Arvon asuntovelallisien tulee toivoa, että euribor pysyy mahdollisimman kauan yli 3,25% - 3,50% tasolla, koska kyseisessä pisteessä nämä korkokatot ja ns. tylsät lainat kannattavat.
Oma veikkaukseni on, että ennen ensi syyskuuta mm. yleisimmät tylsät lainat ovat samaa tasoa kuin markkinakorot ja ennen 2007 eivät ole enää kannattavia.
Toisaalta asialla ei ole omalla kohdallani mitään väliä, koska 2008 olen jo velaton.
Oma veikkaukseni on, että ennen ensi syyskuuta mm. yleisimmät tylsät lainat ovat samaa tasoa kuin markkinakorot ja ennen 2007 eivät ole enää kannattavia.
Toisaalta asialla ei ole omalla kohdallani mitään väliä, koska 2008 olen jo velaton.
Vastaukset 4
Vanhimmat
. .
Suurin osa asuntovelallisista ei kai mennyt tuohon tylsien lainojen kusetukseen... Ja korkokattoakin taisi harkita aika harva. :)
Itsellä kävi mielessä (korkokatto), mutta kun vähän pyöritteli exceliä, havaitsi että mitä todennäköisimmin ei tulisi kannattamaan.
Itsekkin olen vahvasti pitänyt näitä korkokattoja, sekä tylsiä lainoja lähinnä pankkien ansaintalogiikkana. Jos laina on varsin suuri eli pienituloisella yli 100 000 eur tai suurempituloisella yli 150 000 eur voi riskille alkaa laskemaan hintaa ja miettiä että kannattaako.
Hyvin usein ei kannata.
Totta helvetissä korkokatot ovat pankin ansaintalogiikkaa! Mitä muuta niiden pitäisi olla? Liiketoimintaa harjoittavan yrityksen hyväntahtoisuutta?
Korkokatto, pitkäaikainen korko jne. ovat tuotteita, joista voidaan myös käyttää oikeutetusti nimeä vakuutus.
Ihmiset varautuvat oman riskinsietokykynsä, taloudellisen tilanteen sekä tietämyksensä mukaisesti riskeihin eri tavoin. Korkokaton ottaminen kielii ainakin minulle, että korkoriskiä ei siedetä ja/tai tietämys tuotteen hinnasta ja riskien tasosta on vajaavainen. Näin siksi, koska mielestäni korkokatto on aivan yläkanttiin hinnoiteltu vakuutus.
Itse olen jättänyt katot ottamatta ja valinnut sen sijaan 6 kk euriborin, jonka saatan vaihtaa 3 kk euriboriin, koska se on hyvin todennäköisesti pitkällä aikavälillä halvin. Myös kuukauden euribor voi olla mahdollinen.
Siedän vaihtelut lainan koroissa aika hyvin, kun meitä on sentään kaksi työssäkäyvää aikuista taloudessa. Sen sijaan esim. auton suhteen olen varovaisempi ja siksi se on suojattu laajalla kaskolla kuin myös ruumiin temppelini, kotini irtaimisto ja tuleva lapseni.