Tilanne: tarvitseisin ensiasuntolainaa 150t€. Saako sen ilman takaajia, jos talo on vakuutena? Ei omia säästöjä. Hakijoita 2, toinen vakitöissä,netto tulot n.1800€/kk toinen määräaikaisena netto tulot tällä hetkellä n. 1200€/kk.(päivärahalla n. 700€/kk)
lainaa
ilman takaajia?
41063
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Pankit ei varmaan helposti myönnä 100% lainaa teidän tuloilla.
Ottakaa huomioon, että pelkän lainan hoito 5,5%:n korolla ja 25 vuoden maksuajalla tekee kuukaudessa lähes 900 euroa. Tähän lisäksi kaikki talon hoitoon liittyvät maksut+eläminen.
Saatta olla, että pankki pyytää harkitsemaan vielä kerran ja sanoo ei.
Noilla tuloilla ei kannata haaveilla asuntolainasta. Muutaman tonnin kulutusluoton voitte kyllä saada. Pankki viime kädessä päättää luotosta, mutta en usko että saatte mitään asuntolainaa.
oikeassa, mutta näitä laina-asioita silloin tällöin seuranneena joillakin onnistunut noilla tuloilla. Tarkat laskelmat oltava, mitä jää käteen ja elämiseen. Eräs yksinasuva asuntovelallinen kertoi, että elämiseen jää vain 200e, kun kaikki muut on vähennetty(asumiseen liittyvät kulut). Asuntolainaa(osake)lyhensi ja kertoi, että sillä 200e pärjää, kun opettelee...Ei ehkä lainaa irtoa 150tn mutta uskois että n. sadan tonnin laina irtoais. Ja on pankkeja, jotka eivät vaadi säästöjä tai muuta vakuutta, esim säästöpankki mainostaa...Ja monet seikat painavat lainan myöntämisessä...Joka tapauksessa asuntolainan hakijankin on tarkoin laskettava tulonsa ja menonsa, ennen kuin menee neuvottelemaan lainasta...
Meillä on pienemmät tulot, mutta saimme juuri 100 tonnin lainan ilman takaajia, siis OmaTakauksen kautta. Pankki on Nordea. Ehtona oli vakituinen duunipaikka, mutta loppujen lopuksi saimme lainan, vaikkei meillä kummallakaan ole kuin määräaikaiset duunit.
OP oli toinen, joka tarjosi OmaTakausta, mutta talon arvo on siellä vain 70 % lainasta, Nordeassa 75 %.