Onhan typerää, kun haluaisi ostaa ensiasuntona omakotitalon arvoltaan 200 000e. Vakaat tulot, sekä normaalit palkat molemmilla, mutta mistään ei pankista tuollaista lainaa saa. Olemme ilmeisesti riskiryhmää pankille: nuoria, ehkä typeriä, kokemattomia laina-asioissa, ei kunnon takaajia omasta takaa. Nyt sitten edessä kerrostaloissa asusteleminen ja rahan kerääminen seuraavat 10 vuotta, jotta olemme lainakelpoisia. Kyllähän sitä sinä aikana jo mielellään omaa lopullista omakotitaloaan pois maksaisi mieluummin, kuin vuokrarivareita tai kerrostalokämppiä. Ja niin kovasti kuin pankin lainalaskureilla laskee niin kummasti okt:n kuluilla, sekä peruselämällä jäisi vielä rahaa jopa satunnaiseen lomailuun. Onko kellään kokemusta vastaavasta, ja eikö auta muu kuin kasvaa ja kasvattaa rahapuuta?
Asuntolainaa
vailla? mutta ei...
142755
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
niin onnistuu. Jos saa kysyä niin minkälaisista normaalituloista nyt puhutaan?
Meillä nettotulot on 3000e kuukaudessa. Eikös tuo aika perus normaalitasoa?
tuollaisista tuloista jo tuollaista asuntolainaa maksaa.. Oletteko kyselleet muista pankeista? Jos olette niin sitten ei auta kuin takaajat, mutta hiukan ihmeelliseltä kuullostaa jos ette muka lainaa saa.
Velanoton perussääntö: kaksi sadantuhannen lainaa peräkkäin on paljon helpompi maksaa pois kuin kerralla otettu kahdensadantuhannen laina. Lyhennystahti on aivan toinen, kun korot eivät vie koko maksuvaraa. Kokonaismaksuajassa ero tulee olemaan useita vuosia.
Jos teillä kerran on niin hyvät tulot ja paljon ylimääräistä rahaa, niin maksakaa se kerrostalokämppä nopeammin. Siinähän saatte käsityksen, miltä omakotitalon lainanmaksu tuntuu.
Viisi vuotta ja teillä on velattomassa osakkeessa seuraavan asunnon omarahoitus ja enemmänkin. Eikä velkaakaan tarvitse sitten ottaa niin paljon.
Aina on se ostaminen ja myyminen...! Kerralla on monessakin mielessä parempi homma ,mut jos yhteiset netto tulot on "vaan" 3000€/kk ja jos tulee lapsia tiukilla olette.Me ostetiin talo 225000€ rempat päälle oli vanha osake josta tuli 70000€ onneksi meni kaupaksi...mut minun netto on 2500€ ja emännällä jotain 700€ ja aikas paljon maksan velkaa eli tarkkaa euron käyttöä vaatii...Miettikää ja laskekaa tarkkaan omakotitalokin vie aika paljon rahaa riippuu tietenkin iästä ja mitä itse tekee,mut vanhassa on remppaa kokoajan ja jos sen laitattaa menee paljon rahaa...
en ihmettele vaikka pankit ei myönnä lainaa,ei edes takaajien kanssa.200000e.liikaa 3000e tuloilla,pankeilla yleensä 35% nettotuloista max lainan hoitoon.25v maksuajalla 4,5 korolla n.1100e/kk,5,5 yli 1200/kk,korot voi nuosta jopa 7,0 niinkuin oli esim.v.2001.teitenkin korko elää laina ajan myötä.
Oletteko aivan hassuja? Noilla tuloilla ei kannattaisi ottaa lainaa lainkaan. Korkeintaan kulutusluottoja. Jos saa niitäkään. Raha maksaa nykyisin niin paljon, että ei kannata. Kyllä te mahdutte suuruudenhulluudestanne huolimatta pieneen yksiöönkin, ja siihenkin tulonne riittävät juuri ja juuri..
Omakotitalo ensimmäiseksi asunnoksi?
Paluu maanpinnalle kiitos. Kyllähän niitä omakotitaloja ostelee jos rahoissaan on, te ette ole.
Meillä nettotulot 3200€/kk lainaa 135000. Paljoa enempää en olisi uskaltanut ottaa.
Ootko oikeasti laskenut mitä kuukaudessa menee lainanlyhennyksen lisäksi?
On täällä hauskaa porukkaa, 3000 €:n nettotuloilla 200 000 €:n laina.
En muista kommenteista sano mitään mutta meillä on tulot samaa luokkaa ja lainaa otettu 2 vuotta sitten 200000 euroa. Kyllä me hyvin toimeen tullaan, ja rahaa jää normaali kulujen lisäksi säästöönkin.
Vähän samat sanat, meillä on n. 4000e/kk nettotulot ja asuntolainaa pankilta 115 000 sen lisäksi 32 000 putkiremontista osakkeella. Joka varmaan jossain vaiheessa otetaan omalle niskalle verovähennyksen vuoksi.
En tosiaan itse olisi viitsinyt enempää lainoittaa vaikka tiedän tapauksia joissa aika reilusti on otettu enemmänkin. Nytkin jo vituttaa korkoja maksella vaikka korkojen ja lyhennyksemme suhde on kuitenkin varsin hyvä.
Meillä mninun bruttovuosi n. 50000€ eli n.2500€/kk netto karkeesti (en laskenut) mut aika tiukilla ollaan lyhennän 1200€/kk no emäntä ei paljon mitään maksa vähän ruokia eikä se paljon tienaakkaan,mut omista menee kokoajan vanhoja säästöjä eli muut laskut ja eläminen niin se n.1300€/kk ei riitä 4-henkilölle.
Lyhennys on n. 1100 euron luokkaa /kk meillä. Me emme tosin ole nelihenkinen perhe, vaan kaksi työssäkäyvää ihmistä..tällä hetkellä. Olen hieman yllättynyt tuosta 1300e/kk kuluista, mutta tosin perheeseen menee paljon rahaa, sinä tietänen siitä enemmän kuin minä. Ja eikös se niin ole, että elämiseen pitää jättää hyvän elämisen verran rahaa. Kerran sitä vaan tämä elämä eletään!!
mitäs siihen sanotte?oon opiskelija ja tulot 430 e/ kk ja aattelin ostaa oman kämpän? Itse aattelin siinä asustella 2 vuotta jonka jälkeen pistän sen vuokralle