Meitä perijöitä on kolme sisarusta, ja meille perintö on omakotitalo ja tontti siinä.
Yksi haluaa myydä, me kaksi ei. Voiko yksi laittaa koko helahoidon myyntiin halutessa vaikka 2 vastustaa.
Tilanne on vähän se, että meillä kahdella ei ole niin paljon rahaa kuin yksi haluaisi ja saisi, jos talo tontteineen myytäisiin.
Yksi haluaa myydä, me kaksi ei. Voiko yksi laittaa koko helahoidon myyntiin halutessa vaikka 2 vastustaa.
Tilanne on vähän se, että meillä kahdella ei ole niin paljon rahaa kuin yksi haluaisi ja saisi, jos talo tontteineen myytäisiin.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Enpä tiedä mutta aika kohtuuttomalta se kuulostaisi jos näin voisi menetellä. Kukaan ei pelkästään hänen osaansa kuitenkaan halua ostaa. Ja käsittääkseni kauppakirjaan tarvitaan omistajien nimet tai kuolinpesän hoitajan nimi.
Mitään tietoa minulla ei ole.
Niin, alussa olin ihan varma, että ei voisi myydä, jos kaksi vastustaa.
Ei tullut mieleenkään, että voihan se olla niin, että yksi halutessaan rahat voi jotenkin laittaa sen talon pakkomyyntiin. Sekin vaihtoehto tuli vasta tänään mieleen!
Kurja kohtalo rakkaalle kotipaikalle. Eikä me olla kuin vasta kolmekymppisiä, ei haluttaisi vielä luopua.
Tämän (laki24.fi) mukaan, talo voidaan laittaa pakolla myyntiin kai kuitnekin vasta perunkirjoituksen jälkeen. Eli yksi perijä, joka haluaa myydä omakotitalon vie asian käräjille ja saa siten myytyä!!
Miten te muut ymmärrätte asian?
Onko kellään omakohtaista kokemusta?
"Vasta jos osakkaat eivät keskenään pääse sopimukseen perinnönjaosta, olisi syytä hakea käräjäoikeudelta pesänjakajan määräystä ja toimituttaa perinnönjako toimitusjakona pesänjakajan toimesta. Kullakin osakkaalla on yksilöllinen oikeus hakea pesänjakajaa."
Luonnollisesti kyseinen pakkotilanne on voitava purkaa. Asian hoitaa käräjäoikeuden määräämä pesänjakaja.
Äärimmilleen vietynä tällainen tilanne esiintyy paikallislehden Huutokauppoja -osastolla otsikoituna:
VAPAAEHTOINEN HUUTOKAUPPA YHTEISOMISTUSSUHTEEN PURKAMISEKSI.
Varmaan kaikki kevyemmät vaihtoehdot kannattaa ennen tuota läpikäydä.
ja maksakaa rahaa haluavalle sisarelle hänen osuus asunnosta, eli 1/3, jolloin ostatte hänet ulos, jonka jälkeen omistat asunnon sitten kahdestaan asunnon säilyttämisen kannalla olevan sisaren kanssa. Esim. jos asunnon arvo 120 000 euroa, niin maksettavaksi jää näin ollen 40 000 euroa, eli 20 000 euroa per nuppi. Kiinnittäkää asuntoa sen verran, jotta kumpikin saa tuon lainan pankista ja laittakaa riittävän pitkä maksuaika, niin pääsette muutaman kympin kuukausimaksulla, johon luulisi varaa olevan.