Myynkö vai

vuokraanko

Sopivampaa palstaa en löytänyt, joten kyselen täältä.

Jos laitan entisen asuntoni vuokraukseen, niin saanko vähentää kaikki uuden asunnon korkokulut verotuksessa?

Vero sivustolla puhuttiin alijäämähyvityksestä, jolla oli katto, mutta jos pääomatuloja on 6000 euroa ja oman asunnon korkomenoja 5000 euroa, niin voiko näin saada kaikki vähennyksiin ?

4

381

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • jopas jotakin

      No et todellakaan saa vähentää kaikkia uuden asuntosi kuluja verotuksessa !

      • lukihäiriö

        Siellähän luki parissakin paikassa KORKOkulut.

        Kyllä saat vähentää.

    • - - -

      1) Entinen asunto: Onko kyseessä asunto jossa olet itse asunut riittävän kauan jotta sen mahdollinen myyntivoitto on verovapaa? Minkä kokoinen asunto on kyseessä ja millainen sijainti?

      2) Mielestäni olisi viisaampaa myydä asunto nykyisillä kuplahinnoilla, varsinkin mikäli sijaitsee pääkaupunkiseudulla, ja odotella kaikessa rauhassa vuosi-kolme ja hankkia sitten sijoitusasunto tai jopa kaksi syklin pohjalta.

      • vuokraanko

        Entisestä asunnosta ei menisi myyntivoittoveroa.

        Asunto on kt-kolmio (ei pk-seudulla), keskustaan matkaa alle kilometri, samaten bussi- ja juna-asemalle. Citymarket löytyy parin sadan metrin päästä.

        Asunto on ollut myynnissä, hinta pitäisi suurinpiirtein olla kohdallaan, koska naapuritalosta myytiin identtinen myyntiä varten remontoitu asunto 20 tuhatta kalliimmalla.

        Sijoitusasunnon hankinta ei alunperin ollut suunnitelmissa (tässä vaiheessa), mutta nyt kun myynti takkuaa niin mietin, että vuokratulolla saisin maksettua vanhan vastikkeen ja uuden korkokulut.

        Uutta asuntoa varten otettu laina on tasalyhenteinen, eli vanhan myynti pienentäisi vain korkokuluja.

        Olen nyt pyöritellyt näitä tarjottuun hintaan myynti/vuokraus vaihtoehtoja viimeiset kaksi viikkoa ja kaipaisin kipeästi uusia näkökulmia, aivot kiertää jo ympyrää.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikan kukkaronnyöri on umpisolmussa

      Kulutus ei lähde liikkeelle, koska kansalaiset eivät usko, että: – työpaikka säilyy – tulot eivät romahda – talous ei h
      Maailman menoa
      3
      2711

    2. Jos vedetään mutkat suoraksi?

      Niin kumpaan ryhmään kuulut? A) Niihin, jotka menevät edellä ja tekevät? Vai B) Niihin, jotka kulkevat perässä ja ar
      Sinkut
      106
      2491

    3. Tanskan malli perustuu korkeaan ansioturvaan

      Ja vahvoihin työllisyys- ja kotoutumispalveluihin. Suomessa Riikka on leikannut juuri näitä: palkkatukea, työttömyysturv
      Maailman menoa
      4
      2229

    4. Vain vasemmistolaiset ovat aitoja suomalaisia

      Esimerkiksi persut ovat ulkomaalaisen pääomasijoittajan edunvalvojia, eivät auta köyhiä suomalaisia.
      Maailman menoa
      44
      1855

    5. Miten must tuntuu

      et sä ajattelet mua just nyt
      Ikävä
      32
      1433

    6. Anteeksipyyntöni

      Jätän tähän anteeksipyyntöni sinulle, koska en voi sanoa sitä missään muuallakaan. Pyydän anteeksi, jos purkamani tuska
      Järki ja tunteet
      14
      1423

    7. Kun et vain tajua että

      sua lähestytään feikkiprofiililla :D Hanki aivot :D m-n
      Ikävä
      176
      1145

    8. Sydämeni valtiaalle

      En täältä aio asioita kysellä. Haluan tuoda tiedoksesi, että pohjimmiltani en ihmisiä tahdo satuttaa ja ajattelen muiden
      Ikävä
      101
      1124

    9. Persu ajoi autoa

      Ajoi lapsen yli https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/597a7468-3d1d-455e-bed2-21c1efc31ac1
      Perussuomalaiset
      20
      1043

    10. Oletko tyytyväinen

      Tämän hetkiseen tilanteeseenne? Odotatko, että lähennytte vai yritätkö päästä yli ja eteenpäin?
      Ikävä
      81
      928
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt