Olen ottanut yritykselleni lainan, jossa velkani huomioiden lainan vakuudeksi piti riittää kiinteä omaisuuteni. Kun sitten OP:ssä menin allekirjoittamaan lainapapereita, minun oli allekirjoitettava myös yleispanttaus ja otettava takaisinmaksuturvavakuutus. Toiminko oikein, kun minulle kerrottiin pankissa, että ei se koske kuin siltä osalta, kun on velkaa. Kiineistön arvo on jo nyt paljon suurempi kuin olemassa oleva velkani. Voinko peruuttaa takaisinmaksuturvani, koska minulla on vakuutukset muuten sitä varten jo olemassa?
Jos jotain sattuisi, enkä saisikaan velkojani maksettua, menisikö kaikki esim. perintöni jos sitä saan joskus?
Jos jotain sattuisi, enkä saisikaan velkojani maksettua, menisikö kaikki esim. perintöni jos sitä saan joskus?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Onneksi olkoon, sait omaisuutesi aika pysyvästi pankin armoille.
Yleispanttaus koskee kaikkia olevia ja tulevia velkojasi.
Ei sitä suotta sanota yleispantiksi.....
Yleispanttaus paska juttu vaikkaikin yrityslainojen ollessa kyseessä aika yleinen tapa.
Joka tapauksessa olet pantannut panttaussitoumuksessa eritellyn omaisuuden kaikkien nykyisten ja tulevien velkojen vakuudeksi.
Lainaa allekirjoittaessani, minä pyysin selvittämään mitä tämä tarkoittaa, sillä en halua yleispanttausta, joka koskee kaikkea mitä minulla on, eli mitä omistan. Minulle kerrottiin 2:n henkilön vakuutuksella, että se tarkoittaa, että sitoiúdun mak´suihin vain velkojeni määrän osalta, jonka panttina on koti/ yrityskiinteistöni, jota varten velka on. Tosin tämä tila rakennuksineen on kyllä jo nyt 3x velan määrä. Eli jos tulisi hätä, eikö se tarkoittaisi sitä , että vain tuon lainan verran voisi pankki minulta ottaa?
Tämän ymmärsin pankin vakuutuksesta, jonka jälkeen allekirjoitin asiakirjat, joskin vähän vastenmielisesti. Vakuuttelut pankissa sai kuitenkin minut luottamaan heihin, teinkö väärin? Voinko asian vielä muuttaa? Olen hoitanut kaiken , ei mitään ongelmia ole tiedossa, tuo käsitys vain askarruttaa mieltäni.
Minulla on myös perintöosani, äidin hallinnassa, onko tämä suojassa?
Takaisinmaksuturvavakuudesta maksamaasi kertaluonteista summaa et varmaankaan saa takaisin, mutta olettaisin et nyt ottamasi lainan hoitamisen jalkeen tuo yleispanttauskirja mitatoityy. en ole pankkialalla, mut ihan maalaisjarjella olettaisin nain...