Hei!
Jos olet lahjana saanut taikka perinyt metsää,
miten verottaja arvosti metsän.
Kauppahinnan maksimiinko, kuten meillä?
Jos olet lahjana saanut taikka perinyt metsää,
miten verottaja arvosti metsän.
Kauppahinnan maksimiinko, kuten meillä?
oletko metsää perinyt
herman
5503
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Moi, Itse perin metsää tuossa vuoden 2002 alkupuolella. Olin rintaperillisen asemassa. Verottaja ei kohdellut lähellekään täydestä arvosta metsää. Yksi konsti tähän oli se, että perinnön antanut osapuoli pidätti itsellään käyttöoikeuden (tarkoittaa esim. sitä, että saisi hakea esim. saunaklapit metsästä, jota ei kuitenkaan tee:)) Nyt kuitenkin tässä sinun tapauksessasi oli kyse ilmeisestikin vainajan antamasta perinnöstä, ei ennakkoperinnöstä.
Jos nyt yhtään muistan, niin verottaja arvosti johonkin 60 prosentin paikkeille alkuperäisestä. Tuosta tosin osa oli sitä, että perinnön arvohan on mahdollista arvostaa noin 20 prosenttia (en muista tarkkaa prosenttilukua) alaspäin, ilman että menee lahjaveroa. Loput muodostui tuosta käyttöoikeudesta.
Hei! Ja kiitos.
Meilläkin tapaus on ennakkoperintö. Ja äidiltä tuon metsän saimme. Hänellä on siihen hallintaoikeus, eli hän saa sieltä vaikka vapaasti myydä metsää. Niin porukalla tehtiinkin viime vuonna, ja äiti on maksanut niistä rahoista perintöveroja (peri 1/2 osakkeesta), ja me lapset myös.
Oletkohan tilan jatkaja, tilasta toimeentuleva. Jos se selittää eri kohtelun!
Meillä tuo äidin hallintaoikeus teki alennusta 26 %. Forssan verottajan "käyvästä" hehtaarihinnasta, joka oli vuonna 2001 14.500 mk/ha (1/3 ojitettua suota!).
En ole tilan jatkaja. Metsätilasta lohkaistiin osa minulle. yhtenä syynä, josko tulevaisuudessa haluaisin rakentaa esim. mökin. Siis perin 4,5 hehtaaria mäntymetsää järvenrannalta.
Miten sitten meni käytännössä arvon määritys. Äitini keskusteli paikallisen kiinteistövälittäjän kanssa (joka välittää maatiloja sun muuta) hinnasta ja pyysi tältä hinta-arviota puhtaasti perintöverotus mielessä. Välittäjä kirjoitti kirjallisen lapun jossa todisti minulle siirtyvän metsätilan arvon. Tästä Äiti vielä laski hintaa sen verran, ettei verottajan silmissä tullut lahjaverovaaraa. Sitten vielä tuo käyttöoikeus siihen päälle, jonka puitteissa verottaja laski perintöveroa entisestään. Verottajalle siis lähti myös kiinteistövälittäjän kirjallinen arvio, johon verottaja luotti. Kyseessä oli muistaakseni 1:20 osa kantatilasta, jos tuo nyt jotain hyödyttää(?).
Mä voin tarkistaa sinulle tuon prosentin, mikä meillä oli siitä käyttöoikeudesta. Miksi puhun käyttöoikeudesta, en tiedä onko sillä käytännön eroa tuohon hallintaoikeuteen. Äiti puhui minulle koko ajan käyttöoikeudesta, siitä tämä termi mulla.
Kovalta vaikuttaa tuo mainitsemasi hinta hehtaaria kohden, erityisesti ottaen huomioon että siitä on noin paljon suota. Verottajan silmissä varmasti painaa myös millainen metsä on päällä. Itselläni on metsällä alkaa olla ikää. Alueelta ei ole pieniä polttopuuhakuja lukuunottamatta kaadettu mitään isojaon jälkeen.