Ostin syyskuun alussa ~60 000 asukkaan kaupungista (n.3km keskustasta, taajamassa) vuonna -63 rakennetun omakotitalon jossa tiloja kolmessa kerroksessa ja oma viihtyisä piha. Kokonaispinta-ala on 190 neliöä. Talosta ei ole nyt kolmen kuukauden aikana löytynyt mitään yllätävää vikaa.
Remonttia olen itse tehnyt iltaisin ostohetkestä lähtien (reilu 3kk), lähinnä keskikerrokseen jossa nyt uusittu keittiökalusteet osittain (välitila laatoitettu, lisätty kaappeja, uudet työpöydät tiskialtaineen, tiskikone, liesi & jääkaappi) lankkulattia hiottu ja lakattu koko kerroksesta, seinät & katto maalattu, vessa ja vaatehuone laittettu uuteen uskoon, alkuperäiset vaneriovet hiottu maaleista ja lakattu, olohuoneeseen varaava takka jne. Rahaa on mennyt nyt noin 8000e.
Paljonko veikkaatte asunnon arvon nousseen 8000e remottirahalla itse tehtynä, vai olenko tehnyt huonon "sijoituksen" remontoidessani?
Tosin kaikki remontit tein pohjimmiltaan omaa asumisviihtyisyyttä lisätäkseni, mutta mahdollinen kiinteistön arvon nousukin kiinnostaa.
Lisäksi putket ja lämmitysjärjestelmä on uusittu -97/99 vuosina. Asunnosta maksoin 120000e ja lainaa tarvittiin 80000e (remonttirahaksi varasin 14000e). Nykyisin maksamme ~600e kokoista kuukausierää lainasta.
Ansaitsemme noin 2400e/kk (netto).
Onko lainakantamme terveellä pohjalla?
Remonttia olen itse tehnyt iltaisin ostohetkestä lähtien (reilu 3kk), lähinnä keskikerrokseen jossa nyt uusittu keittiökalusteet osittain (välitila laatoitettu, lisätty kaappeja, uudet työpöydät tiskialtaineen, tiskikone, liesi & jääkaappi) lankkulattia hiottu ja lakattu koko kerroksesta, seinät & katto maalattu, vessa ja vaatehuone laittettu uuteen uskoon, alkuperäiset vaneriovet hiottu maaleista ja lakattu, olohuoneeseen varaava takka jne. Rahaa on mennyt nyt noin 8000e.
Paljonko veikkaatte asunnon arvon nousseen 8000e remottirahalla itse tehtynä, vai olenko tehnyt huonon "sijoituksen" remontoidessani?
Tosin kaikki remontit tein pohjimmiltaan omaa asumisviihtyisyyttä lisätäkseni, mutta mahdollinen kiinteistön arvon nousukin kiinnostaa.
Lisäksi putket ja lämmitysjärjestelmä on uusittu -97/99 vuosina. Asunnosta maksoin 120000e ja lainaa tarvittiin 80000e (remonttirahaksi varasin 14000e). Nykyisin maksamme ~600e kokoista kuukausierää lainasta.
Ansaitsemme noin 2400e/kk (netto).
Onko lainakantamme terveellä pohjalla?
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.