Olen säästänyt omistusasuntoa varten ja tällä hetkellä säästöjän on kertynyt 30.000 euroa.
Kävin asuntoesittelyssä viime sunnuntaina ja löysin todella hyvän asunnon.
Talo maksaa 100.000 euroa, ajattelin, että 20.000 euroa voisin käyttää asunnon ostoon ja loput 10.000 euroa pidän säästössä.
Tulot ovat 2800 euroa-verot /kk ja laskurien mukaan saisin kaikki kustannukset kevyesti maksettua mutta onko lainasumma liian iso pankin mielestä. Eli nauraako pankki minut pihalle näillä tiedoilla?
Tietysti, olen vielä nuori (26v) ja ehdin säästää lisää mutta nyt löytyi sellainen talo, joka sai miettimään ostoa jo nyt.
Kävin asuntoesittelyssä viime sunnuntaina ja löysin todella hyvän asunnon.
Talo maksaa 100.000 euroa, ajattelin, että 20.000 euroa voisin käyttää asunnon ostoon ja loput 10.000 euroa pidän säästössä.
Tulot ovat 2800 euroa-verot /kk ja laskurien mukaan saisin kaikki kustannukset kevyesti maksettua mutta onko lainasumma liian iso pankin mielestä. Eli nauraako pankki minut pihalle näillä tiedoilla?
Tietysti, olen vielä nuori (26v) ja ehdin säästää lisää mutta nyt löytyi sellainen talo, joka sai miettimään ostoa jo nyt.
Vastaukset 6
Vanhimmat
onnistuu, eli saat tuon verran lainaa helposti.
Omaan harkintaasi jää, minkä verran kuukausittain haluat sijoittaa asumiseen ja minkä verran muuhun, kuten myös se, onko nyt oikea aika ostaa. Mukautat sitten laina-ajan=kuukausierän tuohon, mutta muista, että elämässä voi tulla muitakin menoeriä kun pitkistä laina-ajoista on kyse.
Tutustu tilastoon.
http://www.stat.fi/til/kihi/2006/03/kihi_2006_03_2006-12-15_tie_001.html
Pankeista saattaa "saada" liikaakin lainaa.
- Hintataso on historiallisen korkea.
- Korkotaso historiallisen matala.
- Asuntolainojen keskikoko on historiallisen korkea.
- Taloudessa historiallinen hieno huippusuhdanne.
Kahdessa kymmenessä seuraavassa vuodessa ehtii sattua ja tapahtua paljon.
Älä suotta hoppuile, äläkä "rakastu" myynnissä olevaan asuntoon.
Useammalle ihmiselle asunto on elämän suurin ostos, ja vieläpä velaksi.
Joo-o. Kun on noin nuori (26v.) niin ehdottomasti kannattaa odottaa se 20 vuotta vuokralla että jospa hinnat vaikka mahdollisesti laskisivat ja korot nousisivat. Vähän se voi se odottaminen siinä vaiheessa maistua paskalta kun on vaimo ja par-kolme lasta mutta eläkkeellä sitten tulet huomaamaan että kyllä kannatti välttää riskejä.
Ei muuten kannata mennä ulos vuokra-asunnostakaan ettei taivaalta vaan iskeydy avaruusromun kappaletta päähän.
kuin nuo muutkin, mutta jos kerran löysit unelmakämppäsi ja tämän hetkisen tilanteen mukaan pystyt sen hankkimaan, niin anna palaa vaan. Voipi käydä nimittäin niin että jos et osta niin joku päivä saattaa alkaa harmittamaan.
Meneppä jonku pankin lainalaskuriin.(tekis miel sanoo op se varma tamppooni, mutta tääl ei saa mainostaa).
Kokeile siittä vähän kuukausi erii laskeskella tän päivän korkotasolla.
Sitten se tärkein, heitä siihen koron kohdalle 3 % suurempi korko kuin nyt oleva korkotaso.
Kestääkö perse tuon koron nousun jos kestää,
Ota laina ja hyvää menestystä uuteen asuntoon.
Terv. Ari-Pekka
10 vuoden maksuajalla alle 900 euroa kuussa. Kyllä sen pitäisi tuollaisten tulojen kanssa onnistua. Lisää pisteitä tulee siitä että haluat säästää ne loput 10000 euroa. Eipä tarvitse tulla valmiiksi velkaantuneena vinkumaan lisää rahaa sitten kylppäriremonttia varten.
Mutta kyllä sinun pitäisi kevyesti voida tämä projekti viedä loppuun. Toivotan onnea ja menestystä.