Minkä suuruisen korkokaton olette ottaneet lainaanne? Olemme pohdiskelleet eri vaihtoehtoja korkokattotasoille ja niiden hinnoille, mutta uskonvahvistusta kaivataan..! Lainamäärämme on 100000 e, laina-aika n.17v, kuukausierä n.700e.
Korkokatto?
pampula
7
1290
Vastaukset
- korkokatto = pankin rahastus
eli laita ne korkokattoon kuluvat rahat suoraan lainasi maksuun. ei mitään järkeä ottaa näitä pankin tarjoamia rahastuksia.
sido laina 3kk euriboriin, annuiteetti erät ja max. 15v laina-aika. marginaalia voit yrittää tingata.
sitten vaan makselet sen lainan pois- pojoing
Mutta miksi 3 kk? Miksei saman tien vaikka 1kk Euribor jos kerran lyhyttä korkoa haluaa?
Korkokaton asemasta voi ottaa myös kiinteäkorkoisen lainan jos haluaa tietää tarkalleen paljonko lainaan menee sen sopimuskauden aikana. Tai vaikka 50/50 kuten me teimme oman lainamme kanssa. - tuo lyhennyspolitiikka
koska annuiteetti on pankille paras, mutta onko velalliselle, eli pyytäkää laskelma luoton maksusta annuiteetilla ja tasalyhennyksellä (siis lyhennys aina sama €-määrä korko) ja katsokaa lainan kokonaishintaa. Saattaa olla muutama kymmenen % ero.
- kokoinen laina..
..ettei tarvitse korkokattoa.
- -Teukka-
Laina-aikanne on ihan kohtuullinen, joten jonkinlaisen turvan tarjoaa laina-ajan pidentäminen korkojen noustessa. Lisäksi vielä voitte laskea pienen lisäsumman, jonka laitatte säästöön lainanlyhennyksen ohessa. Tämän summan (ja mahdollisesti säästöjä) voitte käyttää sitten lainan lyhennykseen, jos korot nousevat.
Nopeasti laskien satasen lisäsijoitus kuukaudessa nostaa stressirajan 9%:iin, ja laina-aika on venytetty 30 vuoteen. Jos satanen kuussa jää säästöön lainan ohella, niin sanoisin, että ette tarvitse korkokattoa.
Korkokatto sopii lähinnä tilanteeseen, jossa laina on tuloihin nähden niin iso, että korkotason nousu voi suurentaa lainanhoitokulut liian isoiksi. (tai jos toisella on esim. pätkätyö tms.) Kiinteä korko on toinen vaihtoehto. - vääntäjä
Korkokattoa kannattaa ehkä kuiteskin miettiä. Nyt kun korot ovat nousseet selvästi parin vuoden takaisesta, ei kiinteäkorkoinen laina enää ole niin houkutteleva.
4-5 % taso Euroopan keskuspankin ohjauskorossa on ekonomistien mukaan neutraali ja korkeasuhdanteessa saavutettaisiin noin 6 % taso. Euro alueella menee tällä hetkellä kaikilla mittareilla lujaa ja riskinä on, että korot jatkavat vielä nousuaan. Toisaalta asuntolainan korko usein tulee kiinnitetyksi ainakin 5 vuodeksi. Tämän periodin lopulla korot saattavat alkaa jo laskea ja tällöin kiinteäkorkoisen lainan kanssa on jumissa korkeissa koroissa, kun taas korkokatto seuraa laskevia euriboreja. Voihan kiinteän koron aina purkaa, mutta silloin pankit usein vievät jonkun purkupalkkion, joka saattaa olla suurikin.
Minua on myös ihmetyttänyt tilastot, joita olen nähnyt korkoriskin suojauksesta Suomessa. Ruotsissa, Tanskassa ja Keski-Euroopan maissa asuntovellalilset suojaavat noin 60-70 % lainoistaan kiinteillä koroilla tai korkokatoilla. Suomessa taas suojausprosentti on alle 10. Tämä on minusta outoa, koska minä en ole pitänyt meitä varsinaisina riskinrakastajina... - Anonyymi
Mikä on korkokatto:
https://lainaaverkossa.fi/korkokatto/
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tyttäreni kuoli lihavuusleikkaukseen.
Miettikää kuiten 2 kertaa, ennenkuin menette lihavuusleikkaukseen.35089481 Eurolla 35 euroa, 1.5x minimikerroin, 0x kierrätys ja minimitalletus vain 5e!
Noniin nyt pamahti sitten VB:ltä älyttömän kova tarjous ensitallettajille. Euron panoksella 35 euroa jos kokkishown voit12581Viiimeinen viesti
Sinulle neiti ristiriita vai mikä nimesi sitten ikinä onkaan. Mulle alkaa riittää tää sekoilu. Oot leikkiny mun tunteill692368- 1791955
epäonnen perjantain rikos yritys
onpa epäselvä kuva, tuolla laadullako keskustaa tarkkaillaan lego hahmotkin selvempiä161552Yllätyspaukku! Vappu Pimiä rikkoi vaikean rajapyykin yllättävässä bisneksessä: "Nyt hymyilyttää...!"
Wau, onnea, Vappu Pimiä, upea suoritus! PS. Pimiä tänään televisiossa, ohjelmatietojen mukaan hän on Puoli seiskassa vie91401- 1121347
Suomessa ei ole järkeä tarjota terveyspalveluita joka kolkassa
- Suomen väestötiheys 1.1.2022 oli 18,3 asukasta maaneliökilometriä kohden. - Uudenmaan maakunnassa asuu keskimäärin 181841328RÖTÖSHERRAT KIIKKIIN PUOLANGALLA.
Puolankalaisilla tehtävä ryhmäkanne itsensä yleintäneistä rötöstelijöista, sekä maksattaa kunnan maksama tyhmän koplan j601320Kirjoitin sinulle koska
tunnen sinua kohtaan niin paljon. Sydäntäni särkee, kun kätken ihastumisen, kaipauksen, sinua kohtaan tuntemani lämmön j421227