Kertokaapa kokemuksia: kannattaako ostaa sähkölämmitteinen rivitaloasunto, sillä ne näyttävät olevan halvempia hinnaltaan ja hoitovastikkeeltaan kaukolämmitteiseen verrattuna? Jos ostaa kaukolämmitteisen, ehtiikö muutaman vuoden asumisella tienata takaisin kalliimman ostohinnan? Onko lämmitysmuodolla suurta merkitystä kun myy asuntoa sitten tulevaisuudessa pois?
sähkö- vai kaukolämmitteiseen rivitaloon?
ensimmäistä asuntoa ostamassa
17
5483
Vastaukset
- vastarannan kiiski
Eiköhän osto ja myyntihintojen erotus ole samoissa tulevaisuudessakin.Asuminen sinänsä tulee molemmissa suunnilleen saman hintaisiksi,halvemmassahan osa hoitovastikkeesta on sähkölaskun muodossa.Sähkölämmitteisessä voi itse tietenkin säätää asumislämmön kukkarolleen sopivaksi,mutta samalla joutuu villasukat jalassa selittelemään vierailijoille,kuinka "minua/meitä nukuttaa paremmin viileässä".
Vaan eipä sitä tiedä tulevaisuuden energian hinnoista... Kyllä kaukolämpö nostaa kiinteistön arvoa. Jos kaksi vaihtoehtoa, toinen suorasähkö- ja toinen kaukolämpösysteemissä, niin ainakin minä valitsisin jälkimmäisen hieman korkeammasta hinnasta huolimatta.Lämmityksen käyttökulut ovat alhaisemmat ja luulempa, että tulevat veroratkaisut suosivat kaukolämpöä.
- nostavat
"veroratkaisut suosivat kaukolämpöä"
Niinhän sitä luulisi ...mutta tulevat veroratkaisut nostavat kaikkien energioiden hintaa. Esimerkiksi pellettien ja kaukolämmön hinnat NOUSEVAT TAKUUVARMASTI kun sähkön ja öljyn hinnat nostetaan. Kilpailevien energioiden hinnan nousua käytetään aina härskisti hyväksi. Niin se on aina mennyt ja niin se menee nytkin. nostavat kirjoitti:
"veroratkaisut suosivat kaukolämpöä"
Niinhän sitä luulisi ...mutta tulevat veroratkaisut nostavat kaikkien energioiden hintaa. Esimerkiksi pellettien ja kaukolämmön hinnat NOUSEVAT TAKUUVARMASTI kun sähkön ja öljyn hinnat nostetaan. Kilpailevien energioiden hinnan nousua käytetään aina härskisti hyväksi. Niin se on aina mennyt ja niin se menee nytkin.Kyllä se on näitä kapitalismin säännönmukaisuuksia, että jos joku energiamuoto kallistuu, kyllä muutkin kallistuvat. Ihan järkeenkäypäähän se on, jos näin ei olisi, tulisi se toinen energialähde suhteettoman halvaksi ja se johtasi tilanteeseen, jossa kysyntä ylitäisi tarjonnan, joka sitten takuuvarmasti nostaa hintaa. Tästä lähinä on kysymys. Kaukolämpö on erittäin helpoa tuottaa bioenergialla(Hakkeella etc.), joten veroa tuskin nostetaan.
- Harkitse vielä
Kannattaa ottaa suorasähkölämmitys ja hankkia lämmitystä tukemaan heti ilmalämpöpumppu.
Eiköhän tuollainen ILP ole jatkossa myyntivaltti ennemmin kuin kaukolämpö.- kaukolämmön hylännyt
Itse elin aiemmin siinä yleisessä harhassa, että kaukolämpö on halpaa. Tarkemmin laskettuna juuri esimerkiksi sähkö/lämpöpumppuyhdistelmäkin on huomattavasti halvempi kuin kaukolämpö ainakin tällä seudulla.
- lämpö on
kaukolämmön hylännyt kirjoitti:
Itse elin aiemmin siinä yleisessä harhassa, että kaukolämpö on halpaa. Tarkemmin laskettuna juuri esimerkiksi sähkö/lämpöpumppuyhdistelmäkin on huomattavasti halvempi kuin kaukolämpö ainakin tällä seudulla.
kaukonäköisen valinta, ei tarvitse räplätä lämmityslaitteiden kanssa vaan lämpöä riittää vuodesta toiseen vakaaseen hintaan.
- ac^dc
lämpö on kirjoitti:
kaukonäköisen valinta, ei tarvitse räplätä lämmityslaitteiden kanssa vaan lämpöä riittää vuodesta toiseen vakaaseen hintaan.
Jyväskylän energia:
1a)kaukolämpö
- liittymismaksu 2800€
- perusmaksu n. 20€/kk
- energia 38€/MWH
1b) yleissähkö5
- liittymismaksu 765€
- perusmaksu 6,29€/kk
- energia 86€/MWH
2a) kausisähkö
- liittymismaksu 765€
- perusmaksu 20,79€/kk
- energia 62 - 89€/MWH
Eli valitsemalla sähkölämmityksen, ovat perustamiskustannukset useita tuhansia euroja pienemmät, perusmaksut kuukaudessa n. 6€ pienemmät ja lisäksi 9kk/vuodesta KAIKKI sähkö halvempaa kuin kaukolämmittäjällä.
Lisäksi sähkön hinnasta saa S-bonusta (max 5%) ja bonusmatematiikan ansiosta sen nettovaikutus voi olla lähes 10% luokkaa, kaukolämmöstä ei bonusta.
Mitä taas tulee hinnan vakauteen niin sitä voi molempien lämmitysmuotojen osalta vain arvailla.
- gggggggggggg
"... sähkölämmitteinen rivitaloasunto, sillä ne näyttävät olevan halvempia hinnaltaan JA HOITOVASTIKKEELTAAN - kaukolämmitteiseen verrattuna?"
"Jos ostaa kaukolämmitteisen, ehtiikö muutaman vuoden asumisella tienata takaisin kalliimman ostohinnan?"
Jos lämpö kuuluu siihen kalliimpaan hoitovastikkeeseen niin millä ajattelit tienata sitä kalliimpaa ostohintaa takaisin?- ostohinta
tulee takaisin kalliimpana myyntihintana. Ei muuten paitsi mukavuutena.
- gggggggggggg
ostohinta kirjoitti:
tulee takaisin kalliimpana myyntihintana. Ei muuten paitsi mukavuutena.
Jos on muuten samanlaiset huoneistot, mutta
a :lla. Suuri ostohinta suuri vastike
b :llä. Pieni ostohinta pieni vastike
ja a. on parempi koska siitä saa paremman hinnan. Hienoa? - vastarannan kiiski
gggggggggggg kirjoitti:
Jos on muuten samanlaiset huoneistot, mutta
a :lla. Suuri ostohinta suuri vastike
b :llä. Pieni ostohinta pieni vastike
ja a. on parempi koska siitä saa paremman hinnan. Hienoa?Tällä ggggggggggg:llä laskukaavasta jäi jotain pois:Sähkölämmitteistä rivariakin on lämmitettävä,niissäkään ei pärjää naapureista johtuvan lämmön varassa.Kaukolämmitteisessä lämmitys kuuluu vastikkeeseen toisin kuin sähkölämmitteisessä.Rivareissa kuluu vielä sähköäkin vähänlaisesti ok-taloon verrattuna,jolloin perusmaksujen osuus nostaa kWh hintaa.
- metallikukko
paikkakuntakohtaista.
Esimerkiksi täällä Leppävirralla työkaveri mietti hieman tavanomaista suuremman asuinhuoneistonsa lämmittämistä kaukolämmöllä ja päätyi lopulta hakkeeseen.
Asia olisi kokonaan toinen jos asuisi esim Varkaudessa jossa Enson hukkalämmöt työnnetään aluelämpöverkkoon ja myydään edullisesti asiakkaille.
Hintaeroa naapuripaikkakunnilla oli muistaakseni 30% .- lämmön hinta
Kaukolämpöä saa halvimmillaan 25euroa/MWH ja kalleimmillaan 70 euroa/MWH.
- vai ei:
Sähkölämmitteisessä varmaan hoitovastikkeen halpuus johtuu siitä, ettei siinä ole lämmityksen osuutta. Jokainen osakas maksaa itse lämpönsä ja lämpimänkäyttövetensä.
Kaukolämmössä taasen kaikki osallistuvat, niin lämmitykseen kuin lämpimään käyttöveden "tekemiseen". Joten silloin toki vastike on hintavampi.
Tienata ja tienata, mitä lie tarkoitat ? ? ?
Itse on senverran "laiska" että olen aina valinnut talon, jossa kaukolampö. Nykyinenkin on kaukolämmöllä toimiva, eikä ongelmia ole ollut.
Aina kun asunnon rakentaa/ostaa, joutuu jonkun lämmitysmuodon napanuoraan, viimekädessä kun sähkö loppuu, loppuu myös kaukolämmollä lämmitys. Tosin silloin on mahdollista, että on olemassa varavirtalähde, joka pyörittää pumppuja, sekä antaa virtaa automatiikalle. Toki ao. järjestelmä on ideaalinen vaihtoeto, mutta mahdollinen.
Mitää hintapiikkiä kumpaankaan lämmitysmuotoon tuskin tulee, joten vaikutukset asuntojen hintoihin ei vaikuttane.
Jos valitset sähkölämmitteisen, tee silloin riittävän pitkä sähkösopimus, ettei hetkelliset piikit vaikuta, tosin alaspäin menevä hinta myöskään ei silloin ole hyödynnettävissä. - ostaisin
Jos samaan hintaan saat sähkölämmitteisen niin osta ihmeessä se. Kaukolämpö on monopolitavaraa ja sen hintaa et pysty koskaan kilpailuttamaan. Hinta voi olla mitä tahansa tulevaisuudessa. Sähkön hinnan pystyy edes kilpailuttamaan. Asumiskulut harvoin poikkeavat olennaisesti toisistaan pienissä osakkeissa. OKT:ssa kaukolämpö ei kannata koskaan.
- .........
Sähköpuolellakin on tuo verkkomonopoli. Firmat näyttävät tekevän sitä, että kulutusmaksua kilpailun nimissä vedetään alas ja samaan aikaan verkkomaksut nousevat. Jo nyt pienkuluttaja maksaa pirunmoista hintaa kilowattitunnista tuon asian takia. Että suo siellä vetelä täällä.
Ainoa lämmitysmuoto, jota monopolit eivät pahemmin uhkaa, on puulämmitys, mutta se taas vaatii pientä puuhastelua, josta kuitenkin saa melkoisen palkan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomen kansa haluaa Antti Lindtmanista pääministerin
Lindtman on miltei tuplasti suositumpi kuin etunimikaimansa Kaikkonen. Näin kertoo porvarimedian teettämä kysely. http2764712Vain 21% kannattaa Lindtmania pääministeriksi
se on selvästi vähemmän kuin puolueen kannatus, mites nyt noin?1343050Miten löydän sinut
Ja saan sanottua kaiken mitä haluan sinulle kertoa? Ja kuinka kuuntelisit minua sen hetken? Kuinka voin ilmaista sen mit452914Miksei Björn Wahlroos jaa rahaa köyhille?
Esimerkiksi Nordean tiloissa? Vai tuovatko ne köyhät hiekkaa marmorilattioille ja siksi ei pysty mursunviiksi pystyyn k362892Yöllinen autolla kaahari Heinolan seudulla
Asukkaita häiriköivän nuoren herran autokaahaus keskustelu poistettu, onko jokin hyvävelijärjestelmä käytössä ?771826Vaikea tilanne
Hieman kolkuttaa omatuntoa, kun on osoittanut kiinnostusta väärää naista kohtaan. En ymmärrä miten toinen on voinut te1061684Jouluksi miettimistä: kuka tai mikä valmistaa rahan?
Nyt kun on ollut vääntöä rahasta ja eritoten sen vähyydestä, niin olisi syytä uida rahan alkulähteille, eli mistä se syn281521- 611448
- 971322
Julkinen sektori on elänyt aivan liian leveästi yli varojensa!
Viimeisen 15 vuoden aikana julkisen puolen palkat ovat nousseet n. 40%, kun taas yksitysellä sektorilla vain n. 20%. En2271222