Hei! Itse maksan saamistani vuokratuloista verot. Kuitenkin mietityttää mitenkä yleistä on tällainen vuokratulojen ilmoittamatta jättämin? Meinaan vaan sitä, että vuokranantajahan vie tiedot saamistaan vuokratuloista verotoimistoon. Eihän verotoimisto oikeastaan pysty tietämään saatko vuokratuloja jos et itse sitä tietoa sinne vie. Ja jos tietoja ei vie, ei verottaja pysty verottamaan. Tosin käryn sattuessa taitaa olla jälkiverot sitten aika isot korotuksien kera.
Vuokratulojen pimitys verottajalta
Kuppakala
103354
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Kun verottaja näkee omistamasi kiinteitöt ja osakehuoneistot, on sinulla parasta olla todella hyvä syy siihen miksi muut kuin omana vakituisena asuntonasi käyttämät asunnot olisivat tyhjillään.
Verottaja saa tietää vuokratuloista automaattisesti ainakin taloyhtiöissä isännöitsijältä. Isännöitsijät täyttävät vuosittain lomakkeen 102, jossa ilmoitetaan ketkä asuvat omistamissaan huoneistoissa ja keillä on vuokralaisia. Samalla he ilmoittavat ko. vuokraajan taloyhtiölle maksamat vastikkeet. Omassa kiinteistössä (ok-talo) on tietysti eri juttu, mutta kokemukseni mukaan "ystävälliset" lähimmäiset yleensä pitävät tarkkaa huolta, ettei naapuri pääse vahingossa rikastumaan
Toi on nyt ihan höpöjuttuja. Ei isännöitsijät mitään asukaslistoja verottajalle lähettele.
Mitä kohtia siinä 102 -lomakkeella oikein onkaan?
102 lomakkeelle asunto-osakeyhtiö täyttää omistamansa tai hallinnassaan olevien osakkeiden vuokratulot. Ei taloyhtiö osakkeenomistajan vuokratuloista tiedä yhtään mitään eikä niitä lähetä verottajalle.
Nyt minäkin käsken sinua kaivamaan sen 102 -lomakkeen jostain esiin. Suosittelen googlaamista tai lomake.fi -palvelua.
Mahtaakohan lomakkeella olla jokin kohta, josta verottaja voi päätellä kertyykö asunnosta vuokratuloa vai ei?
Kyllä maar siitä tarvittava tieto irtoaa kohdasta III Huoneistotiedot - sarakkeesta 111 Huoneisto ei ole omistajan käytössä (rasti ruutuun).
Lisäksi verottajalla on käytössään väestörekisteritiedot, joten vähempikin äly riittää päättelyyn onko asunto vuokralla vai ei. Tietojen käyttöoikeus löytyy täältä;
http://www.vaestorekisterikeskus.fi/vrk/home.nsf/pages/3D24939D4C62482BC2256CED004775FC
ja täällä on 102 lomake: http://www.vero.fi/nc/doc/download.asp?id=2969;129447
Verottaja vaatii ilmoituksen asunnosta, joka ei ole käytössäsi mutta jossa asuu asukas; jos sitä ei tehdä, verottaja kyllä keksii keinot - et ole ensimmäinen joka haluaa "kikkailla". Jos ajattelit kerätä osittain pimeää vuokraa, muista että lainsäätäjä ei sitä hyvällä katso:
http://www.finlex.fi/fi/oikeus/ho/1979/19790072
eli sakkojen lisäksi joudut palauttamaan vuokrat joita vuokralainen väittää maksaneensa.
Nyt minä käsken sinua hanttapuli kertomaan, mitä sanot verottajalle jolla on nämä tiedot käytössään? Luuletko että verottaja uskoo kun sanot "Emmmäää vaan tiijä kuka siellä bunkkaa..?"
Eikö silloin vastata kun kysytään?
Hantta vaan, tosiaan.
Ilmoittakaa+ihmeessä+kaikki+naapurit+jos+joku+alkaa+pitämään+++majaansa+teidän+naapurustossa.++Huoneen++tai+komeron+vuokra+tuloista+pitää+maksaa+30+%+verot+siitä+kertyy+äkkiä+muutama+tonni+valtion+pohjattomaan+kirstuun.