Suunnittelin tässä asuntolainan hankkimista. Se on vain niin kallista, että mielelläni käyttäisin hyväksi mahdollisuuden vähentää korot kokonaan, eikä alijäämähyvityksen kautta.
Tämä ilmeisesti vaatisi että minulla olisi pääomatuloja, joita tällä hetkellä ei ole lainkaan. Pari vaihtoehtoa tulee mieleen: joko maltan mieleni ja kerään ensin vuoden ajan säästöjä rahastoon. Rahaston tuotoilla saan sitten jonkinmoista pääomatuloa, joka vähän parantaa tilannetta.
Tai sitten perustan osakeyhtiön, ja työnantajani ulkoistaa nykyiset hommani tällä oy:lle. Luulisin että työnantaja ei pistäisi pahakseen. Silloin voisin maksaa pientä palkkaa itselleni ja ottaa lisää rahaa firmasta osinkoina. Hyvän kokoisista osinkotuloista olisi sitten helppo vähentää kaikki asuntolainan korot.
Miinuspuolena joutuisin huolehtimaan eläkemaksuista, kirjanpidosta ym. asioista (joista tietoni ovat aika huterat). Varmaan tilitoimiston avulla siitä selviäisin.
Onko kokemuksia tällaisesta järjestelystä? Onko yllä kuvailemani systeemi edes järkevä vai onko siinä jotain ongelmia?
Tämä ilmeisesti vaatisi että minulla olisi pääomatuloja, joita tällä hetkellä ei ole lainkaan. Pari vaihtoehtoa tulee mieleen: joko maltan mieleni ja kerään ensin vuoden ajan säästöjä rahastoon. Rahaston tuotoilla saan sitten jonkinmoista pääomatuloa, joka vähän parantaa tilannetta.
Tai sitten perustan osakeyhtiön, ja työnantajani ulkoistaa nykyiset hommani tällä oy:lle. Luulisin että työnantaja ei pistäisi pahakseen. Silloin voisin maksaa pientä palkkaa itselleni ja ottaa lisää rahaa firmasta osinkoina. Hyvän kokoisista osinkotuloista olisi sitten helppo vähentää kaikki asuntolainan korot.
Miinuspuolena joutuisin huolehtimaan eläkemaksuista, kirjanpidosta ym. asioista (joista tietoni ovat aika huterat). Varmaan tilitoimiston avulla siitä selviäisin.
Onko kokemuksia tällaisesta järjestelystä? Onko yllä kuvailemani systeemi edes järkevä vai onko siinä jotain ongelmia?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Rahallinen hyötyhän on täsmälleen yhtä suuri, käytät nuo korot alijäämähyvityksen kautta tai vähennyksenä pääomatuloista.
alijäämähyvityksen yläraja täyttyy.
Siinä on pari asiaa, joita et ilmeisesti ole huomioinut. Ensinnäkin verottaja voi katsoa sinut palkkatyöläiseksi, jos olet vain yhden yrityksen töissä ja sinulla ei ole "panosta" eli mitään yrittäjän riskiä (omia koneita esimerkiksi). Jos näin kävisi, siitä melkoinen soppa tulisi ja kalliiksikin.
Toinen on se, että osinkoja voit nostaa vain, mikäli oy:ssä on varallisuutta, jos ei ole, niin osingot katsotaan ansiotuloksi.
niistä oy:n osingoista vielä, että vasta yli 90 t€:n vuosiosingoista osa katsotaan pääomatuloksi - eli ei aivan tyhjätaskulta onnistu tämäkään !