täystakauslainat

luistin2

Onko muilla kokemusta täystakauslainoista asuntolainan ottaessa?

Kävin kilpailuttamassa eri pankeissa asuntolainaani ensiasuntoa varten. Omaa pääomaa ei ollut riittävästi ja oma tilanteeni oli se, että yllätys-yllätys; vuokra-asuntoni oli pantu myyntiin ja tuli nopeahko lähtö asunnosta.

Laskin ja mietin pitkään, otanko riskin ja ostan vai haenko vuokrakämppää. No.. nykyinen lainanlyhennykseni on suht sama kuin tyypillinen kuukausivuokra kaksiosta, mutta tämä täystakuu, jonka Nooasta otin..Aika kallista rahaa, ellei pysty lainaansa lyhentämään lyhyemmässä ajassa kuin laskelmat näyttää..Eli maksamista riittää ihan kiitettävästi ja otinkin sivutyön maksaakseni lainaa lyhyemmässä ajassa pois..Oma kämppä on aina oma, mutta hyvin pankit kyllä tienaavat meidän keskituloisten kustannuksella, joilla ei palkasta ole hirveitä säästöjä jäänyt ja olemme yli kolmikymppisiä.

Mutta... mielenkiintoista olisi lukea toisten kommentteja ja kokemuksia pankkien täystakauksista!!Suositteletteko vai kehoitatteko säästämään omaa osuutta vaikka hampaat irvessä ja nälkää näkemällä!!:):)

4

1324

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Pankkitoimihenkilö I

      Kannattaa mielummin säästää. Itseasiassa kannattaa mielummin jäädä vuokralle toiseen asunnon kun vaihtoehtona on täystakauslaina.

      • asuntoon

        Kyllä oman asunnon hankinta on erittäin kannattavaa.
        Omassa asunnossa asumiskulut tavallaan jäädytetään ostohetken tasoon.
        Vuokra-asunnossa vuokra nousee koko ajan, usein nopeammin kuin palkat.
        Palkkojen nousu helpottaa oman asunnon velkojen lyhentämistä. Keskimääräinen palkkojen vuosinousu on n.4% eli neljässä vuodessa näppeihin jää n. 15 % enemmän rahaa ja 20 vuodessa palkka nelinkertaistuu. Kyllä lainoista selviää etuajassa, vaikka ostohetkellä hirvittää.

      • vndsbnfd
        asuntoon kirjoitti:

        Kyllä oman asunnon hankinta on erittäin kannattavaa.
        Omassa asunnossa asumiskulut tavallaan jäädytetään ostohetken tasoon.
        Vuokra-asunnossa vuokra nousee koko ajan, usein nopeammin kuin palkat.
        Palkkojen nousu helpottaa oman asunnon velkojen lyhentämistä. Keskimääräinen palkkojen vuosinousu on n.4% eli neljässä vuodessa näppeihin jää n. 15 % enemmän rahaa ja 20 vuodessa palkka nelinkertaistuu. Kyllä lainoista selviää etuajassa, vaikka ostohetkellä hirvittää.

        >Omassa asunnossa asumiskulut tavallaan jäädytetään >ostohetken tasoon.

        Entäs talon remppakustannukset, rikkinäisten keittiön laitteiden ja pesukoneiden korjaaminen, ym...?

      • j00
        vndsbnfd kirjoitti:

        >Omassa asunnossa asumiskulut tavallaan jäädytetään >ostohetken tasoon.

        Entäs talon remppakustannukset, rikkinäisten keittiön laitteiden ja pesukoneiden korjaaminen, ym...?

        Eivät keittiökoneet kaikki samaan aikaan hajoa. Pitkässä juoksussa ne hajoavat 10-15 vuoden ikäisenä ja liesi kestää ainakin 20 vuotta. Itselläni on pesukone 18 v. vanha ja hienosti toimii. Pakastin torni ja jää-viileäkaappi-torni ovat 21 vuotiaita. Lieteni on myös 21 vuotta vanha hieno Husqvarnan luxusmalli.
        Taloyhtiön remontit tietysti pitää ottaa vakavasti laskelmissa huomioon, erityisesti kalliiksi tuleva putkiremontti.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Nyt tuli Suomen somaleista todella ikävää faktaa

      sillä osa somalivanhemmista lähettää lapsiaan kotimaahansa kurinpitolaitoksiin, joissa heitä pahoinpidellään. Illan MOT
      Maailman menoa
      329
      3912

    2. Häirintäkohun keskellä olevalta kansanedustajalta Jani Kokolta (sd) rajua tekstiä somessa.

      https://www.is.fi/politiikka/art-2000011772322.html Ajaakohan tämä SDP:n kansanedustaja Jani Kokko oikein täysillä valoi
      Maailman menoa
      128
      3590

    3. Kommentti: oikeuslaitos korvattava SDP:n johdolla

      Näkisin että Suomessa tuomiovalta pitäisi olla demareiden johtoportaalla. Koska porvarimedia säestettynä persujen kirku
      Maailman menoa
      5
      2302

    4. Onko kaivattusi spesiaali?

      Millä tavalla ja miten?
      Ikävä
      112
      1704

    5. Huono päivä

      Tänään on ollut tosi raskas päivä töissä. Tekis mieli itkeä ja huutaa. En jaksa just nyt mitään. Minä niin haluaisin ja
      Ikävä
      18
      1618

    6. Typeryyttä

      Se on kummallista, kun kaksi ihmistä tuntee selittämätöntä vetoa toisiinsa, mutta eivät vain pääse toistensa luokse. Mik
      Ikävä
      124
      1339

    7. Martina mukana erikoisjoukossa

      Huippurankka Erikoisjoukot-ohjelma jatkuu, Martina mukana. Kerrankin Martinalle hyvä ohjelma, hänellä on voimaa, sisua j
      Kotimaiset julkkisjuorut
      144
      963

    8. Lindtman haluaa leikata Kela-korvauksista...oho!

      Antti Lindtman sanoo Kauppalehdessä, että vuodesta 2028 voi tulla erittäin hankala, mikäli nykyinen hallitus ei tee riit
      Maailman menoa
      101
      949

    9. Häneen rakastuminen oli sellaista

      että aina uskoi ja luotti että kyllä tästä vielä edetään jotenkin. Se olikin vain rakastuneen toiveajattelua kaikki. Ta
      Ikävä
      79
      875

    10. Huonosti.

      Oletko kohdellut kaivattuasi huonosti? Miksi?
      Ikävä
      86
      781
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt