Jos vakiduuneissa olevan just alle 30v parin nettotulot ovat n. 3100e kuussa, mikä olisi sopiva asuntolainan määrä? Sillä pahamaineisella täystakauksella ;) Huom, en siis halua tietää mitään maksimilainan määrää vaan mikä olisi teidän muiden mielestä sellainen soppeli summa. Asumme Espoossa.
ensiasunto
itvässykkä
61311
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
1000 euroa kuussa. Sillä saa n. 165.000 euroa maksavan asunnon täysvakuudella (100%). Päälle tulee yhtiövastike ja mahdollinen rahoitusvastike. Laina-aika noin 25 vuotta. Jos laina-aikaa venyttää 5 vuodella, kuukausimaksu pienentyy alle satasella.
Haaga-Kannelmäki väliltä sillä saa kolmion, jopa neliön täydessä kunnossa muuttovalmiina. Putkiremppa odottaa 5-15 v. sisällä (nykyhinta 550-750 € / jyvitysneliömetri)
Uusimmassa Etuovessa on kannessa kivasti 'paketoitu' kohde suoraan kk-eriksi 25v laina-ajalla.
Kauklahti 62,5 neliötä mh 159000eur. Tai 839eur/kk plus yhtiövastikkeet/vedet.
Laskettu 1.12 Primen mukaan (EKP nosti tuon jälkeen jo korkoja ja lisää nousee alkuvuodesta), joten on siinä maksamista seuraavat 25v että saa 62 neliöiden kaksion Espoosta.
Takaustarpeesta päätellen säästöjä ei ole vaan kaikki menee mikä tulee. Silloin ei ole varaa pistää lainanhoitoon ja omistusasunnon kustannuksiin enempää kuin nyt vuokraan. Tästähän jollakin laskurilla selviää helposti maksimilainasumma. Ellei se riitä asunnon hankintaan, täytyy elämäntapoja jollakin tavalla muuttaa tai luopua ajatuksesta.
Noin 100 000 euroa, kun kerran ilman säästöjä olette. Menee noin 1/3 osa eli tonni asumiseen, kohtuullisella maksuajalla ja näillä koroilla.
Muistakaa laskea vastike, tulevat korjaukset, koronnostot? ja huomioikaa vähennysoikeus.
Lisää lainaa tai laina-aikaa : riskit kasvavat.
tosin ei taida neuvoa ottamaan täystakausta.
# Arvioi maksukykysi pitkällä aikavälillä. Erään nyrkkisäännön mukaan lainaa voi ottaa 20 x perheen bruttotulojen määrän, mutta ei juuri sitä enempää.
# Jos asumismenosi ovat alle 40 prosenttia perheen nettotuloista, tilanne pysyy yleensä hallinnassa.
.. ja se oli paljon vuonna 1994 kun ei ollut töitä.!!