Huomenna katsomaan paritaloa, jonka pyynti 185t e ja sijainti keski-uudellamaalla. Neliöitä 80 ja rapiat. Paljonko tuosta pystyisi tinkaaman? Asunto on kuivien perusteella hyvässä kunnossa. Ulkoa ja sisältä rempattu 4v sitten. Materiaalit ok.
Tarvitsen tuohon 120t e lainan. Nettona kuukaudessa n2500. Yhtiövastiketta 100e/kk, lämmitykseen menee n.100e/kk ja veteen 40e.
Alkuvaihe saattaisi olla tiukempaa, koska tyttökaverini vielä opiskelee, mutta koska itse olen tukevasti töissä haluaisin katsoa tulevaisuuteen.
Olenko turvallisella pohjalla. Olen käynyt kauhuskenaarioita läpi päässäni, mutta silti tekisi mieli yrittää.
Tarvitsen tuohon 120t e lainan. Nettona kuukaudessa n2500. Yhtiövastiketta 100e/kk, lämmitykseen menee n.100e/kk ja veteen 40e.
Alkuvaihe saattaisi olla tiukempaa, koska tyttökaverini vielä opiskelee, mutta koska itse olen tukevasti töissä haluaisin katsoa tulevaisuuteen.
Olenko turvallisella pohjalla. Olen käynyt kauhuskenaarioita läpi päässäni, mutta silti tekisi mieli yrittää.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ei tässä ole kukaan turvallisella pohjalla.
Asuntojen arvo laskee, korot nousevat, taloista paljastuu vikoja ja rahaa menee remontteihin, työttömyys uhkaa, saattaa tulla tapaturmia ja sairauksia.
Paitsi jos ostat kämpän mäntsälästä!!?
Kuten kiinteistöveijarit sanovat tärkeintä on sijaintisijaintisijainti.
Ei se koske pelkästään kesämökkiä vaan vielä enemmän asuntoa. Miten kaupunki kasvaa, infrastruktuuri muuttuu, miten väestö kehittyy jne.
Ostat tietysti asunnon vain itsellesi mutta maksat sitä kuitenkin vähintään sen pyöreet kakskyt vuotta joten visio ainakin sille ajalle on tehtävä.
Yleensä ihmiset lisääntyy joten on otettava huomioon tilan määrä, koulujen ja päiväkotien läheisyys ja se miten sinne pääsee; harva jää kotiin hoitamaan lapsia sinne kouluikään asti, niin että tulevat jo yksinään toimeen.
Lisäksi on hyvä että asunto on lähellä työpaikkaa jatai keskusta josta sen todennäköisemmin taas saa jos tai joutuu vaihtamaan.
Kulkuyhteydet, jos auton käyttö on välttämätöntä joka pikkuasian hoitamiseen niin kuukausikulut kasvavat takuuvarmasti joka vuosi ja perheen kasvaessa ekspotentiaalisesti.
Asunto on kyllä hyvä sijoitus, jos tekee sen omaan elämäänsä ja ei ole pakko myydä markkinoiden mahdollisesti laskiessa, mutta aika on pitkä odottaa ja kaupankäynnissä on hyvä muistaa että se perustuu pitkälti onneen, mikään ei ole varmaa ennenkuin rahat on tilillä. Ajattelit asiaa ostajan tai myyjän kannalta. Pankki voittaa aina.
Kannattaa tehdä vastatarjous, jos talo kiinnostaa.Itse tein tällä viikolla asuntokaupan ja tein vastatarjouksen, joka oli 15% alle pyydetyn hinnan, jota oli jo laskettukin selvästi. Vastapuoli hyväksyi tarjouksen, kun ilmeisesti ei ollut muitakaan oikeita ostajakandidaatteja.Ilmeisesti hän oli kyllästynyt näyttöihin, joita oli ollut jo useita kuukausia.
Siis 3 tonnia neliö jostain paritalonpuolikkaasta Nurmijärven pohjoispuolella ?, keskellä ei-mitään? Never. Älä osta vaikka tyttöystävä sitä anelisikin. 110 tonnia on ihan kattohinta tosta.
Paritalo on paskin asumismuoto rivarin ohella. Joko ok-talo Nurmijärven eteläpuolelta tai sit fiksu kt-kämppä Helsingistä, Espoosta tai Vantaalta. Ne VOI pitää arvonsa.