Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Onko järkevää?

    1. Ostetaan sijoitusasunto (yksiö) lainarahalla, maksaisi n. 50 000 - 60 000, jos maksaisi sen yli niin sitten loppu osa omilla rahoilla.

    2. Maksetaan sijoitusasunnon lainaa vuosittaisilla pääomatuloilla (lähinnä korkotuloja) sijoituksista. Vuodesssa nämä tulot n. 5000 eur/netto.

    3. Vuokrataan sijoitusasunto. Käytetään nämä vuokratulot oman asunnon vaihtoon eli lainan maksuun (odotettu vokratuotto n. 400 eur/kk brutto). Tietysti nämä vuokratulot ei riitä tähän lainan lyhennykseen, mutta kattaisivat siitä osan.


    Tavoite siis olisi: mahd. paljon nettoansiotuloja käytettävissä, n. kymmenen vuoden päästä velaton oma asunto ja velaton vuokra-asunto ja kasvanut sijoituspääoma.

    Tällä hetkellä siis velaton oma asunto on (arvo n. 140 000), mutta tarve olisi muuttaa isompaan.

    Kommentteja?
    1581
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 1

    Vanhimmat

    1. Tee laskutoimitukset siitä, kannattaako sijoitusasunnon hankkiminen ILMAN muita pääomatuloja, jotka olet laskenut käyttäväsi tähän tarkoitukseen. Nuo muut pääomatulot eivät nimittäin ole ilmaista rahaa, vaan vaihtoehtoisesti voit sijoittaa ne jollain toisella tavalla. Jos sijoitusasunnosta saatava vuokratuotto arvonnousu mielestäsi ylittävät lainakoron ja muut ylläpitokulut, sijoitus on kannattava. Nykyisillä asunnonhinnoilla voi olla hieman kiikun kaakun.

    3. Oman asunnon voit tietysti vaihtaa isompaan, jos katsot siihen olevan varaa. On täysin samantekevää, mitä tuloja käytät mihinkin tarkoitukseen. Loppupelissä kyse on siitä, kuinka paljon haluat maksaa asumisestasi. Jos haluat isomman asunnon, se maksaa.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    qwerTTT kirjoitti:

    1. Ostetaan sijoitusasunto (yksiö) lainarahalla, maksaisi n. 50 000 - 60 000, jos maksaisi sen yli niin sitten loppu osa omilla rahoilla.

    2. Maksetaan sijoitusasunnon lainaa vuosittaisilla pääomatuloilla (lähinnä korkotuloja) sijoituksista. Vuodesssa nämä tulot n. 5000 eur/netto.

    3. Vuokrataan sijoitusasunto. Käytetään nämä vuokratulot oman asunnon vaihtoon eli lainan maksuun (odotettu vokratuotto n. 400 eur/kk brutto). Tietysti nämä vuokratulot ei riitä tähän lainan lyhennykseen, mutta kattaisivat siitä osan.


    Tavoite siis olisi: mahd. paljon nettoansiotuloja käytettävissä, n. kymmenen vuoden päästä velaton oma asunto ja velaton vuokra-asunto ja kasvanut sijoituspääoma.

    Tällä hetkellä siis velaton oma asunto on (arvo n. 140 000), mutta tarve olisi muuttaa isompaan.

    Kommentteja?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu