Osaisiko joku viisas kertoa, miten on mahdollista, että omassa käytössä olevan yli 20 vuotta asutun vakituisen asunnon (ok-talo) lohkotusta ja myydystä tontista, jossa on mm. ulkosauna, peritään luovutusvoitosta veroa 28 % ?
Kokonaisuutena tontti ja talo ovat ainakin pidempiaikaisen asumisen tähden vapaita luovutusvoitosta. Tontista on lohkottu puolet, jotta perheen lapsi saa rakentaa siihen oman talonsa. Eikö tuo lohkottu tontti, joka on ollut osa omakotitalokiinteistöä, ole lain mukaan myös luovutusvoitosta verovapaata ?
http://www.mainio.net/print.asp?path=1;1132;1135;74414;26134
"Omakotitalokiinteistön myynnistä syntyvä luovutusvoitto on verovapaata, jos omassa omistuksessa olevaa kiinteistöä on käytetty omana vakituisena asuntona yhtäjaksoisesti vähintään kaksi vuotta."
http://www.kho.fi/paatokset/22336.htm
Kiitoksia.
Kokonaisuutena tontti ja talo ovat ainakin pidempiaikaisen asumisen tähden vapaita luovutusvoitosta. Tontista on lohkottu puolet, jotta perheen lapsi saa rakentaa siihen oman talonsa. Eikö tuo lohkottu tontti, joka on ollut osa omakotitalokiinteistöä, ole lain mukaan myös luovutusvoitosta verovapaata ?
http://www.mainio.net/print.asp?path=1;1132;1135;74414;26134
"Omakotitalokiinteistön myynnistä syntyvä luovutusvoitto on verovapaata, jos omassa omistuksessa olevaa kiinteistöä on käytetty omana vakituisena asuntona yhtäjaksoisesti vähintään kaksi vuotta."
http://www.kho.fi/paatokset/22336.htm
Kiitoksia.
Vastaukset 1
Vanhimmat
omaa linkkiäsi hieman pitemmälle ! - jatkossa lukee näin:
"Mikäli omakotitalokiinteistön tontti on pinta-alaltaan yli 10 000 neliötä, saatetaan ylimenevästä tontinosuuden myyntihinnasta joutua maksamaan luovutusvoiton veroa."