Onkohan minun mahdollisuus saada asuntolainaa kun omat tuloni (koulun ohella) on noin 500e kuukaudessa. Vanhemmat on molemmat vakkari työssä, niin pystyykö ne takaamaan mun asuntolainan? Vastailkaa.
Tietämätön!
Asuntolaina
2556
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 2
Vanhimmat
pankki laskee, onko sinulla lainan takaisinmaksukykyä. 500 euroa/kk ei sitä ole.
Lainan tarve sinänsä on n 15 % kauppahinnasta, jos asunto on vakuutena 70% ja saat valtiontakausta 15 %.
Jos tulosi ovat säännöllistä palkkatuloa (netto), eikä sinulla tällä hetkellä ole muita lainoja, voit maksukykysi perusteella saada lainaa max 35 000 euroa (jostain pankista voit saada jopa enemmän, mutta tuo 35 000 euroa on sinun tuloillasi mielestäni ehdoton yläraja, mieluummin lähemmäksi 30 000 euroa) - ilman omarahoitusta tuo lainamäärähän ei ainakaan pk-seudulla riitä mihinkään.
Lainan vakuuksien osalta homma menee niin, että jos ostat asunnon 100 % rahoituksella, 85 % katetaan asunnon vakuusarvolla sekä edullisella valtion takauksella. Tuolle lopulle 15 %:lle tarvitset lisävakuuden jossa vanhempasi sitten voivat tulla mukaan kuvaan.