mitä meinaa

omaan haluava

mitä meinaa esim. etuovi.comissa kun esitellään asuntoja kun on myyntihinta ja velaton hinta...selittäkää selkokielellä. eli mitä tarkoittaa myyntihinta ja mitä velaton hinta???entä rahoitusvastike?asiallisia vastauksia, kits!!!

3

714

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • yritystä

      Myyntihinta on se hinta, minkä asunnosta joutuu maksamaan. Se tulee kauppakirjaan ja sen joutuu siis myyjälle maksamaan.

      Velaton hinta on MYYNTIHINTA YHTIÖN OTTAMAT LAINAT(yhtiön lainat on jyvitetty kyseistä asuntoa kohti) Yhtiölainan voi maksaa pois jos haluaa.

      Rahoitusvastike. Yhtiön ottamaa lainaa lyhennetään ja maksetaan korkoja pankille. Nämä kulut on jyvitetty asuntoa kohti kuukaudessa. Asukas siis maksaa hoitovastikkeen lisäksi rahoitusvastiketta taloyhtiölle. Jos yhtiön lainan maksaa kokonaan pois, ei tuota rahoitusvastiketta tietenkään enää makseta.

    • yritän vääntää

      Jos et ymmärtänyt ed. vastausta, niin velaton hinta on asunnon hinta.
      Myyntihintaan sisältyy velkaa. Rahoitusvastikkeella maksat sitä velkaa ja et saa korkovähennyksiä.
      Eli myyntihinta esim. 100000 ja velaton hinta 150000, niin olet edelleen velkaa 50000 ja sitä sitten maksat rahoitusvastikkeen muodossa taloyhtiölle.

      • KurreOvaba

        Uusissa talonyhtiöissä voidaan esim. rakennusvelka jakaa osakkaiden kesken vasta myöhemmin, vaikka 5 vuoden päästä rakentamisesta alkaa nuo rakennusvastikkeet pyöriä.

        Vanhemmisssa yhtiöissä erilaiset korjaukset (esim julkisivu ja putkiremontti) aiheuttavat noita velkoja.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikka Purra leikkasi alimmalta tulodesiililtä 15 %

      Muistaako kukaan Riikka Purran kovaäänisen vaalilupauksen ennen eduskuntavaaleja? https://yle.fi/a/74-20221152 "THL o
      Maailman menoa
      340
      6355

    2. Muistele nainen niitä meidän yhteisiä hetkiä

      Miltä ne tuntui? Enkö aina huokunut välittämistä, kiintymystä. Eikö sinulla aina ollut hyvä olo kanssani? Minulla ainaki
      Ikävä
      48
      3796

    3. Olisitko tältä

      seisomalta valmis seksuaaliseen kanssakäymiseen hänen kanssaan?
      Ikävä
      81
      953

    4. Yllätä mut ja laita viestiä

      Whatsapissa. Uskallatko vielä?
      Ikävä
      52
      870

    5. Huomasin kyllä

      Mitä tästä pitäisi ajatella?
      Ikävä
      56
      826

    6. Miellyttääkö eniten

      Kaivattusi persoona vai ulkonäkö?
      Ikävä
      41
      820

    7. Haluatko sitten

      Rakastella miten paljon?
      Ikävä
      68
      800

    8. Tämä kikka tekee lihapullista entistä maukkaampia - Tämä "ihmeaine" löytyy keittiön kaapista

      Lihapullat ja ruskea kastike on arkiruokien kunkku! Paistatko itse lihapullat pannulla vai uunissa? Näin saat ruoasta v
      Ruoanlaitto
      8
      793

    9. Naiset ei halua kilttejä miehiä

      Näin se vaan on..jos olet ilman tatskoja, et rähjää, sinulla ei ole rikosrekisteriä, olet liian kiltti, et sano pahasti,
      Ikävä
      135
      792

    10. Seiska: Helmi Loukasmäki paljastaa - Näin Danny ja Helmi tapasivat

      Helmi Loukasmäki, 25, ja Ilkka Danny Lipsanen, 83, ovat seurattuja julkkiksia. Mutta tiesitkö, miten he tapasivat? Lue
      Viihde ja kulttuuri
      14
      701
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt