Millainen laina kannattaisi tällä hetkellä ottaa n. 150000 euron asuntolainalle? Kun ei tuota pankkitietämystä paljon ole.. eli mihin kannattaa se tällä hetkellä sitoa? Kiitti.
korot ovat vielä vähän nousussa, joten sen puolesta voitat vähän sitomalla sen 12 kk euriboriin. Sitten kun korot laskee vaihdat sen lyhyempään korkoon jolloin taas hyödyt enemmän.
Varmistella voit pistämällä osan kiinteään esim 5 vuoden korkoon ja vaikka puolet sitten euriboriin. Kiinteän muuttamisesta euriboriin tai etukäteen maksamisesta yleensä joutuu maksamaan ylimääräistä, joten harkitse sitäkin rauhassa.
Sitten on olemassa vielä nämä lainakatto systeemit, mutta harkitse rauhassa niiden etuja em verraten.
Kannattaa pyytää pankeista tarjoukset joita sitten vertaa ihan kynän, paperin ja laskukoneen kanssa. Sen jälkeen voi mennä uudelle kierrokselle tinkimään kanden parhaimman kanssa.
Kokemuksesta tiedän, että kannattaa lukea paperit rauhassa että oliko ne tehty sovitulla tavalla. Selvitä myös erityis ja yleispanttauksen ero itsellesi.
150k on pikku raha tänä päivänä asuntomarkkinoilla, mutta maksaminen kestää. Laina olisi mitoitettava siten että sen saisi maksettua järjellisessä ajassa, siten korot eivät nouse mahdottomasti ja siinä on vielä pelivaraa pidentää maksuaikaa jos täytyy syystä tai toisesta pienentää kuukausierää.
0Äänestä
Nimetön
Kyllähän ne pankissa tietää mihin sinulla on varaa. Yksi asia lainaan liittyen joka pani minut asiaa miettimään oli pankin markkinoima korkkokatto? Kannattaako se ottaa? Talousasiantuntijoiden (Veronmaksajien uusin lehti) kertoo etteivät pankit hyvää hyvyyttään tätä kauppaa vaan se on yksi keino kerätä rahaa velallisilta. Esim. mainitsemaasi 150.000 euron lainalle se maksaisi 15 v. laina-ajalle yli 3000 euroa. Siitä hyötyisit vain siinä tapauksessa, että korot nousisivat yli 5%:n. Samaisen lehden mukaan korot tulevatkin nousemaan tulevan kesän aikana vielä hiukan, muttei kuitenkaan yli 5%:n. Näin siksi, että EU maiden inflaatio on varsin pientä. Toinen mitä pankit kauppaavat on kiinteäkorkoinen laina. Mutta jos sen erehdyt ottamaan niin siitä et pääse eroon kuin kalliilla rahalla ja kuka sitä tietää miten elämä vie meitä seuraavana 15 vuotena. Yksinkertaisinta on ottaa laina 12 kk heliboriin tai praimiin sidottuna, jolloin sen ehtojen muuttaminen tarvittaessa on helpompaa.
Vastaukset 3
Vanhimmat
yhdellä tavalla.
korot ovat vielä vähän nousussa, joten sen puolesta voitat vähän sitomalla sen 12 kk euriboriin.
Sitten kun korot laskee vaihdat sen lyhyempään korkoon jolloin taas hyödyt enemmän.
Varmistella voit pistämällä osan kiinteään esim 5 vuoden korkoon ja vaikka puolet sitten euriboriin.
Kiinteän muuttamisesta euriboriin tai etukäteen maksamisesta yleensä joutuu maksamaan ylimääräistä, joten harkitse sitäkin rauhassa.
Sitten on olemassa vielä nämä lainakatto systeemit, mutta harkitse rauhassa niiden etuja em verraten.
Kannattaa pyytää pankeista tarjoukset joita sitten vertaa ihan kynän, paperin ja laskukoneen kanssa. Sen jälkeen voi mennä uudelle kierrokselle tinkimään kanden parhaimman kanssa.
Kokemuksesta tiedän, että kannattaa lukea paperit rauhassa että oliko ne tehty sovitulla tavalla.
Selvitä myös erityis ja yleispanttauksen ero itsellesi.
150k on pikku raha tänä päivänä asuntomarkkinoilla, mutta maksaminen kestää.
Laina olisi mitoitettava siten että sen saisi maksettua järjellisessä ajassa, siten korot eivät nouse mahdottomasti ja siinä on vielä pelivaraa pidentää maksuaikaa jos täytyy syystä tai toisesta pienentää kuukausierää.
Kyllähän ne pankissa tietää mihin sinulla on varaa. Yksi asia lainaan liittyen joka pani minut asiaa miettimään oli pankin markkinoima korkkokatto? Kannattaako se ottaa? Talousasiantuntijoiden (Veronmaksajien uusin lehti) kertoo etteivät pankit hyvää hyvyyttään tätä kauppaa vaan se on yksi keino kerätä rahaa velallisilta. Esim. mainitsemaasi 150.000 euron lainalle se maksaisi 15 v. laina-ajalle yli 3000 euroa. Siitä hyötyisit vain siinä tapauksessa, että korot nousisivat yli 5%:n. Samaisen lehden mukaan korot tulevatkin nousemaan tulevan kesän aikana vielä hiukan, muttei kuitenkaan yli 5%:n. Näin siksi, että EU maiden inflaatio on varsin pientä.
Toinen mitä pankit kauppaavat on kiinteäkorkoinen laina. Mutta jos sen erehdyt ottamaan niin siitä et pääse eroon kuin kalliilla rahalla ja kuka sitä tietää miten elämä vie meitä seuraavana 15 vuotena.
Yksinkertaisinta on ottaa laina 12 kk heliboriin tai praimiin sidottuna, jolloin sen ehtojen muuttaminen tarvittaessa on helpompaa.