tuleeko häädöstä ensin joku varoitus vai onko se suoraan poikki pinoon ja ulos?
häädöstä..
vielä..
61467
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 4 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
...vuokrasi, vuokranantaja karhuaa vuokriaan ja pääsääntöisesti kahden tuloksettoman karhukirjeen jälkeen ilmoittaa vuokrasuhteen purusta (ei siis irtisanomisesta) sinulle todisteellisesti ja tuolloin aikaa häippästä asunnosta on yleensä paljon vähemmän kuin normaalin irtisanomisajan puitteissa. Ja jos et häivy, voipi kamat löytyä joku päivä pihalta.
Maksele vuokrasi, äläkä kysele tyhmiä !
ennen häätöä pitää tulla varoitukset.Tuttuni sai häädön, muttei ollut saanut yhtään varoitusta. Valituksen jälkeen häätö purettiin. Olisi pitänyt lähteä asunnosta 2 viikossa. Purun jälkeen tuli irtisanominen, jolloin aika muuttui 6 kuukaudeksi.
Koska kysymys oli laitettu tällä palstalle, liittyy se varmaan vuokranmaksun laiminlyöntiin. Kun kyse on vuokranmaksun laiminlyönnistä, ei varoitusta tarvitse antaa. Varoituksen antamisvelvollisuus pätee silloin, kun kyseessä on häiritsevä elämä tai asunnon käyttö muuhun kuin vuokraustarkoitukseen, joiden nojalla halutaan sopimus purkaa.
Lisätietoja löytyy mm. netistä Laki24:n sivuilta: http://www.laki24.fi/vuok-asuinhuoneistonvuokra-vuokras opimuksenirtisanomisperusteet.html
"Vuokranantaja saa purkaa vuokrasopimuksen ilman irtisanomisaikaa välittömästi päättymään, jos vuokralainen esim. laiminlyö suorittaa vuokran säädetyssä tai sovitussa ajassa."
Toki tuossakin noudatetaan kohtuullisuutta, eli mikään parin päivän kerran tapahtunut vuokraviivästys ei oikeuta sopimuksen purkuun.
Toisekseen, ei kannata sotkea vuokrasopimuksen päättymisaikaa ja häätöä. Häätö on ulosottoviranomaisten toimeenpanema asia, jossa häädettävä ja hänen omaisuutensa poistetaan vuokratusta asunnosta.
sinulle tulee käräjäoikeudesta ensin lappu ja siihen on vielä valitusaikaa 14vrk, maksa sillä aikaa ja kaikki on ok..eivät voi häätää sinua.
Ja höpsis taas. Olennaista on vain se, onko vuokrasopimuksen irtisanominen ollut perusteltu/laillinen. Jos on, niin mikään "myöhäisempi tapojen parantaminen" ei auta.
Ja jos irtisanominen on ollut laillinen, niin ei siihen ole nokan koputtamista. Häätö on pakkotoimenpide tämän laillisen päätöksen toimeenpistämiseksi.
Eri asia on sitten jos vuokranantaja suostuu perääntymään. Vuokrasopimuksen irtisanomisen voi tietenkin peruakin molempien osapuolten sopimuksella.
Jos kuitenkin puhut ulosottomiehen täytäntöönpanemasta häädöstä, saat häneltä muuttokehoituksen / vireilletuloilmoituksen, jossa yleensä annetaan pari viikkoa muuttoaikaa muuttaa vapaasti. Jollet ole muuttanut eräpäivänä ;), määrätään häätöpäivä. Silloin tavarat ja asukkaat poistetaan tiloista. Lisää löydät ulosottolaista, www.finlex.fi.