Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Mihin kohteisiin asuntoluottoa?

    Mihin kohteisiin saa pankista asuntoluottoa? Ilmeisesti ainakin esim loma-asuntoihin saa, vai olenko väärillä jäljillä...

    Olen mahdollisesti aikeissa ostaa itselleni liike/varastotilaa uudiskohteesta. Saako tällaiseen kohteeseen asuntoluottoa (meillä on siis jo rivitalo-osake ja siihen luotto) vai pitääkö hankinta rahoittaa kulutusluotolla?
    3574
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Asuntolainaa saa vain asuntoon. Kesämökkiin ja esim. liikehuoneistoon annetaan muita luottoja. Kannattaa kysellä pankista. Laina-ajat yleensä lyhyempiä ja korkomarginaali korkeampi.

    Äänestä

    • kuitenkin halvempaa rahaa varmaan, kuin peruskulutusluotto? Ne taitaa pyöriä siellä 10 pinnan tuntumassa.

      Äänestä

    Käytännössä asuntoluoton hintaista rahaa saa riittävän suurella asuntovakuudella.

    Käyttötarkoitus voi olla oman asunnon osto, sijoittaminen tai tulonhankinta. Sijoitus- ja tulonhankintaluotoissa marginaali pysyy asuntolainan hinnoissa vain kun asuntojen vakuusarvo korkea suhteessa lainasummaan ja lainanottajan "kassavirta" on vahva.

    Tuohon kiinteistön ostoonhan Sinä otat sijoitus- tai tulonhankintalainaa. Käytännössä tuollaisen lainan marginaali on hiukan asuntolainaa korkeampi, jos lainanottajalla ei ole paljon nettovarallisuutta. Kulutusluotto nimellä ja kulutusluoton ehdoilla ei tuota lainaa kannata ottaa.

    Sijoitus- ja tulonhankintaluottojen korot ovat verotuksessa vähennyskelpoisia, kulutusluottojen korot eivät ole.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    okkolo kirjoitti:

    Mihin kohteisiin saa pankista asuntoluottoa? Ilmeisesti ainakin esim loma-asuntoihin saa, vai olenko väärillä jäljillä...

    Olen mahdollisesti aikeissa ostaa itselleni liike/varastotilaa uudiskohteesta. Saako tällaiseen kohteeseen asuntoluottoa (meillä on siis jo rivitalo-osake ja siihen luotto) vai pitääkö hankinta rahoittaa kulutusluotolla?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu