Tämä tarkoittaa siis sitä, että ensi vuonna asuntolainan korko on n. 5,5%-6.0%. Melkoinen nousu verrattuna esimerkiksi vuoteen 2005. Voimme vain toivoa, että lainanottajat ovat varautuneet korkotason tuplaantumiseen ottaessaan vaihtuvakorkoista lainaa yli 20 vuoden maksuajalla.
Esim.
tilanne v.2005 korko & marginaali 2.4% lainaa 100ke, maksuaika 25v
tilanne v.2008 korko & marginaali 5.9% lainaa 100ke, maksuaika 25v
= laina-ajan korkokustannukset ovat n. kolminkertaistuneet kolmessa vuodessa. Tämä ei ehkä aja vielä vararikkoon, mutta jossain se näkyy. Varmasti.
0Äänestä
Kysyn vaan
Onko kukaan oikeasti niin tyhmä että on luulenut pankkilainaa ottaessa että 2.4% korko pysyy samana ?
Tuskin. Ja jos on niin omaa on tyhmyys.
Pitää muistaa että 100ke euron lainalla 1% nousu vastaa about 80-90 euron kustannusta. Jos tälläiseen ei ole varautunut niin on se ihan omaa syytä.
Toisaalta, niinhan ne vuokratkin nousee yleensä vuodessa 3% joten eipä noissa koronnousuissa ole mitään ihmeellistä.
0Äänestä
Vuokralainen kohtuhintaisessa
Kysyn vaan kirjoitti:
Onko kukaan oikeasti niin tyhmä että on luulenut pankkilainaa ottaessa että 2.4% korko pysyy samana ?
Tuskin. Ja jos on niin omaa on tyhmyys.
Pitää muistaa että 100ke euron lainalla 1% nousu vastaa about 80-90 euron kustannusta. Jos tälläiseen ei ole varautunut niin on se ihan omaa syytä.
Toisaalta, niinhan ne vuokratkin nousee yleensä vuodessa 3% joten eipä noissa koronnousuissa ole mitään ihmeellistä.
on käynyt juuri niin, että lainaa on otettu olettaen alhaisten korkojen olevan pysyvä tila. "Kun on tuo EU:kin ja ei enää sellaisia heittoja voi olla".
Eli ihmiset elävät siinä todellisuudessa, joka kulloinkin vallitsee. Harva kykenee katsomaan "huomiseen", vielä harvempi "ylihuomiseen". Paitsi jos on itse elänyt esim. 90-luvun alun rajun laman, on kyky tajuta, ettei aina voi olla yhtä suurta juhlaa = lähes ilmainen velkaraha.
Ja suurin osa isojen lainojen ottajista on nuoria, joilla ei ole mitään käsitystä, millaista on maksaa velkaa vuosikymmeniä. Nuoret ihmisethän eivät koskaan kuole, eikä heille muutenkaan ajatuksissaan tapahdu mitään ikävää. Tulot vain nousee ja nousee ja kaikki -tietenkin- menestyy ja tekee supertilit! Meneeköhän se sittenkään ihan niin???
0Äänestä
ihan vahingoniloinen
Vuokralainen kohtuhintaisessa kirjoitti:
on käynyt juuri niin, että lainaa on otettu olettaen alhaisten korkojen olevan pysyvä tila. "Kun on tuo EU:kin ja ei enää sellaisia heittoja voi olla".
Eli ihmiset elävät siinä todellisuudessa, joka kulloinkin vallitsee. Harva kykenee katsomaan "huomiseen", vielä harvempi "ylihuomiseen". Paitsi jos on itse elänyt esim. 90-luvun alun rajun laman, on kyky tajuta, ettei aina voi olla yhtä suurta juhlaa = lähes ilmainen velkaraha.
Ja suurin osa isojen lainojen ottajista on nuoria, joilla ei ole mitään käsitystä, millaista on maksaa velkaa vuosikymmeniä. Nuoret ihmisethän eivät koskaan kuole, eikä heille muutenkaan ajatuksissaan tapahdu mitään ikävää. Tulot vain nousee ja nousee ja kaikki -tietenkin- menestyy ja tekee supertilit! Meneeköhän se sittenkään ihan niin???
Korkojen nousu tulee vahvasti näkymään kohonneina vuokrina. Otan osaa!
0Äänestä
tule!
ihan vahingoniloinen kirjoitti:
Korkojen nousu tulee vahvasti näkymään kohonneina vuokrina. Otan osaa!
Vuokrat laskevat korkojen noustessa.
0Äänestä
ettö aika moni
Kysyn vaan kirjoitti:
Onko kukaan oikeasti niin tyhmä että on luulenut pankkilainaa ottaessa että 2.4% korko pysyy samana ?
Tuskin. Ja jos on niin omaa on tyhmyys.
Pitää muistaa että 100ke euron lainalla 1% nousu vastaa about 80-90 euron kustannusta. Jos tälläiseen ei ole varautunut niin on se ihan omaa syytä.
Toisaalta, niinhan ne vuokratkin nousee yleensä vuodessa 3% joten eipä noissa koronnousuissa ole mitään ihmeellistä.
on niin tyhmä. Näitä on ihan tuttavissa ja he ovat väittäneet että "uudessa taloudessa" korot eivät nouse korkealle. Kuten monet ovat tälläkin palstalla väittäneet... Ja jos on ottanut muutenkin lainaa isomman määrän, useat tuttavat ovat ottaneet 150 000e ja enemmänkin, tulee raja vastaan aika helposti. Tällä hetkellä tilanne pysyy helposti hallinnassa kun lainalle saa lyhennysvapaita, olisi mukava tietää paljonko asuntovelallisia on tällä hetkellä lyhennysvapaalla.
0Äänestä
turhuudenjumala
tule! kirjoitti:
Vuokrat laskevat korkojen noustessa.
ainakin minun vuokralaiseni vuokra nousee heinäkuussa. jo nyt se riittää kustantamaan koronnousun 9% asti, mutta teidän rommauspuheet ovat pelästyttäneet minut, kun ne asuntojen hinnatkin laskee ja kaikkee... heh aion nostaa omistamani vuokra-asunnon vuokraa 8-10%...
0Äänestä
HT-rakentaja
Kysyn vaan kirjoitti:
Onko kukaan oikeasti niin tyhmä että on luulenut pankkilainaa ottaessa että 2.4% korko pysyy samana ?
Tuskin. Ja jos on niin omaa on tyhmyys.
Pitää muistaa että 100ke euron lainalla 1% nousu vastaa about 80-90 euron kustannusta. Jos tälläiseen ei ole varautunut niin on se ihan omaa syytä.
Toisaalta, niinhan ne vuokratkin nousee yleensä vuodessa 3% joten eipä noissa koronnousuissa ole mitään ihmeellistä.
"Onko kukaan oikeasti niin tyhmä että on luulenut pankkilainaa ottaessa että 2.4% korko pysyy samana ?"
Sama henkilö, joka ei ymmärrä että ko. koronnousu niistää yli miljardi euroa pois kulutuksesta eli suoraa vähennystä BKT:hen 0.7%? Taanoisen paperilakon arvioitiin leikkaavan BKT:tä 0,2-0,3%.
0Äänestä
Vastaus: tuhnun tilille
HT-rakentaja kirjoitti:
"Onko kukaan oikeasti niin tyhmä että on luulenut pankkilainaa ottaessa että 2.4% korko pysyy samana ?"
Sama henkilö, joka ei ymmärrä että ko. koronnousu niistää yli miljardi euroa pois kulutuksesta eli suoraa vähennystä BKT:hen 0.7%? Taanoisen paperilakon arvioitiin leikkaavan BKT:tä 0,2-0,3%.
Maksakaa vaan kiltisti korkoja, tuhnukin saa paremman tuoton rahoille, jotka on tuulipuvuille lainattu nimim: euribor 365 (4,559%) -0,7
0Äänestä
pääoma ratkaisee
Kysyn vaan kirjoitti:
Onko kukaan oikeasti niin tyhmä että on luulenut pankkilainaa ottaessa että 2.4% korko pysyy samana ?
Tuskin. Ja jos on niin omaa on tyhmyys.
Pitää muistaa että 100ke euron lainalla 1% nousu vastaa about 80-90 euron kustannusta. Jos tälläiseen ei ole varautunut niin on se ihan omaa syytä.
Toisaalta, niinhan ne vuokratkin nousee yleensä vuodessa 3% joten eipä noissa koronnousuissa ole mitään ihmeellistä.
100ke lainassa 2,5% nousu tarkoittaa ~150€/kk lisää maksettavaa (netto, edellyttää 2 maksajaa, jotta saa vielä alijäämähyvitystä) 2,5% nousu vuokrassa ~800€/kk tarkoittaa 20€/kk (netto)
0Äänestä
,,,
turhuudenjumala kirjoitti:
ainakin minun vuokralaiseni vuokra nousee heinäkuussa. jo nyt se riittää kustantamaan koronnousun 9% asti, mutta teidän rommauspuheet ovat pelästyttäneet minut, kun ne asuntojen hinnatkin laskee ja kaikkee... heh aion nostaa omistamani vuokra-asunnon vuokraa 8-10%...
Vuokrat ovat nousseet pk-seudulla 1-2% vuodessa, asuntojen hinnat 7-8%. Joten jos aikoo ostaa ensiasunnon Helsingistä 100% velalla, niin kannattaa miettiä olisiko vuokralla asuminen sittenkin järkevämpää.
0Äänestä
uskomme
Nyt meidän täytyy päättää Kirjoittanut: kumpaa uskoa 2.12.2005 klo 15.12
Jean Claude Trichet, pääjohtaja, EKP:
" EKP ei ole aloittamassa koronnostojen sarjaa"
Rommendahl, elämäntapaintiaani, suomi24
" korot nousee ihan smoolanderina ja kautokeinona"
TÄYSIN VASTAKKAISET NÄKEMYKSET NÄIN TÄRKEÄSSÄ ASIASSA!
nousis vaan ihan reilusti sinne 6-8% nurkille niin saisi parempaa määräaikaistuottoa rahalle, samalla vois katella järkevänhintaista asuntoa sijotusmielessä.
0Äänestä
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Tämä tarkoittaa siis sitä, että ensi vuonna asuntolainan korko on n. 5,5%-6.0%. Melkoinen nousu verrattuna esimerkiksi vuoteen 2005. Voimme vain toivoa, että lainanottajat ovat varautuneet korkotason tuplaantumiseen ottaessaan vaihtuvakorkoista lainaa yli 20 vuoden maksuajalla.
Esim.
tilanne v.2005
korko & marginaali 2.4% lainaa 100ke, maksuaika 25v
tilanne v.2008
korko & marginaali 5.9% lainaa 100ke, maksuaika 25v
= laina-ajan korkokustannukset ovat n. kolminkertaistuneet kolmessa vuodessa. Tämä ei ehkä aja vielä vararikkoon, mutta jossain se näkyy. Varmasti.
Onko kukaan oikeasti niin tyhmä että on luulenut pankkilainaa ottaessa että 2.4% korko pysyy samana ?
Tuskin. Ja jos on niin omaa on tyhmyys.
Pitää muistaa että 100ke euron lainalla 1% nousu vastaa about 80-90 euron kustannusta. Jos tälläiseen ei ole varautunut niin on se ihan omaa syytä.
Toisaalta, niinhan ne vuokratkin nousee yleensä vuodessa 3% joten eipä noissa koronnousuissa ole mitään ihmeellistä.
on käynyt juuri niin, että lainaa on otettu olettaen alhaisten korkojen olevan pysyvä tila. "Kun on tuo EU:kin ja ei enää sellaisia heittoja voi olla".
Eli ihmiset elävät siinä todellisuudessa, joka kulloinkin vallitsee. Harva kykenee katsomaan "huomiseen", vielä harvempi "ylihuomiseen". Paitsi jos on itse elänyt esim. 90-luvun alun rajun laman, on kyky tajuta, ettei aina voi olla yhtä suurta juhlaa = lähes ilmainen velkaraha.
Ja suurin osa isojen lainojen ottajista on nuoria, joilla ei ole mitään käsitystä, millaista on maksaa velkaa vuosikymmeniä. Nuoret ihmisethän eivät koskaan kuole, eikä heille muutenkaan ajatuksissaan tapahdu mitään ikävää. Tulot vain nousee ja nousee ja kaikki -tietenkin- menestyy ja tekee supertilit! Meneeköhän se sittenkään ihan niin???
Korkojen nousu tulee vahvasti näkymään kohonneina vuokrina. Otan osaa!
Vuokrat laskevat korkojen noustessa.
on niin tyhmä. Näitä on ihan tuttavissa ja he ovat väittäneet että "uudessa taloudessa" korot eivät nouse korkealle. Kuten monet ovat tälläkin palstalla väittäneet...
Ja jos on ottanut muutenkin lainaa isomman määrän, useat tuttavat ovat ottaneet 150 000e ja enemmänkin, tulee raja vastaan aika helposti.
Tällä hetkellä tilanne pysyy helposti hallinnassa kun lainalle saa lyhennysvapaita, olisi mukava tietää paljonko asuntovelallisia on tällä hetkellä lyhennysvapaalla.
ainakin minun vuokralaiseni vuokra nousee heinäkuussa. jo nyt se riittää kustantamaan koronnousun 9% asti, mutta teidän rommauspuheet ovat pelästyttäneet minut, kun ne asuntojen hinnatkin laskee ja kaikkee... heh aion nostaa omistamani vuokra-asunnon vuokraa 8-10%...
"Onko kukaan oikeasti niin tyhmä että on luulenut pankkilainaa ottaessa että 2.4% korko pysyy samana ?"
Sama henkilö, joka ei ymmärrä että ko. koronnousu niistää yli miljardi euroa pois kulutuksesta eli suoraa vähennystä BKT:hen 0.7%? Taanoisen paperilakon arvioitiin leikkaavan BKT:tä 0,2-0,3%.
Maksakaa vaan kiltisti korkoja, tuhnukin saa paremman tuoton rahoille, jotka on tuulipuvuille lainattu
nimim: euribor 365 (4,559%) -0,7
100ke lainassa 2,5% nousu tarkoittaa ~150€/kk lisää maksettavaa (netto, edellyttää 2 maksajaa, jotta saa vielä alijäämähyvitystä)
2,5% nousu vuokrassa ~800€/kk tarkoittaa 20€/kk (netto)
Vuokrat ovat nousseet pk-seudulla 1-2% vuodessa, asuntojen hinnat 7-8%. Joten jos aikoo ostaa ensiasunnon Helsingistä 100% velalla, niin kannattaa miettiä olisiko vuokralla asuminen sittenkin järkevämpää.
Nyt meidän täytyy päättää
Kirjoittanut: kumpaa uskoa 2.12.2005 klo 15.12
Jean Claude Trichet, pääjohtaja, EKP:
" EKP ei ole aloittamassa koronnostojen sarjaa"
Rommendahl, elämäntapaintiaani, suomi24
" korot nousee ihan smoolanderina ja kautokeinona"
TÄYSIN VASTAKKAISET NÄKEMYKSET NÄIN TÄRKEÄSSÄ ASIASSA!
HYVÄT PALSTALAISET, KUMPAA ASIANTUNTIJAA USKOMME?
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000012311313#22000000012311313
nousis vaan ihan reilusti sinne 6-8% nurkille niin saisi parempaa määräaikaistuottoa rahalle, samalla vois katella järkevänhintaista asuntoa sijotusmielessä.