Euroopan keskuspankki ei

jatkuu samalla rennolla tyylillä ja lanseerataan uusia asuntolainamuotoja joissa maksetaan vaan korot tai ei niitäkään muutamaan vuoteen vaan uskotaan vaan loputtomaan nousuun jolla kuitataan lopuksi velat voitolla.

Olen melkoisen varma siitä että asuntojen hinnannousun rajan on määritellyt luoton saannin määrä, on otettu velkaa niin paljon kun on saatu ja sen jälkeen katsottu mihin lyödään se kiinni.
Nyt korkojen nousun myötä on tämä raja tullut alemmaksi koska harva on valmis siirtämään velkoja seuraavalle sukupolvelle ja vaikka asunto ostetaankin usein vain asuttavaksi on sen hinta silloin jo rivitalon luokkaa koska pitkässä lainassa korkojen määrä kasvaa mammuttimaiseksi.
Vuokralla asuminen tulee järkyttävän paljon halvemmaksi ja siinä ei sitoudu eläkevakuutuksen kaltaiseen tuotteeseen jota joutuu maksamaan mutta josta ei pääse irti.

Sadantonnin lainan hinta on noussut viime kesästä noin kahdesta prossasta noin neljään ja korkolasku kasvanut noin 150 euroa. Tuplaksi.
Verovähennyksen jälkeen siitä menee satanen suoraan kukkarosta.
Mulla nousi vuokra 5 euroa ja asun kämpässä johon olisin joutunut ostaessani tekemään velkaa noin 150 000.
Vuokra on pyöreet 550 euroa johon ei tarvitse maksaa päälle yhtiövastiketta.
Asun siis omistusasuntoon verrattuna ilmaiseksi sillä vuokra jää pienemmäksi kuin mitä olisi vastike ja lainan korko. Voin pistää ja pistänkin lyhennyksen verran sijoituksiin.

Euroopan keskuspankin tärkein tehtävä on inflaation kurissa pitäminen, poliitikot saavat puhua lämpimikseen mitä haluavat.
BIS kehoitti myös viime kokouksessaan yleiseen korkojen nostoon.
Korot ovat olleet ja ovat vieläkin historiallisen alhaisella tasolla, tätä on voitu lukea lehdistä. Mikä siinä on vaikeaa ymmärtää?
Ne nousevat.
Neutraali taso on inflaatio plus noin kaksi eli tällä hetkellä isojen talouksien painoarvon takia siis noin 4,5 - 5%, mutta jos ja kun on pakko ruveta jarruttamaan inflaatiota on mentävä sen yli, näin on -aina- tehty.