Miksi varainsiirtovero on omakotitalossa 4 % ja paritalossa 1.6% ? Mistä kostuu moinen ero. Kiinteistö on kiinteää ja As.Oy irtainta omaisuutta, mutta silti kaipaan vastausta.
Kuka osaa vasta
verot köyhällistön verta juo
51356
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Pohjimmiltaan tuo kysymys pitäisi varmaan esittää eduskunnalle, joka lakeja säätää.
Mutta ajatus on varmaan se, että kiinteistössä (esim OKT) siirtyy konkreettista tavaraa, eli se kiinteistö, mutta as.oy. tapauksessa vaihtaa omistajaa vain paperi, eli se osakekirja.
Sama 1,6% on myös muussa osakekaupassa, jossa niin ikään siirtyy vain paperia, eikä nykyään edes se.
Jos ostat pörssin kautta osakkeita (arvo-osuuksia) ei mene varainsiirtoveroa.
Miksi eduskunta on näin päättänyt ?
että se mahdollistaa toimivan pörssitoiminnan. Pörssi olisi varmassti aika hiljainen paikka, jos joka treidauksesta joutuisi maksamaan 1,6% veroa. Toimiva pörssi on monille yrityksille parhain rahoituksen saamisen muoto. Asuntoja ei osteta ja myydä ihan samalla syklillä, joten siksi sinne on verotarra lätkäisty. Kiinteää ja irtainta omaisuutta verotetaan näemmä eri tavalla, joten siksi eri veroprosentit.
En ole varma, mutta eikös uusi perintölakiuudistus vie kiinteistöltä perintöveron nollaan, mutta asunto-osakkeesta joutuu vielä maksalemaan veroja entiseen malliin?
Kiinteistöstä maksetaan 4% varainsiirtovero, on kiinteistö sitten tontti, omakotitalo, paritalo tai mikä vain.
Huoneistosta (As Oy muotoinen yhtiö siis) maksetaan 1,6% varainsiirtovero on huoneisto sitten omakotitalo, paritalo, rivitalo, kerrostalo tai mikä vain :)... Ja kyllä, myös omakotitalo voi olla As Oy muotoinen vaikka harvinaista onkin.
omistus kohdistuu osakkeisiin jotka antavat oiekuden hallita huoneistoa. Kiinteistö on kokonaisuus - maata ja rakennus. Kun kiinteistö myydään sille haetaan lainhuuto ja osakehuoneisto taas merkitään osakerekisteriin. Olisiko vanhaa perimää se että aikanaan lainhuudon hakeminen on vaatinut virkamiehiltä enemmän työtä. No joka tapauksessa entinen lainhuudatusleimavero on nykyään 4% varainsiirtovero ja entinen osakkeiden leimavero nykyään 1,6 %:n varainsiirtovero. Eli "varainRIISTOVERO" :-)