kertynyt jumalattomia vesi ja lämpölaskuja jos on niin millaisia?Paljonko olette joutuneet maksamaan lisää?Onko mielestänne kohtuutonta ja oletteko saaneet mistään apua?
Joensuulaiset vuokralla-asujat
onko teille
132387
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Vesimaksua peritään 15 €/kk ennakkoon vuokran maksun yhteydessä. Kolmen kuukauden välein kuitenkin saan aina noin 100 € luokkaa olevan lisälaskun, olinpa töissä tai kotona enemmän tai vähemmän.
Viimeksi vesilasku oli 115 € /3kk eli n 38 €/kk ja lopulliset vesikustannukset (38 15) 53 €/kk.
Tämä on JÄRKYTTÄVÄÄ YKSIÖSSÄ yksin asuvalta henkiloltä, joka ei lotraa suihkussa, eikä muutenkaan.
Sama juttu sähkölaskussa, se on kahdelta kuukaudelta aina n. 60-70€ eli 35 €/kk, vaikka saunaa ei ole käytetty useaan kuukauteen ja esim. sähköuunia lämmitetään todella harvoin.
Yksiössä on keskuslämmitys talon puolesta :)
Olen valmis kapinaan!
3 henkilöä 3h k.Kämppä jatkuvaan kylmä ja vetoinen huipussaan 6kk vesi/lämpölaskut yli 600e ja pienimmillään reilut 300e/6kk siis normaalin vuokraan sisältyvän veden ja lämmön lisäksi.
Lämpö pyyntö on 26 mutta lahossa talossa lämpöä vain 20 astetta, silti mittarit raksuttaa ja laskua tulee vaikkei lämpöä näy.Tiskataan käsin ja pyykkejä pestään vain talonyhtiön koneilla.
Sähkölaskut meillä on 2kk välein noin 95e.
Naapurilla oli yksiössä 85e/6kk lisälasku ja aikuinen ja lapsi.Minun naapurilla jolla identtinen huoneisto on laskut syht normaaleja mutta heillä pihistellään vedessä, on uusi säästävä pesukone ja suihkussakin katkaistaan vesi kun pestään hiukset.Harvoin pesevät pyykkiä kotona.
Mikähän tää rahastus juttu nyt oikein on...?
Vesilasku ei tule 3 kk välein vaan 6 kk välein!
Oikaisen laskuvirheeni:
Eli 115 € /6kk suuruinen vesilasku tekee n 19 €/kk ja lopulliset vesikustannukset (19 15) ovat 34 €/kk.
Mutta suuri summa on tämäkin, kun yleensä vesimaksut ovat kiinteästi 15-20 euron luokkaa.
Huomioikaa vielä etten omista pesu- tai tiskikonetta .
Voisikohan asialle tosiaan tehdä jotain? Eivätkö muut asukkaat ole suivaantuneet? Jotain voisi saada yhteisvalituksella aikaiseksi, vai voisiko? Taloyhtiössä ei sinällään ole mitään moittimista.
ei ole astian tai pyykin pesukonetta.Jollakin on ja säästävät hieman.Pyykkiä ei koskaan kannata pestä näissä paikoissa omassa huoneistossa.Säälin perheitä joissa on taaperoita ja paljon pyykkiä.
Tämä kiskominen alkaa viedä mielenterveyden.Mietipä jos saat muutaman satasen korkuisia laskuja puolen vuoden välein...ei paljoa naurata.
omaa taloa pois jos tuollaiset summat kuukaudessa lyhentäsi.
maksoin 18e/kk vedestä, vaikka "kylpyhuoneeseen" ei mahtunut edes pesukonetta. Hyvä hinta tiskaus/suihkuvedestä...
kyllä noi koettaa ryöstää kaikin tavoin vuokralaisia joensuussa. Paluu muutin sinne viime kesänä työn perässä ja ehkä paras/pahin asunnon vuokraaja oli jolle soitin 32 neliön asunnosta halusi vuokraa 600 egee kuussa veden sähkön. kysyin sit et ymmärrätkö mistä kaupungista olet vuokraamassa asuntoa? et helsingin punavuoresta tai west endistä kuitenkaan niin hahmo vastasi et ota tai jätä, tää menee kyllä jollekin?!?! aika hullua touhua.. no, perloksen jättämän aukon jälkeen alkaa varmaan noi asunto porvarit palaamaan maan pinnalle kun tarjontaa on todellakin enemmän kun kysyntää. ONNEKSI!!
tuollaiset kiskurit...törkeetä olen samaa mieltä että täällä jumalan selän takana kiskotaan jumalattomia pyyntöjä vuokrana.
Opiskelijoita käyttävät hyväkseen kun heidän on pakko saada asunto jostain.
Ja kaupunki pihistää korjauskustannuksissa.
Ruotsissa kaupunki maalaa aina kämpän ennen muuttoa ja minkä väriseksi vaan haluat ja pyytäessäsi kuulemma tekee vielä remontinkin.VVO taitaa myös tehdä tätä muttei joensuussa...ei ei tuntematon käsite.
Kaikkihan täällä on konkan partaalla.Tai jumalattoman ahneita.
Olen samaa mieltä kanssasi.Jos ei olisi velkajärjestelyä ja ainaisia lämpölaskurästejä häipyisin sinne westendiin edes paremmalle asuinalueelle samoilla vuokrilla :D
ja lämpöä,mutta täytyy sanoa,että yksi isännöitsijä on ihan m.....
syy,miksi sanon näin on,muutin pois vuokra-asunnosta ja siivosin ja laitoin kaikki ok niinkuin pitääkin,joo meni jonkin aikaa niin tää isännöitsijä soittaa mulle ja sanoo,et huoneisto siivoamatta ym.paskaa,aikani kuunneltuani hänen huutoaan,hermostuin minäkin ja sanoin vaikka meneväni oikeuteen,mutta asunto on siivottu!
Hän sitten vähän perumaan puheitaan,mutta piti kuitenkin sanoa,että rietasta elämää oot viettänyt siellä asunnossa,olin ihan äimän käkenä,kävin töissä,tulin kotiin,laitoin ruokaa ja nukkumaan illalla ajoissa,et jaksaa taas aamulla duuniin.Naapuritkin voi todistaa sen,ei koskaan ollut mitään juhlia ei häirintää,mutta tässä olikin kyseessä vakuusvuokra,jonka kyseinen taho halusi itselleen.Ikinä en halua asua kyseisen taloyhteisön asunnoissa ja ainakaan tämän samaisen isännöitsijän valvonnan alla,joka tekee kunniallisista ihmisistä lähes rikollisia.
Tiedän,että kyseisestä tyypistä ovat muutkin valittaneet,mutta elämä on.
Kuulostaa tutulta nämä kertomukset. Itseltäni suorastaan ryöstettiin vuokravakuudesta muhkea summa . Sellaisista vioista, mitkä eivät varmasti tulleet minun aikana. Vetoavat siihen asunnon vastaanottopaperiin, missä niitä ei ole mainittu. Ei ole mainittu kun en edes huomannut asuessani niitä vikoja. Tuttavaperheeltä oli pidätetty koko vuokravakuus koiran repimistä seinistä, vaikka heillä ei ole edes koiraa. Mistään ei saa apua. Saavat touhuta mitä haluavat. Kun joku tutkisi tämän firman touhut.. Isännöitsijän nimikirjaimet ovat H.S. Ihan sairas.
onkin isännöitsijä myös,joka syytteli minua riettaasta elämästä,heh.
oli tänä keväänä luettavana, että isänöitsijät huijaavat taloyhtiöiden rahoja.
Yritin etsiä sitä lehteä, mutta en nyt löytänyt sitä.
Itse maksan vedestä 14 euroa kuukaudessa, minulla on pyykinpesu- ja astianpesukone, käyn usein suihkussa ja saunassa. Internetin asuntovälityksestäkin näette millaisia vesilaskut yleensä ovat.
google: skv /etuovi/huoneistokeskus
Ottakaa asioista selkoa ja pitäkää puolianne!
Useita isännöitsijöitä epäillään taloyhtiöiden rahojen huijaamisesta
Julkaistu: 5.4.2007 23:00
Teuvo Arolainen
helsingin sanomat
Helsingissä on muutaman vuoden aikana tutkittu ainakin viittä rikostapausta, joissa suuren taloyhtiön isännöitsijä on pettänyt toimeksiantajaansa tekaistuilla laskuilla tai viemällä muuten yhtiöiden varoja.
Kaksi tapausta on jo johtanut käräjäoikeudessa vankeustuomioihin. Niiden lisäksi rikoskomisario Seppo Paldaniuksen pöydällä on yksi laaja juttu lähdössä loppulausunnolle ja kaksi tuoretta ilmoitusta.
"Aika monella on mopo karannut käsistä", hän sanoo.
Paldaniuksen mukaan kaikkia viittä tapausta yhdistää se, että isännöitsijälle on annettu paljon valtaa ilman kunnollista valvontaa.
"Isännöitsijöiden toiminnan valvonta on esille tulleissa tapauksissa ollut melkein nollassa. En ole tavannut yhtään hallituksen puheenjohtajaa, joka säännöllisesti käy katsomassa, millaisia kuitteja ja kuluja yhtiöön on ilmestynyt."
"Jos kuluja valvottaisiin, väärinkäytökset paljastuisivat nopeasti", Paldanius sanoo.
Taloyhtiöiden hallituksiin on usein vaikea saada vastuuhenkilöitä, ja jos isännöitsijä on vahva persoona, monet hallituksellekin kuuluvat asiat jäävät hänen huolekseen.
"Isännöitsijä hoitaa usein taloyhtiön kirjanpidon eli käsittelee itse tekemiään kuitteja. Siihen kun laitetaan päälle tuoppipalkalla tehty tilintarkastus, niin kukapa puutteita huomaisi", Paldanius kuvailee.
Käräjillä käyneissä rikosjutuissa on Paldaniuksen kuvailemia piirteitä.
Vanhemmassa jutussa huijatuksi joutui Kruununhaassa sijaitsevan kerrostaloyhtiö.
Vuosina 2002–03 isännöitsijä ryhtyi laskuttamaan omia hankintojaan taloyhtiöltä. Kirjanpitoon tuli outoja kuitteja tai menoista ei löytynyt tositteita. Esimerkiksi "joulukorien hankintaan" meni 920 euroa ja "joululounaaseen" 500.
Isännöitsijä myös tilasi taloyhtiölle jätekatoksen ja maksatti sen, mutta katos ei koskaan ilmestynyt pihalle.
Seurauksena oli kuuden kuukauden ehdollinen vankeustuomio törkeästä kavalluksesta, luottamusaseman väärinkäytöstä ja kirjanpitorikoksesta. Vahingonkorvauksia tuomittiin maksettavaksi lähes 20 000 euroa.
Vyyhti paljastui vasta sitten, kun taloyhtiöltä uhattiin katkaista sähköt maksamattomien laskujen takia.
Toisessa, parhaillaan hovioikeuden käsittelyssä olevassa tapauksessa isännöitsijä sai vuoden ja kolmen kuukauden ehdottoman vankeustuomion. Viiden rikoksen joukossa oli muun muassa kaksi törkeää kavallusta ja törkeä petos.
Uhrina oli Säästöpankinrannassa sijaitsevan kerrostalon asunto-osakeyhtiö. Isännöitsijä otti sen lukuun hallituksen valtuuttamana suuren lainan ja kasvatti lainasummaa omin päin.
Rahoitusyhtiössä uudet summat menivät huomaamatta läpi, koska isännöitsijä oli väärentänyt pöytäkirjanotteet.
Lisäksi isännöitsijä nosti taloyhtiön tililtä automaatista rahaa yli sata kertaa. Nostettujen rahojen summa oli kymmeniä tuhansia euroja.
"Isännöintisopimuksiin ei esimerkiksi laiteta pykälää siitä, minkä kokoisista summista isännöitsijä saa yksin päättää", Paldanius sanoo.
Paldaniuksen viimeksi tutkimassa tapauksessa epäillään, että isännöitsijä oli kalustanut omakotitalonsa lähes täysin hoitamiensa taloyhtiöiden lukuun hankituilla tavaroilla.
"Kun kävimme siellä kotietsinnällä, talosta löytyi taloyhtiön rahoilla hankittu tietokone, digikamera ja uima-altaan puhdistamiseen tarkoitettuja kemikaaleja", hän sanoo.
Uhrina on kaksi taloyhtiötä, joissa on yhteensä yli kaksisataa opiskelija-asuntoa. Tekaistuksi epäiltyjä laskuja on löydetty yli 170.
Jutun päätekijää epäillään törkeästä kavalluksesta.
Avunannosta epäiltyjen joukossa on muun muassa erään tunnuksellisen rikollisjengin jäsen, joka istuu parhaillaan vangittuna toisen rikostutkinnan vuoksi.
Lisää aiheesta:
Hallituksen jäsenet tarkastavat harvoin yhtiön tositteita (5.4. 23:00)
Helsingin Sanomat
[email protected]