Veroilmoituksen täyttöoppaassa sanotaan, että asuntolainojen korkoja voi vähentää pääomatulojen verotuksessa. Minulla ei ole pääomatuloja. On vain tavallisia ansiotuloja. Enkö voi siis vähentää asuntolainan korkoja lainkaan verotuksessa?
verovähennys
jari
5625
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ne katsotaan vain ensin pääomatuloista. Jos ei niitä ole saat saman vähennyksen ansiotuloista.
On vaan sellainen jippo, että pääomatuloista vähennyksen saa täysimääräisenä kaikesta maksetusta korosta, ansiotuloista ainoastaan 29% koron määrästä huomioidaan vähennykseksi.
Ekuissa vähennys on justiinsa sama. Ekasta talosta saa 30% kun taas pääomavero on 29% joten ansiotuloista vähennettäessä itseasiassa voittaa tuo 1% verran.
Jos pääomatuloja:
- Lainan korot vähennetään pääomatuloista täysimääräisenä, minkä jälkeen jäljelle jäävistä pääomatuloista maksetaan veroa 29%.
Jos ei pääomatuloja tai korot suuremmat kuin pääomatulot:
- Ylimenevä osa koroista (tai kaikki, jos ei lainkaan pääomatuloja) voidaan vähentää alijäämähyvityksenä ansiotulojen VEROSTA.
- Alijäämähyvityksen suuruus on 29% korkomenoista tai ensiasunnon ostajalla 30%.
Hyöty on euromääräisesti sama, on sitten pääomatuloja tai ei (ensiasunnon ostajalla hyöty on hieman suurempi, jos ei lainkaan pääomatuloja tai korkomenot suuremmat kuin pääomatulot).
Onko tuolle vähennykselle joku maksimäärä (eli lainan määrän suhteen)?