Eli olemme pariskunta helsingistä, jotka ovat elänneet huoletonta elämää ja säästöjä ei ole oikeastaan ikinä ajateltu.
Eletty ns. helppoa elämää vaan.
No nyt on järki otettu käteen ja aloin miettimään mahdollista asunnon ostoa, säästämistä, tulevaisuutta jne.
Eli ihan uteliaisuutta kysyisin millaista lainaa pankit antaisivat pariskunnalle jolla on vaki työt vuosien takaa ja tulot verojen jälkeen about 3000-3500€?
Emme ole vielä kilpailuttaneet pankkeja, vaan kaikki on alustavaa. Lisäksi pohdin sellaista, onko nyt edes järkevä aika ostaa asuntoa?
Hinnat ovat pilvissä ja korot vaan nousevat?!?
Onko milloinkaan oikeaa aikaa ostaa asuntoa?
Nyt on tarjolla vaikka millaisia takausjärjestelmiä, jotta asuntolainan saisi pankista helpommin. Tiedustelisin onko jollakin kokemuksia näistä täystakauksista?
Ja jos nyt alkaisimme säästämään.. ja emme malttaisi odottaa muutamaa vuotta, jotta saisimme kerättyä useita tonneja omaapääomaa, jotta meillä olisi pesämuna ennen asuntolainan ottoa niin onko siinä mitään järkeä.. onko nuo täystakaukset ihan huuhaata?
Eletty ns. helppoa elämää vaan.
No nyt on järki otettu käteen ja aloin miettimään mahdollista asunnon ostoa, säästämistä, tulevaisuutta jne.
Eli ihan uteliaisuutta kysyisin millaista lainaa pankit antaisivat pariskunnalle jolla on vaki työt vuosien takaa ja tulot verojen jälkeen about 3000-3500€?
Emme ole vielä kilpailuttaneet pankkeja, vaan kaikki on alustavaa. Lisäksi pohdin sellaista, onko nyt edes järkevä aika ostaa asuntoa?
Hinnat ovat pilvissä ja korot vaan nousevat?!?
Onko milloinkaan oikeaa aikaa ostaa asuntoa?
Nyt on tarjolla vaikka millaisia takausjärjestelmiä, jotta asuntolainan saisi pankista helpommin. Tiedustelisin onko jollakin kokemuksia näistä täystakauksista?
Ja jos nyt alkaisimme säästämään.. ja emme malttaisi odottaa muutamaa vuotta, jotta saisimme kerättyä useita tonneja omaapääomaa, jotta meillä olisi pesämuna ennen asuntolainan ottoa niin onko siinä mitään järkeä.. onko nuo täystakaukset ihan huuhaata?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Suosittelen laskemaan osuuspankin lainalaskurilla minkälaisia eriä joutuisitte minkäkin kokoisesta lainasta maksamaan. Tehkää samalla "stressitesti" eli nostakaa korkoa pari prosenttia ja katsokaa sen vaikutus kuukausierään, laina-aikaan ja koko laina-ajalta maksettavaan korkosummaan. Huomioikaa, että lainan lyhentämisen lisäksi asumiskuluihin kuuluvat vastike, sähkö, mahdollinen autopaikkamaksu jne.
Meille pankki olisi tarjonnut 200 000 €:n lainaa 1000 €:n kuukausierällä. Pääsääntönä voidaan pitää sitä, että asumismenot (mukaanlukien myös vastike, sähkö yms.) eivät saisi ylittää 40 %:a nettotuloista.
Nordealla ainakin onnistuu lainansaanti ilman takaajia tai omaa säästöä. 100.000e lainalle n1.500e itse maksoin "takausmaksun". Eiköhän tommoset onnistu pankissa kuin pankissa. Älä epäröi, oma kämppä on aina oma. Ei muuta kuin pankkiin keskustelemaan ja kesäksi omaan asuntoon perheen kanssa. :)