http://www.hs.fi/talous/artikkeli/USAn ongelma-asuntolainat painoivat pörssejä kaikkialla maailmassa/1135225820345
Amerikassa sijoittajat alkavat hermostua vakuudettomista asuntolainoista. Pian nämä asunnot on myytävä hinnalla millä hyvänsa. Amerikkalaiset ovat selkeästi luokitelleet nämä "roskalainat", toisin kuin suomalaiset. Epäilen, että kesään mennessä pankit alkavat ulosmittaamaan vakuudettomia lainoja. Olen itsekkin varannut kassavaroja tähän tarkoitukseen, koska uskon saavani nykyisin 200000€ maksavan asunnon alle 100000€.
Amerikassa sijoittajat alkavat hermostua vakuudettomista asuntolainoista. Pian nämä asunnot on myytävä hinnalla millä hyvänsa. Amerikkalaiset ovat selkeästi luokitelleet nämä "roskalainat", toisin kuin suomalaiset. Epäilen, että kesään mennessä pankit alkavat ulosmittaamaan vakuudettomia lainoja. Olen itsekkin varannut kassavaroja tähän tarkoitukseen, koska uskon saavani nykyisin 200000€ maksavan asunnon alle 100000€.
Vastaukset 10
Vanhimmat
olemaan todennäköisesti melko hidasta.
80-90 luvun vaihteen aikoihin hintojen nousu oli nopea, samoin lasku, koviin vauhteihin oli silloin omat syynsä.
Tämä viimeisin nousu on ollut pitkä ja sisältää myös pohjahinnoista nousun "normaalitasolle" sekä siitä reilusti ylimenevän osan.
Markkinoilla ei ole olemassa asunnoille "normaalihintaa", mikä aiheuttaa hinnoille ikuisen aaltoliikkeen.
Aallonharjan loppuhuipennukseen liittyy usein ihmisten velkavetoinen taloudenhoito.
Velkaantumisaste ja asuntojen hinnat kulkevat käsikädessä.
Ikuista talouskasvua ei ole olemassa.
Nyyssää vaa ittees siellä 22m2 ja syö sitä hernerokkaa ja silittele rahojas (kuviteltuja) vielä kun henki pihisee ! Hölmö olet mitä luulet ,elätkö jossain niuvanniemessä vai ?
Kun inflaatio loppuu ja deflaatio alkaa, käteinen raha on arvossaan.
Siinä se unelma-asunnon jättilainapotti sen kun paisuu.
Aika näyttää, kenellä talous kestää unelmien toteutusta lainarahalla.
Mietippä mistä johtuu että suuri osa sijoitusasunnoista on myyty pois.
136 m2 kämppä Imatralla, myös kämppä Hesassa, mökki ja vene Ruokolahdella. Kaikki maksettu ja ikää 40v.
Katsokaa poliittista asetelmaa, se on ihan samanlainen. 80-luvun lopullakin demarit olivat olleet pitkään hoitamassa Suomi putiikkia. Kun lama alkoi häämöttää porukat siirtyivät oppositioon ja sen jälkeen valmis konkurssipesä heitettiin kokoomuksen ja keskustan syliin.
Toivon parasta, mutta pelkään pahinta.
Täällä missä asun lueskelin paikallisesta jutusta, että tanskalaiset ovat todella pulassa. Siellä ihmiset ovat pudonneet samanlaiseen kahden asunnon loukkuun, niin kuin meilläkin tapahtui 90 luvun alussa.
Kyllä se vaan vaikuttaa siltä, että saadan mekin vielä maistaa taas sitä ihanaa veloissa elämistä.
Siis ei edes se syvä sukellus ja lama, mistä ollaan tosi hitaasti noustu, opettanut ihmisille mitään.
Ei ole pankeilla keinoja/rahkeita tuohon ulosmittaamiseen, niin kauan kuin velallinen hoitaa lainanlyhennykset sopimusten mukaisesti.
Lisäksi vakuudettomia asuntolainoja ei taida Suomessa pahemmin olla markkinoilla. Jos lainaa on otettu enemmän kuin asunnon vakuusarvo (70-75%), niin silloin loppuosalle lainasta on useimmiten takaajat tai pankilta ostettu takaus.
Eihän sitä tiedä kukaan miten käy. Mutta että tanskalaiset? Niin ne menee joka maa aina joskus. Täällä missä asun on myöskin aivan ylikuumenneet asuntomarkkinat, siis ihan täys kupla. Näyttää olevan vähän joka puolella kiinteistöissä pahasti ilmaa ja hintojen lasku on alkanut. Myymättömiä asuntoja on pilvin pimein, pakostihan ne hinnat on tultava alas, jos ne ajotaan saada myytyä. Hintakatto ainakin on saavutettu.
ja teksti-tv:s, että nykyään velkajärjestelyyn päätyvät ovat heitä, jotka ovat vakuudettomien kulutusluottojen takia korvia myöten veloissa.
K.o luottoja on velallisella keskimäärin 47000e ( suuri summa kulutusluotoiksi)ja eri velkojia n 12 kappaletta. Kertoo sen, että ensin otetaan yksi pienempi laina ja kierre alkaa ja jatkuu...seuraavaksi laina jotta saa maksettua ensimmäisen...taas uusi jne...
Sitä kummastelen, että nykyäänkö pääsee velkajärjestelyyn noilla perusteilla..?
Mielestäni velallisesta kertoo aika paljon, että kyseessä on holtiton velkaantuminen, jos velkojia on toistakymmentä. Ennen oli tiukempi seula päästä velkajärjestelyyn.
Itse yritin velkajärjestelyyn 2000, kun lamavelat työttömyyden takia kasvoivat kasvamistaan. Velkojen joukossa ei ollut yhtään kulutusluottoa, vaan lähinnä sairaskuluja, tv -lupamaksuja yksi pankkilaina vuodelta 92. Siellä ei ollut veroja, vuokrarästejä tai puhelinmaksuja. Töitä hain hullun lailla, mutta ikä oli esteenä.
En päässyt silloin velkajärjestelyyn ja mulle ei siellä selitetty muuta, kun että nehän menee kohta vanhaksi. Taas olis tässäkin asiassa pitänyt raivota, uhkailla ja alkaa meuhkaamaan hullun lailla, että olisi saanut oikeutta.
Onko uutinen edes totta. Kaikenlaista huuhaata sitä ihmisille syötetään ja sitten kun joutuu itse tilanteeseen, mikään ei toimi. Minä en usko ainakaan, että velkajärjestelyyn pääsee kulutusluottoveloista, tai sitten sääntöjä on muutettu.
Nyt kun pörssi sukeltaa, niin jo aletaan lupailemaan apua maasta taivaaseen. Muuten muutamaasataatuhatta entistä velallista on syyllistetty ja lypsetty rahoistaan ihan surutta.
Hyi hitto mitä touhua.