Vuokralainen jätti kesäkuun vuokran maksamatta ja oli häipynyt asunnosta jättäen avaimet pöydälle.Isännöitsijä päästi asuntoon ja koko asunto siivoamatta ja jotain rojuja vielä jätetty sinne.Sossu maksanut tähän asti kaikki vuokrat.Laitetaanko nyt lasku maksamattomasta vuokrasta ja asunnon siivouksesta entiselle vuokralaiselle (emme tiedä minne muutti) vai sossuun joka on kaiken tähän asti maksellut?
Vuokrasaatavat
pitäisi saada
51364
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Älä palauta vakuusrahoja jos siis oot sellaset saanu. Tai jos oot saanu sossulta maksusitoumuksen takuuvuokraan ni hae rahat sieltä pois. Muussa tapauksessa eti kaveri käsiis ja peri rahat. Jos ei löydy ni hae käräjiltä yksipuolinen tuomio vuokrasaatavista, sen jälkeen vouti hoitaa sulle rahas korkojen kera.
Pidätät vuokratakuista
-kesäkuun vuokran
-irtisanomisajan vuokra eli heinäkuun vuokra
-korvaus asunnon muuttosiivouksesta
Jos on takuusitoumus sossusta, ne joutuu maksaan sulle koko ton kasan.
Jos jotain jää vajaaksi tai takuita/takuusitoumusta ei ole viet asian käräjille. Sinun ei tarvitse tietää missä tämä kaveri nykyään asustaa. yllä vouti hänet löytää ja sinä saat saatavsi tuomittua ulosottoon ja ennemmin tai myöhemmin saatat saada rahat korkoineen tililesi. Siis jos on olemassa allekirjoitettu vuokrasopmus jossa on korko mainittu.
Ei sulla ole mitään asiaa mennä vuokraamaasi asuntoon ilman lupaa, jos yhden kuun vuokra on jäänyt maksamatta! Se on lain mukaan kotirauhan rikkomista!
Kannattaa yrittää irtisanoa vuokrasopimus yhteisymmärryksessä vuokralaisen kanssa (siis jos tavoitat vuokralaisen jostain).
Oikeustoimiinkin (huoneenvuokrasaatava) voit ryhtyä vasta kun vuokralaisella on kaksi vuokraa erääntynyt.
Vasta kun vuokrasopimus on purettu, voit mennä asuntoon. Tähän asti asunto on vuokralaisen hallinnassa.
saa mennä asuntoonsa omaisuuttaan suojaamaan jos hänellä on aihetta epäillä että tarve on. Voi ilmoittaa etukäteen laittamalla kirje luukusta tai soittamalla. Mikäli vuokralainen ei reagoi ilmoittamalla sopiiko käynti hänelle vaiko ei tai ei vastaa puhelimeen useankaan soito jälkeen, voi asuntoon mennä.
ap.kirjoituksessa että avaimet oli huoneen pöydällä..eli tuli vain tekstari puhelimeen että asunto on tyhjä...kyllä mullakin sellanen käsitys on jotta jos omistaja epäilee jotain niin kämppään saa mennä.Isännöitsijän kanssa sinne siis mentiin ja hän kuvasi kaiken sen sekasotkun.Yäk.