sitä enempää.
* Laske kuukausittaiset asumismenot ja selvitä miten ne muuttuvat vuosien varrella.
* Jos asumismenosi ovat alle 40 prosenttia perheen nettotuloista, tilanne pysyy yleensä hallinnassa.
lainalaskuri. Siellä voit kokeilla kuukausieriä eri korkoprosenteilla ja takaisinmaksuajalla. Esim 25 v lainaajalla teille tulisi noin 880 euron kuukausilyhennys (sis korot), ja tämän päälle vastike. Verohyöty ehkä noin 100 kuukaudessa alussa. Teillä on nyt aika hyvät tulot (onkohan ja lapsia). Mutta täytyy ajatella että tulot voivat tippua, esim juuri lapsensaannin vuoksi. Ja olisi hyvä jos alkupääomaakin olisi. Mutta teidäntyyppisiä perheitä kai suurin osa asuntovellallisista ovat. Suurin osa pärjää jotkut eivät.