Että jos oltaisiin muuttamassa kerrostalo vuokra-asunnosta toiseen, ja meillä olisi esimerkiksi kahden kuukauden irtisanomisaika vanhassa kämpässä niin joutuisimmeko maksamaan siltä kahden kuukauden irtisanomisajalta vuokraa? (ja samalla uuden asunnon vuokraa samaan aikaan, jos uuteen asuntoon pitäisi muuttaa heti kun se on tyhjä...)
Uusi asunto on eri paikkakunnalla, ja kyse ei ole samasta vuokranantajasta kummassakin asunnossa.
Minä en ymmärrä näitä vieläkään...
Ja jos kirjoitatte vastauksen niin olkaa kilttejä ja perustelkaa, tai laittakaa edes helposti ymmärrettävä linkki sinne mistä asian luitte/tiedätte että saan "vänkääjä" -miehelleni jotain näytettävää!! :)
Lisään vielä että...
uuden asuntomme, kohta pois muuttavalla asukkaalla loppuu irtisanomisaika joulukuun lopussa ja meillä olisi kiire soittaa jo että saadaanko se kämppä vai ei koska kyseinen asunto on haluttu.
(enkä oikeastaan tiedä sitäkään että olisiko meidän "pakko" muuttaa asuntoon heti edellisen asukkaan irtisanomisajan päätyttyä.)
Sekavaa selitystä, toivottavasti joku ymmärtää...
Uusi asunto on eri paikkakunnalla, ja kyse ei ole samasta vuokranantajasta kummassakin asunnossa.
Minä en ymmärrä näitä vieläkään...
Ja jos kirjoitatte vastauksen niin olkaa kilttejä ja perustelkaa, tai laittakaa edes helposti ymmärrettävä linkki sinne mistä asian luitte/tiedätte että saan "vänkääjä" -miehelleni jotain näytettävää!! :)
Lisään vielä että...
uuden asuntomme, kohta pois muuttavalla asukkaalla loppuu irtisanomisaika joulukuun lopussa ja meillä olisi kiire soittaa jo että saadaanko se kämppä vai ei koska kyseinen asunto on haluttu.
(enkä oikeastaan tiedä sitäkään että olisiko meidän "pakko" muuttaa asuntoon heti edellisen asukkaan irtisanomisajan päätyttyä.)
Sekavaa selitystä, toivottavasti joku ymmärtää...
Vastaukset 7
Vanhimmat
Vuokralaisen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Piste. Ja se on kokonainen kalenterikuukausi. Eli jos sanotte itsenne irti marraskuussa, oli se sitten ensimmäinen tai viimeinen päivä marraskuussa, niin maksatte vuokran vielä joulukuulta ja saatte asua vielä joulukuun. Eli kokonainen kalenterikuukausi on asuttava ja maksettava vielä irtisanomisen jälkeen.
Jos vuokranantaja irtisanoo sopimuksen niin irtisanomisaika on 3 kuukautta tai 6 kuukautta, riippuen siitä, onko vuokralainen asunut asunnossa alle vai yli vuoden.
Ja irtisanominen on tehtävä kirjallisesti.
En lähde mihinkään linkittämään, etsi lakikirjasta jos et usko. Mutta olen asunut 7 eri vuokra-asunnossa ja työkseni olen joskus välittänyt vuokra-asuntoja, joten usko pois, niin se menee.
...vanhassa (nykyisessä?) vuokra-asunnossanne ei voi olla kahden kuukauden irtisanomisaikaa. Tai jos sopimuksessanne lukee niin, se ehto on pätemätön. Lain mukaan vuokralaisen asemaa ei voi sopimuksin heikentää. Eli teiltä ei voida vaatia kahden kuukauden irtisanomisaikaa tai vuokraa kahdelta kuukaudelta. Se on ainoastaan yksi kokonainen kalenterikuukausi. Eli jos sanotte itsenne nyt irti, pääsette muuttamaan vuoden vaihteessa, ettekä joudu maksamaan päällekkäisiä vuokria.
ole määräaikainen vuokrasopimus, sen purkamisesta ennen määrä-aikaa on olemassa tiettyjä "sakkopykäliä".
Tarkoititko tällä:
"Eli kokonainen kalenterikuukausi on asuttava ja maksettava vielä irtisanomisen jälkeen. " ...että jos sanomme itsemme nyt irti niin maksamme vuokraa vanhasta asunnosta sen kokonaisen kalenterikuukauden, loput joulukuusta?
Ja tarkentaisitko vielä mitä tarkoitit tällä:
" Eli jos sanotte itsenne nyt irti, pääsette muuttamaan vuoden vaihteessa, ettekä joudu maksamaan päällekkäisiä vuokria." ?? ... ei siis ollenkaan päällekkäisiä vuokria?
Voiko ne päällekkäiset vuokrat jotenkin muka välttää?
lähtökohtaisesti asuntohuoneiston vuokralaisella on yhden kuukauden irtisanomisaika. Tämä irtisanomisaika on aina yhden KALENTERIKUUKAUDEN pituinen, jos irtisanot itsesi marraskuun viimeinen päivä, niin joudut maksamaan vielä joulukuun vuokra, mutta jos irtisanot itsesi joulukuun ensimmäinen päivä, niin joudut maksamaan joulukuun ja tammikuun vuokran.
Eli vaikka muutat asunnosta heti pois, niin joudut maksamaan luonnollisesti sen kuukauden vuokran jona irtisanot itsesi ja sitten sen seuraavan kuukauden vuokran.
Näistä tietysti voi koittaa sopia vuokran-antajan kanssa, jos hän saa heti tilallenne uuden vuokralaisen, niin sitten vuokranantaja voi vapauttaa sopimuksen aikaisemminkin (teillä on hallintaoikeus asuntoon sen 1kk. ajan, eli uutta vuokralaista vuokranantaja ei saa ottaa tilallenne vaikka olisitte muuttanut asunnosta aikaisemmin pois, mutta olette maksaneet sen 1kk.irtisanomisajan)
Kun tapaus on nyt sellainen että edellisellä asukkaalla on irtisanomisaika joulukuun loppuun saakka, niin välttäisimmekö sillä tavalla kahden vuokran päällekkäinmaksu että soittaisimme uuden asuntomme vuokranantajalle ja kysyisimme onko asunto vielä vapaa, tai siis onko siihen ilmoittautunut jo uusi asukas edellisen jälkeen eli saataisiinko me se, ja jos saadaan asunto niin tavallaan "varaisin" asunnon meille ja sanoisin että muutamme siihen heti kun edellisen irtisanomisaika on loppunut (eli heti vuoden alusta) jos niin siis vain voi tehdä, että varaa asunnon.(asunnon asukas on tällä hetkellä anoppini niin tiedän että hänelle asia kyllä sopisi että maksaisi vielä vuokraa siitä irtisanomisaikansa loppuun) ja sitten irtisanoisimme tämän nykyisen, vanhan asuntomme vasta tämän kuun viimeinen päivä, jolloin meille tulisi maksettavaksi tämän kämpän joulukuun vuokra ja sitten uuden kämpän vuokra tammikuussa kun muuttaisimme???
Ymmärsitkö...
menisi juuri näin, eli sinä purat nykyisen vuokrasuhteesi vaikka heti huomenna (niin ei se unohdu sitten loppukuusta, sitten joudut vielä maksamaan joulukuun vuokran. Ja muutat uuteen asuntoon 1.1.2007, joka toivottavasti on siihen mennessä vapautunut edelliseltä vuokralaiselta. Näin et joudu maksamaan päällekkäisiä vuokria kahdesta asunnosta yhtäaikaa.