Asuntojen hinnat ovat laskeneet selvästi, verrattuna viime vuoteen.
Ökytalojakin saa aivan naurettavaan hintaan.
Syy tähän tilanteeseen on tietysti valtaisa poismuuttopiikki, johtuen muutamista järjestelyistä.
Sijoittajan vinkki; jos et vielä löytänyt sopivaa, niin odota Huhtikuuhun.
Ökytalojakin saa aivan naurettavaan hintaan.
Syy tähän tilanteeseen on tietysti valtaisa poismuuttopiikki, johtuen muutamista järjestelyistä.
Sijoittajan vinkki; jos et vielä löytänyt sopivaa, niin odota Huhtikuuhun.
Vastaukset 26
Vanhimmat
muusta kirjoittamista kuin asuntojen hinnoista??
Kyllä jokainen vähänkään mielenkiinnolla asunnon ostoon kiinnostuneet tietävät tarkalleen hintatason, joka varkaudessa on!
Ei sitä todellakaan tarvitse viikoittain sinun ottaa täällä esille, joten keksi vaan ihan muuta JÄRKEVÄÄ kirjoitettavaa!!
kukaan järkevä ihminen ei osta tällä hetkellä Varkaudesta asuntoa, väki vähenee hurjaa vauhtia ja samalla myös asuntojen hinnat laskevat. Käykää asuntojen välitys toimistoissa täällä Varkaudessa, tehkää myytävänä olevasta asunnosta tarjous niin huomaatte, että pyyntihinnasta lähtee lähes puolet pois ja asunto vaihtaisi omistajaa. Odottakaa kaikki asunnon ostoa havittelevat vielä vuoden loppuun, niin teille melkein maksetaan että ottaisitte asunnon.
Saa siitä keskustella. Jos sinä olet ostanut omasi liian kalliiseen hintaan ja se kiukuttaa, niin ei sitä tartte muihin purkaa.
Mihin perustuu väitteesi "väki vähenee hurjaa vauhtia ? Yksi Honeywell on kuin hyttysen p saharan autiomaassa, se ei ole oikea selitys.
ja kuoleepi porukkaa enempi, kuin tulee tilalle...Ja ihan jokainen vuosi jo pitkän aikaa. Siinä sitä on lähtökohtaa.
Paikallinen lehti uutisoi neljännesvuosittain, väestörekisteritilaston.
Kirjoitat soopaa, vailla todellisuuspohjaa
Väestön väheneminen on realiteetti jo usean vuoden ajan. Siinähän kitiset.
No sehän on hyvä tietää. Tässähän voisi vaikka ostaa isomman.
Joo tämä Varkaushan alkaa olla kohta oikea paratiisi asua. Edullisia asuntoja, omakotitalon saa halvalla, mahtava luonto, vesistö yms. ympärillä, kuitenkin asut kaupungissa jossa loistavat peruspalvelut ja marketit. Vitostien varrella ja lyhyt natka Kuopioon jos haluaa vauhdikkaampaa ilta-elämää. Kyllä täällä kelpaa asua!
Soittelin juuri äsken välittäjälle ja kyselin eräästä asunnosta, totesi vain asuntokaupan olevan täysin jumissa ja tekemään tarjouksen. Kyseinen asunto ollut jo puolivuotta myynnissä, eli taidampa odotella vielä tuonne syksyyn tai jopa pitempäänkin. Välittäjä totesi myös, että Leppävirran puolella asunnot jatkavat nousua ja myyntiin tulevat etenkin omakotitalot menevät heti kaupaksi.
Samat Päiviönsaaren ja Joutenlahden neukkukuutiot myynnissä kuukaudesta toiseen.
mutta se vanha neukkukuutiomassa ei tunnu liikkuvan Savontiellä, Päiviönsaaressa ja Joutenlahdessa-----> Liikaa tarjontaa ja nimenomaan huonolaatuista. Putkirempat tulossa, ei parvekkeita, ei saunoja, ei autotalleja ja pistokepaikkaankin jonotusnumerot.
Kävin katsomassa 2004 lopulla rivarikaksiota puurtilasta,hintapyynti oli silloin 55K€ ja nyt sama asunto on myynnissä taas,nyt on vaan hintapyynti sillä 69K€..
Jos se on hyvä, niin voihan se mennä. Pyyntö ei kuitenkaan ole totetunut kauppa. Jos kämppä on jotain 70-luvun tuotantoa, niin en maksais 850 egee enempää neliölle. Jos on uudenpaa, niin tollasesta 1000:sta aina 1400 egeen neliölle. Mutta sitten pitää olla sauna, autotalli, omaa pihaa ja kämppä ihan viimeisen päälle siisti. Tsekkaa myös tulevat remontit. Osmajoentien kerrostaloissa tulossa isot putkiremontit ja edelleen yrittivät saada tonnia neliölle...Ei vaan mene kaupaksi...
Jos se kämppä on tosi hyvässä kunnossa ja ei ihmeempiä remppoja tulossa, niin toi pikkasen alle 1300 egee neliölle on melko ok. Yrittäisin puristaa tonne 1100 tienoille, jos ei ole autotallia.
Kuulemma myös vanhemmille omakotitaloille joihin ei heti tarvitse tehdä isoa remonttia, on kysyntää. Hintaluokassa alle 100000.
Kyllä niitä Kuoppakankaalle aina silloin tällöin myyntiin tulee alle satkun hintaluokassa...Mutta silloin on ne mittavat rempat aina edessä.
70-luvun omakotitaloon, varsinkin tasakattoiseen en koskis kepilläkään. 50-luvun taloista osa on vielä helkkarin hyvässä kunnossa, mutta osa on ihan rytöjä, joihin remontin teko on rahan hukkaamista.
Jos menee kaupungin ulkopuolelle, niin tarjontaa saattaa jo ollakkin.
Varkauden asukasluku oli 1.1.2003 24366 ja 31.12.2006 23946. Vähennystä on neljan vuoden aikana 420 henkeä eli 1,7%. Onko tämä "valtaisa poismuutto" ? Ja tämän pienen muutoksen sitten pitäisi romahduttaa asuntomarkkinat.
Hourupäisten kirjoittelua
Kannattaisikohan ottaa selvää esitettyjen vuosilukujen välillä tapahtuneista väkiluvun muutoksista, unohtuikohan tarkoituksella kirjoittajalta 1.1.2005 tapahtunut kuntaliitos Kangaslammin kanssa. Liitos toi lisää Varkauteen n. 1700 henkeä. Näillä tosiasioilla korjattuna taitavat nuo prosentitkin muuttua hieman toisenlaisiksi. Väestökato on ollut huomattava esim. v. 2006 308 henkeä!!!!!
1,3% muutos "huomattava !!!" ?
siellä on asustellut n. 25000 ihmistä. Meikäläisen matikan mukaan 2500 immeistä on siitä porukasta 10%. Jos tuo porukka vähenee koko ajan tuota sinun mainitsemaasi 1.3% vauhtia, niin sekin näkyy pitkässä juoksussa (Esim. 10v). Et ottanut kuntaliitoksen porukkaa mitenkään huomioon ensimmäisessä laskelmassa. Tuntuu, että tuo porukka hävisi "taivaan tuuliin" ja sama meno jatkuu...
Pitää ensin määritellä, mihin verrataan. Jos Varkaudessa on joskus asunut 25000 asukasta, niin varmaankin joskus on asukasluku ollut alle 20000. Siis asukasluku on siitä lähtien kasvanut, vaikkakin vuosittaisia vaihteluita on ollut.
Siis kumpikin kirjoittelija voi olla oikeassa taikka väärässä riippuen vertailuajasta.
Ok ?
mutta jossain ne 25000 ihmistä ovat asuneet ja jos siellä nyt asuu n. 23000 (kuntaliitoksesta riippumatta), niin jossain alkaa ne tyhjät kämpät kasautumaan.
Asuntojen hinnat eivät ole laskeneet, joten tämä viestiketju voidaan lopettaa tarpeettomana, kuten ketjun aloittajakin.
Näin tapahtukoon! Simsalabim!
raketin lailla, kuten Kuopiossa jne.
Pikkupaikka, pienet systeemit. Kämppiä tarjolla joka tarpeeseen ja keskihinta pyörii tonnin nurkilla. Katsoppas Joutenlahtea, Päiviönsaarta ja Savontietä. Ei oikein kauppa tunnu käyvän neukkukuutioilla, kun samat kämpät lojuu markkinoilla kuukaudesta toiseen. Hyvät menee hyvällä hinnalla, mutta toi surkea massa jää nyt käsiin.