Yhteinen asunto toisella

Omistamme siis ihan tavallisesta asunto-osakeyhtiöstä osakkeemme ja molempien osuus on 50 prosenttia niin lainasta kuin osakkeestakin. Lainat ovat huomattavasti osakkeen arvoa vähäisemmät, ja siksi puoliso pystyisi pankin puolesta ottamaan lisälainaa vakuutena asuntomme. Olen vain hiukan huolissani hänen lainanhoitokyvystään, enkä tahtoisi menettää kotia siksi, että hänestä tuntuu nyt vain siltä, että pitäisi sijoittaa tuottavaan kohteeseen - tai hänen mielestään tuottavaan. Täytyy myöntää että luottamuspula vaivaa, sillä raha ei ole tämän kaverin taskuihin pesää tehnyt.

jne. kirjoitti:

Omistamme siis ihan tavallisesta asunto-osakeyhtiöstä osakkeemme ja molempien osuus on 50 prosenttia niin lainasta kuin osakkeestakin. Lainat ovat huomattavasti osakkeen arvoa vähäisemmät, ja siksi puoliso pystyisi pankin puolesta ottamaan lisälainaa vakuutena asuntomme. Olen vain hiukan huolissani hänen lainanhoitokyvystään, enkä tahtoisi menettää kotia siksi, että hänestä tuntuu nyt vain siltä, että pitäisi sijoittaa tuottavaan kohteeseen - tai hänen mielestään tuottavaan. Täytyy myöntää että luottamuspula vaivaa, sillä raha ei ole tämän kaverin taskuihin pesää tehnyt.

jos omistatte osakkeet puoliksi ja laina puoliksi niin kyllä toinen voi omaa osuuttaan käyttää omien lainojensa vakuutena ihan miten haluaa, eri asia on sitten niiden arvo, jos asunnon arvo on vaiks 10000 niin vakuusarvoa puolikkaalla tuskin on 5000. koska jos käy niin että puolikasta vastaan otettuja lainoja ei makseta niin silloinhan pankki realisoi vakuuden mutta kuka ostaisi puolikkaan vaikka menisi pakkohuutokauppaan asti.....

voi.... kirjoitti:

jos omistatte osakkeet puoliksi ja laina puoliksi niin kyllä toinen voi omaa osuuttaan käyttää omien lainojensa vakuutena ihan miten haluaa, eri asia on sitten niiden arvo, jos asunnon arvo on vaiks 10000 niin vakuusarvoa puolikkaalla tuskin on 5000. koska jos käy niin että puolikasta vastaan otettuja lainoja ei makseta niin silloinhan pankki realisoi vakuuden mutta kuka ostaisi puolikkaan vaikka menisi pakkohuutokauppaan asti.....

Asunto-osakkeesta on yksi osakekirja ja jos sitä haluaa vakuutena käyttää, siihen tarvitaan myös toisen suostumus. Tällä hetkellä se on ilmeisesti pankissa asuntolainan vakuutene ja kun haetaan toista lainaa, niin koska se on yksi kokonaisuus, niin siihen tarvitaan myös toisen nimi.
Alkuperäiselle sanoisin, että älä suostu. Nykyään pitää olla paljon tietoa asioista, että sijoitukset saa kannattamaan velkarahalla.