Miten todennäköistä on saada asuntolainaa kun on luottotiedoissa häiriö merkintä ?
Luottohäiriö merkintä on tullut noin 2,5 vuotta sitten. Kun en pystynyt suoriutumaan minulle langenneesta lainan takauksesta.
Tuota maksamatonta lainan takausta on jäjellä noin 3000€ ja se lyhenee kuukausittain ulosottoteitse suoraan palkastani.
Tällä hetkelle omasta palkastani käteen jää tuon ulosoton ja muiden "pakollisten" kulujen jälkeen noin 1500€.
Eli varsinainen kysymykseni kuuluu onko minun ja puolisoni mahdollista saada yhteisvastuullista lisälainaa asunnon vaihtoa silmällä pitäen, vai onko järkevämpää, että puolisoni hakee lainaa omiin nimiinsä ?
Alkupääomaa on nykyisen asuntolainan lyhennetty osuus noin 90 000€ (eli tuo jää yli kun nykyinen asunto myydään ja loppu laina maksetaan pois)
uutta lainaa tarvittasiin noin 130 000€
Niin ja puolisollani on omiin tuloihini verrattavat tulot eikä meillä ole muuta lainaa sekä työpaikat ovat vakituiset sekä jo pidempi aikaiset.
Luottohäiriö merkintä on tullut noin 2,5 vuotta sitten. Kun en pystynyt suoriutumaan minulle langenneesta lainan takauksesta.
Tuota maksamatonta lainan takausta on jäjellä noin 3000€ ja se lyhenee kuukausittain ulosottoteitse suoraan palkastani.
Tällä hetkelle omasta palkastani käteen jää tuon ulosoton ja muiden "pakollisten" kulujen jälkeen noin 1500€.
Eli varsinainen kysymykseni kuuluu onko minun ja puolisoni mahdollista saada yhteisvastuullista lisälainaa asunnon vaihtoa silmällä pitäen, vai onko järkevämpää, että puolisoni hakee lainaa omiin nimiinsä ?
Alkupääomaa on nykyisen asuntolainan lyhennetty osuus noin 90 000€ (eli tuo jää yli kun nykyinen asunto myydään ja loppu laina maksetaan pois)
uutta lainaa tarvittasiin noin 130 000€
Niin ja puolisollani on omiin tuloihini verrattavat tulot eikä meillä ole muuta lainaa sekä työpaikat ovat vakituiset sekä jo pidempi aikaiset.
Vastaukset 1
Vanhimmat
En tiedä, mutta luulisin että onnistuu. Pankki osaa vastata tuohon. Jos sinulla on erittäin pitkä historia kyseisen pankin asiakkaana, etkä ole ikinä mitään sössinyt, niin saattavat antaakin lainaa. Tosin luottohäiriömerkintä on aika vit*umainen juttu lainaa hakiessa.
Toisaalta, omarahoitusosuus on hyvin kohtuullisissa kantimissa sen ollessa noin 40%. Jos partnerisi tiedot ovat puhtaat ja teidän tulot näyttää olevan hyvät, niin luulisin, että onnistuu. Jos ei onnistu omassa pankissanne, niin kannattaahan se kysellä muistakin pankeista, vaikka omasta pankista se yleensä helpoiten ja halvimmalla lähtee.
Tämä nyt on tällaista suunsoittoa, mutta miksi ihmeessä noilla tuloilla piti päästää joku muutaman tonnin takaus ulosottoon? Jälkiviisas on helppo olla, mutta olisit maksanut sen pois ja vaikka kuristanut sitä velallista muutaman tonnin edestä.. Ihmiset ovat kyllä joviaaleja, itse en suostuisi ikinä takaamaan mitään kenellekään.