Koronkiskurit

hyvä kommentti ja kuvastaa tämän palstan tasoa, sekä ihmisen kiinnostusta omasta hyvinvoinnistaan.

pankkeja. Jos sulla on vakkarityö, kannattaa kilpailuttaa, eli palkkatiedot ja nykyinen laina + lyhennykset + korot, ja joka ainoaan mahdolliseen pankkiin kysymään millä ehdoilla ne pystyis hoitamaan, jos siirrät palkkasi ja lainasi heille, kyllä siinä aina jonkin kymmenyksen voittaa, ja pääsee sopimaan uusista lyhennyksistä, uudesta laina-ajasta jne. Jos asiat kunnossa, usein tyrkyttävät myös uutta lainaa,jota ilmeisesti et tarvi ja kannattaa välttää nyt kun korot nousussa, ja kun saat parhaan tarjouksen, laita siitä tieto muille, huutokauppaa itsesi jollekin pankille luotettavaksi asiakkaaksi!

Kannattaa huomioida kuitenkin, rosvopankistasi riippuen, laskuttavatko he jotain siitä, että maksat lainasi pois ennenaikojaan ja myös mahdollisesta uudesta pankista, kaikki luottprovisiot ym. kulut lainoituksesta, kun tuo rahastus piilotetaan kun normaali asiakas katsoo vaan korkoa ja lyhennyksen suuruutta.

Jos sulla on annuiteetti, harkitse sen muuttamista tasalyhennykseksi + koroksi, koska annuiteetti (lyhennys+korko samansuuruisia koko laina ajan) on yli 30 % kannattavampi pankille, kuin se että lyhentää tasaerin ja maksaa koron jäljellä olevasta pääomasta sen päälle. Tarkoittaa siis että pankki tällä veloittaa sulta n. 30 % enemmän korkoja laina-ajalta.

No, ovatko nyt reaalikorot ehtineet juurikaan nousta?

Ja toisekseen, jos haluaa ottaa korkoriskiä asuntoa ostaessaan, täytyy kantaa myös seuraukset. Lyhyissä viitekoroissa on juurikin tuo piirre, että korkotarkistus tehdään usein. Jos korkotason nousu epäilyttää, niin kannattaa sitoa kiinteään korkoon.