Aiemmista keskusteluista löysin, että asuntoon voidaan tunkeutua ennalta ilmoittamatta vain hätätapauksissa. ( http://tinyurl.com/2bqm9s ) Jos on etukäteen ilmoitettu eikä ole hätätapaus, niin keillä kaikilla on oikeus tunkeutua asuntoon?
Koskeeko se vain isännöintsijää ja huoltomiestä, vai onko myös taloyhtiön hallituksen jäsenillä ja/tai puheenjohtajalla oikeus tunkeutua asuntoon?
Jos asuntoon ollaan tulossa, niin saako luvallinen tunkeutuja ottaa mukaansa keitä lystää?
Pitääkö etukäteisilmoituksessa olla mainittuna kaikki ne jotka ovat tulossa asuntoon?
Onko asuntokohtainen aidattu piha-alue tässä samalla tavalla kotirauhan piirissä kuin sisätilat? Saako tällaiselle pihalle mennä aidan yli kiipeämällä, jos porttia ei ole jätetty auki laillista ennakkoilmoitettua käyntiä varten?
Koskeeko se vain isännöintsijää ja huoltomiestä, vai onko myös taloyhtiön hallituksen jäsenillä ja/tai puheenjohtajalla oikeus tunkeutua asuntoon?
Jos asuntoon ollaan tulossa, niin saako luvallinen tunkeutuja ottaa mukaansa keitä lystää?
Pitääkö etukäteisilmoituksessa olla mainittuna kaikki ne jotka ovat tulossa asuntoon?
Onko asuntokohtainen aidattu piha-alue tässä samalla tavalla kotirauhan piirissä kuin sisätilat? Saako tällaiselle pihalle mennä aidan yli kiipeämällä, jos porttia ei ole jätetty auki laillista ennakkoilmoitettua käyntiä varten?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Yhtiön edustajalla on oikeus päästä huoneistoon, milloin se on tarpeellista huoneiston hoidon silmälläpidon tai yhtiölle kuuluvan korjaus- tai kunnossapitovelvollisuuden täyttämisen vuoksi.Tämä oikeus on hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä sekä myös hallituksen tai isännöitsijän valtuuttamalla henkilöllä. Sama koskee yhtiön ulkoalueita.
Jos asialla ei ole kiire, on isännöitsijä/joku muu oikeutettu velvollinen kirjallisesti ilmoittamaan asuntoon tulemisen ajankohdan ja syyn. Tällä annetaan asunnon haltijalle mahdollisuus olla läsnä. Kiireellisissä tapauksissa voidaan mennä myös, mutta on pyrittävä saamaan asunnon haltijaan yhteys esim. puhelimitse. Poliisia koskevat oikeudet tulevat poliisilaista ja pakkokeinolaista!
Mieleen tulee kaksi tapausta:
1. Kattovuodon jälkeen isännöitsijän lisäksi koko hallitus tuli asuntoon. En ymmärrä miksi tuollainen lauma ihmisiä tarvittiin. Luulen että joidenkin kohdalla kyse oli enemmänkin uteliaisuudesta. Ehkä se ei sitten ole laitonta, mutta ainakin moukkamaista.
2. Taloyhtiössä tehtiin tarkastusta josta oli ilmoitettu etukäteen. Yksi asukas ei ollut paikalla eikä ollut jättänyt porttia auki. Yksi tarkastaja kiipesi aidan yli ja aukaisi pihaportin sisäpuolelta. Vaikka yhtiöllä onkin oikeus päästä pihalle, niin onko tuollainen menettely silti laillista? (Ts saako isännöitsijä "murtautua" pihalle jos sinne ei ole muuten pääsyä?)
Saa, lopeta se änkyröinti. Sinä et omista sitä asuntoa. Sinä omistat vain osakekirjat, jonka omistajalla on määrätyin ehdoin oikeus hallita kyseistä asuntoa ja siihen kuuluvaa pihaa.
Mikä hemmetin änkyröinti? Kukaan ei ole tunkeutunut minun asuntooni.
Minä olin mukana näissä tapauksissa henkilönä joka teki teknistä arviota. Minua vaan arvelutti olla mukana sellaisessa asiassa kun pihalle melkein murtaudutaan. Koska vastaavia tilanteita voi tulla uudelleen esille, niin kyselin asioiden juridista puolta vähän laajemminkin. Talotekniikasta tiedän jotain, laista en juuri mitään.
En halua syytteitä, siksi kyselen. Ja haluan myös muutenkin tietää missä rajat kulkee.
Sopivuuden ja moraalin rajat taitavat kulkea vaan vähän eri paikassa kuin lain rajat.
kohta 2. menettely oli enemmänkin kuin arvelluttavaa. Pelkkä tarkastus, joka voitaisiin suorittaa myös haltijan ollessa paikalla. Kyllä siinä kotirauhan rikkomisen tunnusmerkistöjä jo hieman sivuutetaan, ihan jo sillä perusteella, että haltija on saattanut olla pitkällä työmatkalla tai lomalla, eikä näin ollen ole saanut taloyhtiön viestiä. Ja jos taloyhtiöllä ei ole porttiin avainta, ei siitä yli ruveta hyppimään ilman haltijan lupaa vaikka asunnon omistaisi kuka. Viime kädessä taloyhtiö pyytää poliisilta virka-apua, joka valvoo sisälle menoa.
Olen samaa mieltä kanssasi, vaikka asia ei näytä olevan mielipidekysymys muiden vastausten perusteella.