Olen myymässä kerrostalohuoneistoa, enkä halunnut välittäjää nappaamaan isoa osaa myyntihinnasta. Ongelma on kuitenkin se, että ostaja pystyy tässä vaiheessa maksamaan vain 2000 euron käsirahan. Loput hän saa muutaman viikon kuluessa. Miten kauppa pitäisi sopia, jotta en jää nuolemaan näppejäni ja koko kauppa mene sivu suun? Kauppakirjaa ei ilmeisesti kannata kirjoittaa ennen kuin koko summa maksetaan. Miten tuo 2000 euron käsiraha/pantti pitäisi kahden välisessä kaupassa sopia, ja milloin ostajalla on oikeus esim. muuttaa asuntoon?
Kauppakirjan teko?
Jaakko
72580
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Lue lakikirjasta hahahahahahahahahahaaaaaaa
älä tee asuntokauppoja ilman asiantuntijan apua, pankista jossa hoidat raha-asioitasi on takuulla henkilö joka neuvoo ja auttaa sinua ettet mokaa.
luottoneuvojat veloittavat koko kauppakirjan teosta ehkä 100-150, suosittelen.
Paperikaupasta on saatavila valmiita kauppakirjalomakkeita, joihin vain täyteään osapuolet. Älä kuitenkaan luovuta omistusoikeutta kauppakirjalla, ennenkuin koko kauppahinta on maksettu. Muutto voi olla mahdollista hetikin.
Ota oman etusi takia välittäjä koska ymmärrän, ettet tiedä asioista yhtään mitään.
Laki määrää kaupanvahvistuspalkkion se lienee jotain 75 euroa, omasta pankistasi löytyy selleinen, kauppakirjan pohjia löydät netistä... et tarvii kiinteistövälittäjää yhtikäs mihinkään.. ostaja maksakoon käsirahan pankkiisi ja viesti perään minkä takia on siirtänyt sun tilille rahat. Esim Käsiraha asunnosta, osakkeista nro 1-100, jotka oikeuttavat hallitsemaan pressan linnan itäsiipeä, loppuosa kauppasummasta x maksetaan 13.3.2012 kaupanteon yhteydessä..
Just!!! Kyseesähän oli kerrostalo asunto elikkäs osakeyhtiömuotoinen.... saattaapi hieman kaupanvahvistaja ihmetellä kun saapuu kaupantekotilaisuuteen :) varmasti ottaa kyllä palkkion *nauraa* kun kerran on paikalle pyydetty! PERHANA ÄLKÄÄ VAAN IHMISET USKOKO IHAN KAIKKEA MITÄ TÄÄLLÄ KIRJOITELLAAN asuntoosakekauppa ei todellakaan kuulu kaupanvahvistajalle jottas tiedätte!!!