vuotaa ja eipä ole pitkä matka näköjään enää sen räjähdykseen!!!!!!!Tämähän oli kylläkin odotettavissa.
Asuntojen hinta
kupla alkaa jo
151130
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
juu ei ole tosiaankaan yllätys. jos ajattelee vaikkapa sitä, että millä tasolla ihmisten keskimääräinen tulotaso täällä kuopiossakin on, niin aika paljon ihmetyttää jo se, että millä ihmeellä hinnat on saatu hilattua näinkin korkeiksi.
ja vielä enemmän voipi ihmetellä kesämökkien hintatason kehitystä.
kaikkein huvittavinta tässä aiheessa on ollut se, että joka kerta kun savon sanomat on tehnyt juttua tästä aiheesta, niin "asiantuntijoina" on käytetty paikallisia kiinteistönvälittäjiä. niillähän ei ole tässä asiassa mitään muuta omaa etua valvottavanaan kuin ainoastaan se, että hintojen olisi hyvä jatkaa nousuaan mahdollisimman korkealle.
Tämä kiinteistövälittäjien käyttö hinnan nousua/laskua arvioidessa,sillähän ei ole mitään tekemistä oikeanmukaisen hintojen nousun ja laskun arvioimisessa.
Ei ne asuntojen hinnat räjähdysmäisesti laske, koska rakennuskustannukset kasvavat koko ajan. Kiva olisi, että laskisi niin saisi ostettua sijoitusasunnon.
Korot nousee, firmat lähtee intiaan, jengi ei pysty maksamaan ylihintaisten kämppiensä ylisuuria velkoja ja a'vot, eiköhän niissä hinnoissa ala olla neuvotteluvaraa kiinteistövälittäjistä riippumatta.
Ja samalla se kupla lähtee noista rakennuskustannuksistakin...
Saaristokaupungista halvalla taloja. Ei mene montaa vuotta...
Aivan hyvin hinnat saattaa jäädä junnaamaan paikoilleen vaikkapa viideksi vuodeksi.
Eli jos nyt hinnat ovat nousseet 50%:ia 5 vuodessa, niin taantuman jälkeen hintojen nousu onkin ollut 50%:ia 10 vuodessa, jolloin hintakehitys on normaalilla hintakäyrällä.
Mihin näillä avauksilla oikein tähtäät?
Asuntojen hinnat ovat nousseet jonkin aikaa, ja tulevat nousemaan Kuopiossa vielä pitkään. Mikä mielestäsi johtaisi odottamaasi asuntojen hintojen laskuun Kuopiossa?
Haistan näiden kirjoitusten takaa jonkun köyhän ja kateellisen, joka ei kyennyt tekemään asuntokauppojaan aikoinaan, eikä pysty tekemään sitä vieläkään, kun odottaa kieli pitkällä niiden hintojen putoamista.
Odottakaa vain maailman tappiin hintojen laskua ja maksakaa vuokria muille.
vai niin. haiskahtaa vaan vahvasti kiinteistönvälittäjän mielipiteeltä. tai sen, joka tietää itsekin tehneensä kaupat ylihinnalla.
kyllähän ne hinnat nousee joka vuosi muutamalla prosentilla jo pelkän inflaation vaikutuksesta. tai jos väestön kasvu olisi niin valtavaa, että asunnoista olisi puutetta, niin kyllähän hintojen räjähtämisen sitten ymmärtäisi. tällaista ei vaan ole kuopiossa viime vuosina tapahtunut. ilmassa on vaan ollut jotain ihme hypetystä, jolla on saatu hinnat nousemaan vuosittain jopa parillakymmenellä prosentilla. se nyt vaan on ihan selvää, että jossain vaiheessa siinäkin tulee katto vastaan, ja se hetki taitaa olla nyt käsillä. ihmisiä ei vaan voi vedättää ihan rajattomasti.
ps. en ole köyhä enkä kateellinen enkä vuokralainen
pps. mikä mielestäsi johtaisi odottamaasi asuntojen hintojen nousuun kuopiossa?
asunnon ja alkoi näköjään ahdistaa!!!!!!!!!!!
Kuka haluaisi että hinnat romahtaisi, ei ainakaan asunnon omistajat. ensiasunnon ostajat ja ne viisaat jotka myyneet muutama vuosi sitten, ja nyt odotelleet että hinnat tippuisi. ei taida hirveesti tippua, jatkakaa odottamista, jos vaikka ensi vuosisadalla.....
Ensinnäkin, täällä tuskin on yhtään asunnonvälittäjää ihmettelemässä sinun ja kaltaistesi ämpyilyä niinkutsutusta hypetyksestä.
Ostin asunnon muutama vuosi sitten. Lainarahalla tietenkin. Asunnon arvo on noussut samaan aikaan enemmän kuin olen maksanut korkoja. Asumiskulut ovat samaa tasoa, kuin maksaisin vuokraa vastaavasta kämpästä. Nyt maksan siitä "vuokrasta" osan itselleni.
Itseasiassa asuntoni on ollut loistava sijoitus, vaikken sitä sellaiseksi hankkinutkaan. Olen asunut remonttivapaassa uudistuotantoasunnossa käytännössä ilmaiseksi. Tämä voitto tietenkin realisoituisi vasta sitten, kun haluaisin myydä kämpän.
Kuopio on kasvukeskus, jonne tulee porukkaa ympäröivistä kunnista esim. töihin ja opiskelemaan. Ei sovi myöskään unohtaa paluumuuttajia, jotka ovat kypsyneet pääkaupunkiseudun asumisongelmiin tai muuten vaan meininkiin. Tämäkin kysyntäpaine saattaa kasvaa tulevaisuudessa olennaisesti. Onneksi Kuopiossa on vielä tilaa ja kohtuullisilla kustannuksilla voi asumiseen saada vielä ripauksen elämänlaatua.
Minun puolesta voit kärvistellä ja odotella hintojen romahtamista todellakin niinpitkään kuin huvittaa. Jos olet terve työikäinen ja työkykyinen, niin voin vain ihmetellä valintaasi ja vitkutteluasi.
mistä ihmeen kärvistelystä ja vitkuttelusta sinä oikein puhut? minä olen maksanut oman asuntolainani pois jo vuosia sitten.
ja se kuopion maine "kasvukeskuksena" on myös vähän niin ja näin. väestön määrä kasvaa tällä paikkakunnalla vuosittain nippanappa sen verran, että tätä ei voi sanoa muuttotappiokunnaksi.
lähinnä minua ärsyttää tässä asiassa vain se, että ihmiset suostuvat nykyään liian helpolla pankkien ja kiinteistönvälittäjien kusetettaviksi. he ovat ainoita jotka tästä hintakierteestä hyötyvät, ja siinä on myös paras selitys sille miksi jokaisella pankilla on myös oma kiinteistönvälitysketjunsa.
ja mitäpä hyötyä siitä minulle tai sinulle on, että oman asunnon mahdollinen myyntihinta on myös noussut tässä samalla? kun ei niillä mahdollisilla myyntirahoilla saisi nyt yhtään sitä entistä asuntoa isompaa taikka kalliimpaa asuntoa.
enkä minä tietenkään toivo sitäkään että hinnat lähtisivät nyt jonkinlaiseen syöksykierteeseen, eikä se ole todennäköistäkään. liian suuri ylöspäin kierrättäminen tulee kylläkin loppumaan.
Ehkäpä "poks poks" et ollut tämän ketjun aloittaja.
Ketjun alussa on kaksi kirjoitusta tai "avausta", jollaisia täällä näkee tasaiseen tahtiin.
Sitä asennetta kutsuisin kärvistelyksi taholta, joka on syystä tai toisesta jättänyt asunnot aikanaan ostamatta ja nyt kytätään hintojen "romahdusta" ja yritetään lohduttautua sillä, että muut on tehneet muka surkeamman päätöksen kuin he itse päättämättömyydessään.
Siihen mitä sanoit välittäjistä, en ota kantaa, koska en ole heidän kanssaan joutunut asioimaan. Osa heistä varmaan ok ja osa huijjareita. Pankkimaailmassa varmaan sama juttu lainojen ja lainaehtojen kanssa.
Joka väittää että asuntojen hinnoissa ei ole ilmaa puhuu paskaa ! Itse möin asunnon ja välittäjien arvion päälle löin 33 th Ekua tingan varaa... Ja ensimmäinen joka tuli osti pois.