ollaan menossa pankkiin asuntolaina neuvotteluun ja ihan vain kysyisin että mitä sinne olisi hyvä ottaa mukaan jotta kaikki tarvittava olisi mukana! kiitos vastauksista
Mitä mukaan
TIETÄMÄTÖN MIES
4667
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
olla mukana paitsi omat tulotiedot, siis tiedot palkasta (brutto/netto) ja nykyisistä veloista (maksukuitti tai muu selvitys määrästä), sen lisäksi selvitys työnantajasta ja siitä että se pysyy pystyssä seuraavat 20 vuotta, nettotulos, oman pääoman tuotto prosentti, P/E luku, tiedot kilpailutilanteesta, ettei lähdekään Kiinaan tai Intiaan ...jne...
eiköhän sentään "rehellisessä pankissa" nuo tulotiedot ja velkojen määrä riitä, käypä pankkisi kotisivuilla ja muista kilpailuttaa pankkeja!
Eikähän noilla pääse alkuun
Tulotietojen lisäksi olisi hyvä olla laskettuna oma budjetti, eli mihin kaikkeen rahaa tulee menemään ja kuinka paljon. Ja siitä tietenkin saa maksuvaran lainaan.
Kannattaa muuten budjetissa huomioida kaikenlaisia satunnaisia ja yllättäviä kuluja aika reippaasti. Laskelmista sitä paitsi helposti unohtuu jotain, itsellänikin vaikka menojani seuraankin. En tiedä kaipaako pankki niitä, mutta itsellesi tulee äitiä ikävä, jos otat niin kovan lainan, ettei yllätyksille jää varaa.
... käydään aina läpi maksukyky ja kulurakenne läpi.
varaudu siis siihen, että sinulta kysytään paljonko luottoja on muualla / näiden lyhennykset ja korot kuukausittain / autokulut / vakuutusmaksut / ruokamenot jne. Pohdi siis vähän etukäteen, paljonko ja mihin rahaa kulutat. Tässä ei sinänsä kannata yritää huijata, vastapuolen neuvottelijalla on viitearvot, paljonko ko. kulut teidän kokoisessanne taloudessa keskimäärin ovat. Ja toisaalta, sinun maksukykyäsihän siinä arvioidaan, jos vääristät lukuja siten, että rahaa kuukausittain jäisi "ylimääräiseksi" enemmänkin, olet vain ongelmissa ylisuurten lainan kk-erien kanssa, kun elämän realiteetit kohtaat.