100% asuntolainaa + remonttirahaa, ei takaajia

ja taas joku saatanan tööttö vertaa euroja vanhoihin markkoihin. eläisit sinäkin tätäpäivää! markka on kuollut ja kuopattu ja rahanarvo inansa muuttunut noista mummon markka-ajoista

tumpelo kirjoitti:

ja taas joku saatanan tööttö vertaa euroja vanhoihin markkoihin. eläisit sinäkin tätäpäivää! markka on kuollut ja kuopattu ja rahanarvo inansa muuttunut noista mummon markka-ajoista

Lue lisää

Kyllä kannattaa verrta markkoihin niin näkee miten päin persettä ollaan menossa. Ennen sai kahvikupin markalla nyt eurolla jos silläkään ainakin minun laskuopin mukaaan hinta on kuusin kertainen. Tämä vain esimerkkinä, muitakin vastaavia on kyllä se vähän säväyttää kun laskee markkoina. Eläkkeitä vedetään alas (indeksi leikkaus) monilla aloilla palkat junnaa paikoillaan ja tässä hölmölässä pitäisi vielä elää.

hölmöjä höynäytetään kirjoitti:

Kyllä kannattaa verrta markkoihin niin näkee miten päin persettä ollaan menossa. Ennen sai kahvikupin markalla nyt eurolla jos silläkään ainakin minun laskuopin mukaaan hinta on kuusin kertainen. Tämä vain esimerkkinä, muitakin vastaavia on kyllä se vähän säväyttää kun laskee markkoina. Eläkkeitä vedetään alas (indeksi leikkaus) monilla aloilla palkat junnaa paikoillaan ja tässä hölmölässä pitäisi vielä elää.

Lue lisää

Ja ennen oli palkat 4,75 mk/h nyt jotkut kuulemma saavat jo 6 €/h!

Ennen oli miehet rautaa....

tumpelo kirjoitti:

ja taas joku saatanan tööttö vertaa euroja vanhoihin markkoihin. eläisit sinäkin tätäpäivää! markka on kuollut ja kuopattu ja rahanarvo inansa muuttunut noista mummon markka-ajoista

Lue lisää

L. "Mummom markka" ompi hiukan eri arvoinen kun markka esim. vuonna 2001. Eli toi remppa mummoissa on 1 2000 000.

harkita uudemman kerran, mikäli jos pelkät tontit maksavat samalla alueella tuon 90000 voi olettaa, että talo on täysi rötiskö johon 20000 tuhatta on pelkkä meikkaus. Todellinen remontti voi maksaa 50000-60000.

talo on huomattavan huonossa kunnossa, niin tuo 20000e ei riitä. Tietysti jos on sähkö/putkimies vieläpä muurari, niin sitten. Olen itse tehnyt putki ja sähkötyöt vanhaan omakotitaloon ym kaikki muut mahdolliset ja mahdottamat remontit ja voin sanoa, että tuo 20000e menee tarvikkeisiin yllättävän helposti. Omakotitalon remontin alkaminen ei ole mikään helppo nakki jos sitä tekee muun työn ohessa, uuden tekeminen on monesti paljon helpompaa kuin vanhan korjaaminen. Mitä tuohon lainaan tulee, niin tuloihin nähden aika iso kun ottaa huomioon, että omakotitalossa on isot lämmitys ja sähkökulut jäte ja vesimaksut.

kolmas talo jo remontin alla kirjoitti:

talo on huomattavan huonossa kunnossa, niin tuo 20000e ei riitä. Tietysti jos on sähkö/putkimies vieläpä muurari, niin sitten. Olen itse tehnyt putki ja sähkötyöt vanhaan omakotitaloon ym kaikki muut mahdolliset ja mahdottamat remontit ja voin sanoa, että tuo 20000e menee tarvikkeisiin yllättävän helposti. Omakotitalon remontin alkaminen ei ole mikään helppo nakki jos sitä tekee muun työn ohessa, uuden tekeminen on monesti paljon helpompaa kuin vanhan korjaaminen. Mitä tuohon lainaan tulee, niin tuloihin nähden aika iso kun ottaa huomioon, että omakotitalossa on isot lämmitys ja sähkökulut jäte ja vesimaksut.

Lue lisää

Suvusta ja kaveripiiristä onneksi löytyy melkein joka alan osaajaa ja useita taloja rakentaneita, muurareita ei kylläkään.

Mistään pystyynräjähtäneestä rötisköstä ei hinnasta huolimatta kuitenkaan ole kyse, vaan talosta jossa pystyy jo tällaisenaan asumaan. Projektia siinä kuitenkin riittää.

Kyllähän sitä välillä huuli pyöreänä kuuntelee kuinka työkaverit ovat pistäneet 50k€ kerrostalokämpän pintaremontteihin, mutta talon "pakollisista" hommista olemme myös tehneet laskelmat ja tuosta 20000€ pitäisi vielä jäädä hyvin muuhunkin fiksaamiseen.

Onnistuuko? kirjoitti:

Suvusta ja kaveripiiristä onneksi löytyy melkein joka alan osaajaa ja useita taloja rakentaneita, muurareita ei kylläkään.

Mistään pystyynräjähtäneestä rötisköstä ei hinnasta huolimatta kuitenkaan ole kyse, vaan talosta jossa pystyy jo tällaisenaan asumaan. Projektia siinä kuitenkin riittää.

Kyllähän sitä välillä huuli pyöreänä kuuntelee kuinka työkaverit ovat pistäneet 50k€ kerrostalokämpän pintaremontteihin, mutta talon "pakollisista" hommista olemme myös tehneet laskelmat ja tuosta 20000€ pitäisi vielä jäädä hyvin muuhunkin fiksaamiseen.

Lue lisää

Sanot että talossa pystyy jo tällaisenaan asumaan. Mikä pakko silloin on ryhtyä heti remontoimaan? Maksakaa velkaa jonkin verran pois ja pankaa remontti käyntiin vasta muutaman vuoden kuluttua. Siinä välissähän on jo ehtinyt selvitä mitkä puutteet ja viat eniten vaativat korjausta.

Velkakierre kirjoitti:

Sanot että talossa pystyy jo tällaisenaan asumaan. Mikä pakko silloin on ryhtyä heti remontoimaan? Maksakaa velkaa jonkin verran pois ja pankaa remontti käyntiin vasta muutaman vuoden kuluttua. Siinä välissähän on jo ehtinyt selvitä mitkä puutteet ja viat eniten vaativat korjausta.

Lue lisää

Suunnitteilla lähinnä lämmitysjärjestelmän uusiminen, koska parissa talvessa ehtii tekemään paljon tappiota nyt olemassa olevalla huonolla systeemillä. Toimii kyllä vielä, mutta on tulossa tiensä päähän. Seuraavaksi liittyminen kunnan vesi- ja viemäriverkkoon, koska myös umpisäiliön käyttö käy pidemmän päälle kalliiksi. Lisäksi pian ollaan siinä tilanteessa, että on pakkokin liittyä. "Luksusta" kuten suihku ym. turhemmat on tarkoitus tehdä sitten joskus jos rahaa on.

Ja eikös tuollaisen lisälainan saaminen ole hankalampaa jälkeenpäin, varsinkin jos/kun korot tästä nousevat?

Neuvoni:
Tutustu ainakin yhteen vastaavaan projektiin huolellisesti. Haastattele tekijöitä ja ajattele itsesi heidän housuihinsa.
Mieti, mikä projektissa voi mennä pahimman kerran pieleen, ja oletko valmis kantamaan vastuun siitä. Yleensä ihmiset pohtivat vain sitä, miten se onnistuu - ja siksi se epäonnistuu.
Mistä tiedät, että asuntonne "arvo pompsahtaa", kun en minäkään ammattilaisena sitä tiedä! Tiedä se, että asunnon arvo voi myös laskea, laitoitpa siihen rahaa kuinka monta kottikärryllistä hyvänsä (Olen tutustunut alle 2 vuotta vanhaan purkukuntoiseen taloon).
20.000 € EI RIITÄ PERUSKUNTOISEN TALON REMONTOINTIIN EDES "PAHIMPIEN" PUUTTEIDEN OSALTA. Vertaa ajatustasi auton hankintaan: Ostat "projektiauton" puolihalvalla. Rahaa on sen verran, että "pahimmat viat" (esim. jarrut) saa laitettua kuntoon. Ohjaus on edelleen väljä, renkaissa ei ole pintaa, iskarit vuotaa, jne. Lähdetkö baanalle ajatuksella "laitetaan nuo loput sitten pikkuhiljaa"?

Työelämässä emme kumpikaan ole olleet kuin vasta pari vuotta, opiskeltu on tähän saakka. Harrastuksiin on enemmän tai vähemmän kaikki ylimääräinen poltettu ja nyt se harrastus vaihtuisi tämän talon harrastamiseen.

Lisäksi on tehty omat laskelmat (yläkanttiin) sähköstä, jätehuollosta, bensalaskuista, ruokalaskuista ym. kuukausittaisista kuluista. Kaikkien kulujen lainan osuus nettotuloista on n. 60%. Liikaako?

Asumme nyt vuokralla, mutta olemme pakotettuja muuttamaan ja omakotitalo tuntuisi tässä vaiheessa, ennenkuin on liian myöhäistä, luonnolliselta vaihtoehdolta...

Mahtaako mennä läpi?

Onnistuuko? kirjoitti:

Työelämässä emme kumpikaan ole olleet kuin vasta pari vuotta, opiskeltu on tähän saakka. Harrastuksiin on enemmän tai vähemmän kaikki ylimääräinen poltettu ja nyt se harrastus vaihtuisi tämän talon harrastamiseen.

Lisäksi on tehty omat laskelmat (yläkanttiin) sähköstä, jätehuollosta, bensalaskuista, ruokalaskuista ym. kuukausittaisista kuluista. Kaikkien kulujen lainan osuus nettotuloista on n. 60%. Liikaako?

Asumme nyt vuokralla, mutta olemme pakotettuja muuttamaan ja omakotitalo tuntuisi tässä vaiheessa, ennenkuin on liian myöhäistä, luonnolliselta vaihtoehdolta...

Mahtaako mennä läpi?

Lue lisää

itse otin hyväkuntoiseen okt:hen 195 t lainaa 10t remppalainaa, lainan osuus 100% ja siitä omatakauksen hinta oli 2380e, 30 v maksuajal kun perheasuntoa tarvitsin NYT akuutisti, ikää on reilusti vähemmän kuin teillä, nettotulot yli 3000/kk välillä reilusti enemmänkin.
ei tullut yskintää pankin puolelta, enempää en koittanut pyytäkään. minulla onnistui, uskon kyllä että teilläkin. Onnea yritykselle uuteen kotiin ;)

onnistuu kyllä kirjoitti:

itse otin hyväkuntoiseen okt:hen 195 t lainaa 10t remppalainaa, lainan osuus 100% ja siitä omatakauksen hinta oli 2380e, 30 v maksuajal kun perheasuntoa tarvitsin NYT akuutisti, ikää on reilusti vähemmän kuin teillä, nettotulot yli 3000/kk välillä reilusti enemmänkin.
ei tullut yskintää pankin puolelta, enempää en koittanut pyytäkään. minulla onnistui, uskon kyllä että teilläkin. Onnea yritykselle uuteen kotiin ;)

Lue lisää

massia 3000euroa nettona halooo!!!

olen itse työskennellyt pian 25 vuotta yksityisellä sektorilla enkä tähän päivään mennessä ole säästänyt enkä sitä aio tehdä vieläkään koska tulot (keskimäärin 45000€ per vuosi) menevät kyllä vuokraan ja kuluttamiseen mutta ei vielä koskaan sääästöön mutta lainaa kannattaisi ottaa kun vuokran hinnalla asuisi jo leveästi "omaa"

40 vuotta täytän ja työelämässä olen ollut 25 vuotta samalla työnantajalla. Vuokrayksiössä olen asunut tämän ajan ja pankin rukoushuoneeseen en ole jalallani astunut eli pankinjohtajan palveluja en tarvitse enkä pankkisaliin hiekkaa kengissäni kanna. Ilman velkaa elämäni läpi menen ja omillani uskon hautaan pääseväni. Se on minulle kunnia-asia. Kenellekkään en velkaa jää ja yhtään en takaamassa ole ollut enkä tule olemaan. Pointtini on tämä...Pärjätkää ihmiset tuloillanne älkääkä eläkö yli varojenne. Aina on maksettava eikös juu, minkä tässä maailmassa velkaantuu...

Lörpötin kirjoitti:

40 vuotta täytän ja työelämässä olen ollut 25 vuotta samalla työnantajalla. Vuokrayksiössä olen asunut tämän ajan ja pankin rukoushuoneeseen en ole jalallani astunut eli pankinjohtajan palveluja en tarvitse enkä pankkisaliin hiekkaa kengissäni kanna. Ilman velkaa elämäni läpi menen ja omillani uskon hautaan pääseväni. Se on minulle kunnia-asia. Kenellekkään en velkaa jää ja yhtään en takaamassa ole ollut enkä tule olemaan. Pointtini on tämä...Pärjätkää ihmiset tuloillanne älkääkä eläkö yli varojenne. Aina on maksettava eikös juu, minkä tässä maailmassa velkaantuu...

Lue lisää

olisit ostanut oman asunnon heti täysi-ikäiseksi tultuasi, olisit nyt velaton henkilö! Olisit maksanut nyk. vuokrasi kokoista lainanlyhennystä kuukausittain, ja kas, 25 vuoden maksamisen jälkeen tulisi pankistasi kirje: Lainanne on maksettu, ohessa teille velkakirjanne.

Nyt, kun olet 63-v, 20 vuoden päästä, olet maksanut JOKA IKINEN KUUKAUSI vuokraa, jota et KOSKAAN saa takaisin. Maksamastasi lainasta sen sijaan saat hyvän osan takaisin, jos päätät joskus asuntosi myydä.

Esimerkki: muutat 18 v täytettyäsi vuokrakaksioon keskikokoisessa kaupungissa, maksat kuukausivuokraa 450 €, eli 12 x 450 €=5400 €/vuosi. Asut samassa (pienessä, huolimatta mahdollisesta perheen kasvamisesta) asunnossa eläkeikääsi, 63 v saakka, 45 x 5400 € = 243 000 €. No, sehän on vain maallista...

Jos ostaisit oman asunnon, samanlaisen kaksion keskikokoisesta kaupungista, hintaan 60 000 €, maksaisit lainasi 20 vuodessa (38 v ikään mennessä) pois, kuukausieräsi olisi 396 €. Sen jälkeen maksaist vain yhtiövastikkeen, vesi- ja sähkölaskut. Et muuta. 20 vuoden kuluttua olisit maksanut asunnostasi 5 % korolla laskettuna yhteensä 95040 €, jonka jälkeen se olisi omasi, saisit vaikka ostaa toisen ja vuokrata tuon ensimmäisen pois. Saamallasi vuokratulolla maksaisit aika pitkälle tuon toisen asunnon pääomaa.

Taas, jos päätät pitää kiinni periaatteestasi ja asut vuokralla koko ikäsi: maksat 450 € kuukausivuokraa 38 vuotta (ja toivot, ettei vuokraisäntäsi ole koskaan kuullutkaan indeksikorotuksista tai kustannustason noususta), päästään summaan 450 € x 12 x 38 = 205 200 e. Etkä saa muuta kuin pääsi kipeäksi.

Jos päätät muuttaa asunnostasi eläkkeelle päästessäsi poi, ilmoitat siitä vuokraisännällesi, joka kuukauden kuluttua palauttaa sinulle 900 € takuuvuokran, jonka olet 38 vuotta aikaisemmin maksanut.
Ajattele - 900 €!!! Mitähän silläkin tekisi...

Sitä paitsi: olethan sinä nytkin velkaa, vuokraisännällesi. Joka kuukausi.

jos kirjoitti:

olisit ostanut oman asunnon heti täysi-ikäiseksi tultuasi, olisit nyt velaton henkilö! Olisit maksanut nyk. vuokrasi kokoista lainanlyhennystä kuukausittain, ja kas, 25 vuoden maksamisen jälkeen tulisi pankistasi kirje: Lainanne on maksettu, ohessa teille velkakirjanne.

Nyt, kun olet 63-v, 20 vuoden päästä, olet maksanut JOKA IKINEN KUUKAUSI vuokraa, jota et KOSKAAN saa takaisin. Maksamastasi lainasta sen sijaan saat hyvän osan takaisin, jos päätät joskus asuntosi myydä.

Esimerkki: muutat 18 v täytettyäsi vuokrakaksioon keskikokoisessa kaupungissa, maksat kuukausivuokraa 450 €, eli 12 x 450 €=5400 €/vuosi. Asut samassa (pienessä, huolimatta mahdollisesta perheen kasvamisesta) asunnossa eläkeikääsi, 63 v saakka, 45 x 5400 € = 243 000 €. No, sehän on vain maallista...

Jos ostaisit oman asunnon, samanlaisen kaksion keskikokoisesta kaupungista, hintaan 60 000 €, maksaisit lainasi 20 vuodessa (38 v ikään mennessä) pois, kuukausieräsi olisi 396 €. Sen jälkeen maksaist vain yhtiövastikkeen, vesi- ja sähkölaskut. Et muuta. 20 vuoden kuluttua olisit maksanut asunnostasi 5 % korolla laskettuna yhteensä 95040 €, jonka jälkeen se olisi omasi, saisit vaikka ostaa toisen ja vuokrata tuon ensimmäisen pois. Saamallasi vuokratulolla maksaisit aika pitkälle tuon toisen asunnon pääomaa.

Taas, jos päätät pitää kiinni periaatteestasi ja asut vuokralla koko ikäsi: maksat 450 € kuukausivuokraa 38 vuotta (ja toivot, ettei vuokraisäntäsi ole koskaan kuullutkaan indeksikorotuksista tai kustannustason noususta), päästään summaan 450 € x 12 x 38 = 205 200 e. Etkä saa muuta kuin pääsi kipeäksi.

Jos päätät muuttaa asunnostasi eläkkeelle päästessäsi poi, ilmoitat siitä vuokraisännällesi, joka kuukauden kuluttua palauttaa sinulle 900 € takuuvuokran, jonka olet 38 vuotta aikaisemmin maksanut.
Ajattele - 900 €!!! Mitähän silläkin tekisi...

Sitä paitsi: olethan sinä nytkin velkaa, vuokraisännällesi. Joka kuukausi.

Lue lisää

kyllä minäkin olisin ostanut oman jo aikoja sitten jos pankki olisi antanut lainaa mutta kun ie ole varakkaita vanhempia eikä tulossa olevaa perintöä siis tarvittavaa vakuuksia ei pankki antanut lainaa. joten asuin 20 vuotta vuokralla, viime vuonna tuli markkinoille nordean täystakaus joten sain lainan 41 vuotiaana,teollisuuden kolmivuorotyöläinen.

onnistuu kyllä kirjoitti:

itse otin hyväkuntoiseen okt:hen 195 t lainaa 10t remppalainaa, lainan osuus 100% ja siitä omatakauksen hinta oli 2380e, 30 v maksuajal kun perheasuntoa tarvitsin NYT akuutisti, ikää on reilusti vähemmän kuin teillä, nettotulot yli 3000/kk välillä reilusti enemmänkin.
ei tullut yskintää pankin puolelta, enempää en koittanut pyytäkään. minulla onnistui, uskon kyllä että teilläkin. Onnea yritykselle uuteen kotiin ;)

Lue lisää

moi olemme alle 30 pari ja ostimme omakotitalon 5 vuotta sitten maalta joka maksoi todella vähän mutta saimme lainaa pankista noin, 17000euroa jolla laitoimme meidän ihanan talon kuntoon joka on vanha rintamamiestalo jossa oli paljon uusimista mutta tuolla hintaa saimme kaikki kuntoon toki jälkikäteen olemme ottaneet lisää lainaa vähäsen että saimme yläkerran kuntoon. mutta tuolloin ei meillä ollut kuin isäntä töissä ja minä olin kodinhoidontuella joten rahaa meillä ei hirveästi ollut hyvä kun pärjättiin joten kuten. mutta nyt kun on asuttu tässä toi viisi vuotta niin sitä miettii että onpa ihanaa asua omassa talossa ettei tarvi maksaa vuokraa.koska maksamme puolet vähemmän omaa taloa kuin vuokra maksuja. ja jos ajatellaan sillai et meillä oli 3kk vesimaku kaupungin vuokra asunnossa sellainen 200euroa niin se on kallista koska meillä nykyään maksaa vesi yhden vuoden vesi maksu kokonaan n. 150euroa. eikä ne jätehuolto maksut niin kalliita ole eikä muutenkaan. onnea ja yritystä vaan laina haulle. ei sitä koskaan saa ellei yritä!

jos kirjoitti:

olisit ostanut oman asunnon heti täysi-ikäiseksi tultuasi, olisit nyt velaton henkilö! Olisit maksanut nyk. vuokrasi kokoista lainanlyhennystä kuukausittain, ja kas, 25 vuoden maksamisen jälkeen tulisi pankistasi kirje: Lainanne on maksettu, ohessa teille velkakirjanne.

Nyt, kun olet 63-v, 20 vuoden päästä, olet maksanut JOKA IKINEN KUUKAUSI vuokraa, jota et KOSKAAN saa takaisin. Maksamastasi lainasta sen sijaan saat hyvän osan takaisin, jos päätät joskus asuntosi myydä.

Esimerkki: muutat 18 v täytettyäsi vuokrakaksioon keskikokoisessa kaupungissa, maksat kuukausivuokraa 450 €, eli 12 x 450 €=5400 €/vuosi. Asut samassa (pienessä, huolimatta mahdollisesta perheen kasvamisesta) asunnossa eläkeikääsi, 63 v saakka, 45 x 5400 € = 243 000 €. No, sehän on vain maallista...

Jos ostaisit oman asunnon, samanlaisen kaksion keskikokoisesta kaupungista, hintaan 60 000 €, maksaisit lainasi 20 vuodessa (38 v ikään mennessä) pois, kuukausieräsi olisi 396 €. Sen jälkeen maksaist vain yhtiövastikkeen, vesi- ja sähkölaskut. Et muuta. 20 vuoden kuluttua olisit maksanut asunnostasi 5 % korolla laskettuna yhteensä 95040 €, jonka jälkeen se olisi omasi, saisit vaikka ostaa toisen ja vuokrata tuon ensimmäisen pois. Saamallasi vuokratulolla maksaisit aika pitkälle tuon toisen asunnon pääomaa.

Taas, jos päätät pitää kiinni periaatteestasi ja asut vuokralla koko ikäsi: maksat 450 € kuukausivuokraa 38 vuotta (ja toivot, ettei vuokraisäntäsi ole koskaan kuullutkaan indeksikorotuksista tai kustannustason noususta), päästään summaan 450 € x 12 x 38 = 205 200 e. Etkä saa muuta kuin pääsi kipeäksi.

Jos päätät muuttaa asunnostasi eläkkeelle päästessäsi poi, ilmoitat siitä vuokraisännällesi, joka kuukauden kuluttua palauttaa sinulle 900 € takuuvuokran, jonka olet 38 vuotta aikaisemmin maksanut.
Ajattele - 900 €!!! Mitähän silläkin tekisi...

Sitä paitsi: olethan sinä nytkin velkaa, vuokraisännällesi. Joka kuukausi.

Lue lisää

Huomioikaa myös kaikki lainanottoa suunnittelevat ne lainan korot, ja isossa lainassa pitkällä maksuajalla ne voivat olla tosi huikeita....pelkillä lainan koroilla voi asua vuokralla todella pitkän aikaa....

Taitaa olla suuria paikallisia eroja noilla pankeilla. Mulla lähes samanlaiset taustatiedot
ja 3 pankkia (OP,Nordea,Tapiola) ilmoitti "kiljuen" :) että kyllä sä
meiltä lainan saat. 80t laina ei ollut millekkään
pankille ongelma..

täältä hypo.fi

mikzu02 kirjoitti:

täältä hypo.fi

..ja sieltä myönnettäisiinkin ihan kiva summa, mutta sitten elämäntilanteeni muuttui ja asia hautautui. Hypoa kyllä suosittelen kaikille, siellä siellä palvelu oli asiallista, eikä minua kohdeltu siellä "lainan kejääjänä", jolla ei ole minkäänlaisia mahdollisuuksia lainaan.

-mari- kirjoitti:

..ja sieltä myönnettäisiinkin ihan kiva summa, mutta sitten elämäntilanteeni muuttui ja asia hautautui. Hypoa kyllä suosittelen kaikille, siellä siellä palvelu oli asiallista, eikä minua kohdeltu siellä "lainan kejääjänä", jolla ei ole minkäänlaisia mahdollisuuksia lainaan.

Lue lisää

kaikki sujui hienosti, neuvot oli hyviä ja palvelu loistavaa ja totta, ei kohdeltu kun jotain kerjäläistä. Toivottavasti elämäntilanteesi muuttui parempaan suuntaan.

Minä sain.. kirjoitti:

Taitaa olla suuria paikallisia eroja noilla pankeilla. Mulla lähes samanlaiset taustatiedot
ja 3 pankkia (OP,Nordea,Tapiola) ilmoitti "kiljuen" :) että kyllä sä
meiltä lainan saat. 80t laina ei ollut millekkään
pankille ongelma..

Lue lisää

mitä kuuluu teille.

mitä et sanut

Miksi ei? Ei kai kysymisestä haittaakaan voi olla? Muutamasta kun oppi taas jotain pientä uutta.

Pankeissa on jo käyty ja ihan ok:lta näyttää.

kirjoitin jo aiemmin 195 10t lainasta omatakauksella. oman remonttilainani sain ilman takaajia, siis ton 10 t mutta sanoivat että isompaa summaa jos hamuan remppalainaa niin sitten tarvii takaajia... toki maksukykyni on hyvä mutta kuitenkin. mut luulisi saavan kuitenkin noin suhteessa pienelle lainalle 20t takaajan jostain lähipiiristä, tai voihan vaikka kysyä mikäli pankki ei vaatisi koko remppalainalle takaajiia vaan esim puolikkaalle. kaikki nee on neuvottelukysymyksiä, pankkiin vaan ja juttelemaan, sieltä saa muitakin ku mutu-vastauksia

Näin juuri tulee käymään ylivelkaisilta kupataan asunnot ja pankit rikastuvat taas niinkui 90 luvun alussa. Politikot ovat mukana saaliinjaolla. itse olen vähin vaurastunut kun ostin 95 halvalla osakkeen helsingistä, nyt ei olisi mitään jakoa ostaa osaketta, vaikka omistan melkein vanhan miljoonan kämpän.Kannattaa odottaa uusjakoa.

Nimi paperiin Nordeasta ja talopaketti nousee syksyn mittaan,ei mikään suuri vaan sopivan pieni. Ei takaajia vaan homma meni hyvin putkeen,sama asia kun ostin kesämökin,ei takaajia silloinkaan.

tuon verta lainaa saa ja jos ei muuten niin laittaa asunnon takeeksi niin varmasti tulee.

heebo123 kirjoitti:

tuon verta lainaa saa ja jos ei muuten niin laittaa asunnon takeeksi niin varmasti tulee.

Älä välitä toisten mielipiteistä kun ei ne ole edes nähny koko paikkaa. Nimet vaan paperiin Ja nauttiin tontista ja koroista.

annetaan kirjoitti:

Älä välitä toisten mielipiteistä kun ei ne ole edes nähny koko paikkaa. Nimet vaan paperiin Ja nauttiin tontista ja koroista.

20000 euroa ei riitä jos joutuu tekeen täyden remontin kivijalasta piipun peltiin
veljeni osti 50-luvulla tehdyn talon,80-luvulla remontoidun,maksoi n 90000 ja nyt on menyyt jo 60000 lisää...ja joutuu juokseen pankissa vielä
80-luvun remontti oli tehty päin persettä...eli talo meni suurin piirtein kokonaan uusiksi,kivijalkaa myöten....ja itse tehnyt kaikki työt lvi töistä alkaen...kustannusarvio menee sinne 170 000 euron paikkeille..ja mone vuoden oma työ siihen päälle

On tässä nyt pankkeja kierrelty ja kyllä onnistuu. Osa pankeista haluaa takaajat, osa ei...

Aiheen aloittaja kirjoitti:

On tässä nyt pankkeja kierrelty ja kyllä onnistuu. Osa pankeista haluaa takaajat, osa ei...

Ala tuohon .30 vuotta on pitkä aika ja kannataa miettiä vaikka mulla ei ole tulot nuinkaan suuret niin kun rakensin 13 vuotta sitten ja otin lainan 15 vuodeksi silloin tuntui kun olisin tehnyt virhearvion ajasta .Olisiko sittenki pitänyt maksaa 10 vuodessa ja maksaa silloin muutama satanen enempi kun maksoin se olisi ollut kaikkein paras vaihtoehto .Olisin kyllä pystynyt maksamaan ja pankki ei olisi saanut korkotuloja niin paljonkun 15 vuotta maksaa .Oletko ottanut sen huomioon kun lainaa on 30 vuotta maksat ensimmäiset 15 vuotta pelkkiä korkoja eikä velka lyhene juuri montakaan tuhatta € sinä aikana. HALOO eikö kellot soita ...Kyllähän pankit lainaa pitkälle ajalle sehän on pankin etu ei asiakaan eihän pankki asiakasta ajattele vaan sitä mistä saisi lisää lypsylehmiä..Jos et pysty lyhennyksiä lyhyemmällä ajalla hoitamaan harkitse tarkoin.Itse rakensin 150 neliön kelotalon ja maksoi silloin kun itte teki kaiken alle 200000 markaa.

26 vuotias yksin asuva mies henkilö. Otin lainaa 220 000 30 vuoden maksu-ajalla. Maksoin 1% lainasta käteisellä loput tuli pankista. Ei kysytty takaajia tai alettu pihtailemaan.

No pankkeja on monia.

helposti tuollaisen summan saa ilman takausta, talo riittaa takaukseksi... Tinkaa marginaali 0,4 - 0,6 sen saa pyytamattakin... kun lainan lyhennysaika menee yli 18v alat maksaan pankille vahan liikaa... joten pystyt kylla lyhentaan nopeamminkin... mutta niita voit muutella sitten matkan varrella.. tsemppia!