Ideaparkin viereen toinen mokoma lisää liiketilaa
Lempäälä kaavoittaa Ideaparkin viereen vielä saman verran liiketilaa. Kuva: Hannu Vallas - Aamulehden arkisto
Kaava: Lempäälä lisää myös asuinalueita Marjamäen tuntumassa
Uutta asuinmaata jopa parille tuhannelle asukkaalle ja Valkeakoskentien pohjoispuolelle yhden Ideaparkin verran uutta liiketilaa. Siinä Lempäälän uuden osayleiskaavan tuomat tärkeimmät uudistukset.
Kaavaa on viilattu Pirkanmaan ympäristökeskuksen kanssa käytyjen neuvotteluiden jälkeen niin, ettei Valkeakoskentien pohjoispuolelle ole mahdollista rakentaa suurta markettia päivittäistavarakauppaa varten. Kaavan mukaan päivittäistavarakaupan ala saa tien pohjoispuolella olla enintään 2 000 neliötä.
Virallisesti Lempäälän suunnitelman nimi on Kuljun-Marjamäen-Moisoon-(keskustan) osayleiskaavan muutos ja laajennus. Kaava on tulossa hyväksyttäväksi ilmeisesti huhtikuun kunnanvaltuustoon, sillä maaliskuussa kaava vain esiteltiin valtuutetuille.
- Kaava on odottanut puolisen vuotta, että Pirkanmaan maakuntakaava hyväksytään, selittävät Lempäälän tekninen johtaja Petteri Katajisto ja kaavoitusinsinööri Tuomo Penttilä.
Kaupan neliöitä on arvosteltu
Katajisto toteaa, että kaava voidaan viedä eteenpäin huolimatta maakuntakaavasta vireillä olevista valituksista. Ne koskevat kaupan alueita Nokialla ja mahdollisesti Pirkkalassa sekä tievarausta Kangasalla Kirkkojärven kohdalla.
Jo valmisteluvaiheessa Lempäälän suuri liiketilan kaavoitus aiheutti napinaa naapurikunnissa. Tampere, Valkeakoski ja Toijala pitivät liiketilan määrää liian isona ostovoimaan nähden.
- Marjamäen alue on jo valtakunnallinen kohde, joka vetää kävijöitä laajalta alueelta. Ei sitä voi arvioida vain Lempäälän ostovoimaa ajatellen, sanoo Katajisto.
Savontietä siirretään
Osayleiskaavassa on järjestelty myös tieyhteyksiä Savontien suunnalla. Liittymä siirtyy tulevina vuosina 500 metriä moottoritien suuntaan. Valkeakoskentien liittymien määrän rajoittamiseksi Savontien kurvaa uuden teollisuusalueen kautta.
Asuinalueita on lisätty Vanattarassa, Tuulan tuvan ja Kuljun kartanon ympäristössä sekä Marjamäen eteläpuolella.
- Yksi tavoite on ollut tuoda asutusta lähemmäs Marjamäkeä, ettei iso työpaikka- ja kauppa-alue olisi etäällä kaikesta. Katajisto sanoo.
Tällä kohtaa Lempäälän nauhataajama pullistuu kohti kauppa-aluetta. Penttilä laskee, että Sääksjärven ja Lempäälän keskustan välisessä nauhataajamassa on asuinalueita 5 000-10 000 uudelle asukkaalle.
Lähde; http://www.aamulehti.fi/uutiset/pirkanmaa/18527.shtml
Lempäälä kaavoittaa Ideaparkin viereen vielä saman verran liiketilaa. Kuva: Hannu Vallas - Aamulehden arkisto
Kaava: Lempäälä lisää myös asuinalueita Marjamäen tuntumassa
Uutta asuinmaata jopa parille tuhannelle asukkaalle ja Valkeakoskentien pohjoispuolelle yhden Ideaparkin verran uutta liiketilaa. Siinä Lempäälän uuden osayleiskaavan tuomat tärkeimmät uudistukset.
Kaavaa on viilattu Pirkanmaan ympäristökeskuksen kanssa käytyjen neuvotteluiden jälkeen niin, ettei Valkeakoskentien pohjoispuolelle ole mahdollista rakentaa suurta markettia päivittäistavarakauppaa varten. Kaavan mukaan päivittäistavarakaupan ala saa tien pohjoispuolella olla enintään 2 000 neliötä.
Virallisesti Lempäälän suunnitelman nimi on Kuljun-Marjamäen-Moisoon-(keskustan) osayleiskaavan muutos ja laajennus. Kaava on tulossa hyväksyttäväksi ilmeisesti huhtikuun kunnanvaltuustoon, sillä maaliskuussa kaava vain esiteltiin valtuutetuille.
- Kaava on odottanut puolisen vuotta, että Pirkanmaan maakuntakaava hyväksytään, selittävät Lempäälän tekninen johtaja Petteri Katajisto ja kaavoitusinsinööri Tuomo Penttilä.
Kaupan neliöitä on arvosteltu
Katajisto toteaa, että kaava voidaan viedä eteenpäin huolimatta maakuntakaavasta vireillä olevista valituksista. Ne koskevat kaupan alueita Nokialla ja mahdollisesti Pirkkalassa sekä tievarausta Kangasalla Kirkkojärven kohdalla.
Jo valmisteluvaiheessa Lempäälän suuri liiketilan kaavoitus aiheutti napinaa naapurikunnissa. Tampere, Valkeakoski ja Toijala pitivät liiketilan määrää liian isona ostovoimaan nähden.
- Marjamäen alue on jo valtakunnallinen kohde, joka vetää kävijöitä laajalta alueelta. Ei sitä voi arvioida vain Lempäälän ostovoimaa ajatellen, sanoo Katajisto.
Savontietä siirretään
Osayleiskaavassa on järjestelty myös tieyhteyksiä Savontien suunnalla. Liittymä siirtyy tulevina vuosina 500 metriä moottoritien suuntaan. Valkeakoskentien liittymien määrän rajoittamiseksi Savontien kurvaa uuden teollisuusalueen kautta.
Asuinalueita on lisätty Vanattarassa, Tuulan tuvan ja Kuljun kartanon ympäristössä sekä Marjamäen eteläpuolella.
- Yksi tavoite on ollut tuoda asutusta lähemmäs Marjamäkeä, ettei iso työpaikka- ja kauppa-alue olisi etäällä kaikesta. Katajisto sanoo.
Tällä kohtaa Lempäälän nauhataajama pullistuu kohti kauppa-aluetta. Penttilä laskee, että Sääksjärven ja Lempäälän keskustan välisessä nauhataajamassa on asuinalueita 5 000-10 000 uudelle asukkaalle.
Lähde; http://www.aamulehti.fi/uutiset/pirkanmaa/18527.shtml
Vastaukset 1
Vanhimmat
ideapark ja ikea kasvaa kohta yhteen.